預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,482

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

華景樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1966年4月29日

單位數目

39

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 9 分鐘 · 701米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

180 米 愛群閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,328

232 米 詩濤花園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,268

240 米 摩理臣山道76號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,389

243 米 肇輝臺1號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,018

269 米 寶之大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,073

273 米 活道19-21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,223

279 米 活道17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,035

279 米 Woodis

105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,806

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$10,165

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月18日	十樓	B室	HK$6.78M	667	HK$10,165	▲ 0.0%
2021年8月20日	七樓	B室	HK$7.98M	667	HK$11,964	▲ 201.1%
2021年5月7日	七樓	D室	HK$7.80M	597	HK$13,065	—
2019年5月14日	十樓	D室	HK$7.25M	543	HK$13,352	—
2011年2月2日	十樓	B室	HK$5.00M	667	HK$7,496	—
2010年5月3日	十樓	B室	HK$2.00M	667	HK$2,998	—
2010年2月11日	8/F	FLAT D	HK$2.90M	586	HK$4,949	—
2009年9月10日	3/F	FLAT D	HK$2.48M	586	HK$4,232	—
2009年4月9日	七樓	B室	HK$2.65M	667	HK$3,973	—
2007年10月9日	4/F	FLAT B	HK$1.93M	667	HK$2,894	—
1998年12月8日	7/F	FLAT B	HK$2.30M	—	—	—
1998年11月14日	2/F	FLAT D	HK$2.30M	586	—	—
1998年11月13日	10/F	FLAT A	HK$2.15M	574	—	—
1996年1月4日	2/F	FLAT A	HK$2.15M	628	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年9月1日	低層	B室	HK$18,000	667	HK$27
2021年4月1日	中層	B室	HK$20,000	667	HK$30

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D
10樓	A $2.1M 1998年11月	B $6.8M 2023年7月	D $7.2M 2019年5月
8樓	—	—	D $2.9M 2010年2月
7樓	—	B $8M 2021年8月 B $2.3M 1998年12月	D $7.8M 2021年5月
4樓	—	B $1.9M 2007年10月	—
3樓	—	—	D $2.5M 2009年9月
2樓	A $2.1M 1996年1月	—	D $2.3M 1998年11月