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主頁 中西區 西半山 美麗閣

美麗閣

Merry Court

衛城道10號

實用呎價中位數
HK$10,040
最近成交
HK$10.00M
2026年8月11日
已登記成交
135
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,033

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
美麗閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1970年12月14日
單位數目
139
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 640米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 輝永大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,679
45 米 香港花園
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,729
53 米 天御 1期 2座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$57,109
61 米 蔚巒閣 2座
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,454
64 米 美麗臺
277 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,189
90 米 殷樺花園 第二期
324 宗已登記成交
98 米 Briar-Caine Co-op Building
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,771
103 米 輝鴻閣
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,389

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,040
HK$28,807HK$15,360HK$1,913199520002006201220182026

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$10.00M HK$10,040
2026年4月17日 HK$13.68M HK$11,259
2026年2月25日 HK$15.00M HK$12,346
2026年1月6日 HK$11.00M HK$10,055
2025年11月21日 HK$13.88M HK$11,424
2025年9月25日 HK$12.30M HK$11,243
2025年7月25日 HK$12.00M HK$10,969
2025年6月18日 HK$10.20M HK$9,324
2023年7月6日 HK$1.47M —
2022年7月18日 HK$18.00M HK$14,815
2022年6月13日 HK$17.80M HK$17,872
2022年1月26日 HK$17.59M HK$16,078
2021年8月6日 HK$24.50M HK$20,165
2019年6月14日 HK$35.00M HK$28,807
2019年6月11日 HK$19.99M HK$18,272
2018年6月15日 HK$21.80M HK$17,942
2018年5月18日 HK$21.80M HK$17,942
2018年4月26日 HK$21.68M HK$19,817
2018年4月23日 HK$19.68M HK$17,989
2018年3月2日 HK$21.68M HK$17,844
2018年2月9日 HK$19.08M HK$19,157
2018年1月29日 HK$16.00M HK$17,003
2017年11月21日 HK$22.50M HK$20,567
2017年8月28日 HK$18.40M HK$16,819
2017年5月9日 HK$19.95M HK$16,420
2016年11月14日 HK$19.20M HK$15,802
2016年10月27日 HK$18.80M HK$15,473
2015年2月12日 HK$13.86M HK$14,729
2014年12月18日 HK$16.50M HK$13,580
2014年10月27日 HK$17.80M HK$14,650
2014年10月15日 HK$16.20M HK$13,333
2014年9月12日 HK$16.50M HK$13,580
2014年5月7日 HK$17.60M HK$14,486
2013年7月17日 HK$16.70M HK$17,747
2013年7月17日 HK$21.50M HK$17,696
2013年5月27日 HK$19.70M HK$18,007
2012年12月14日 HK$15.80M HK$15,864
2012年9月5日 HK$12.20M HK$12,965
2010年9月9日 HK$10.25M HK$10,893
2010年9月6日 HK$13.88M HK$12,687
2010年8月13日 HK$13.30M HK$10,946
2010年4月30日 HK$11.20M HK$11,245
2010年4月16日 HK$9.60M HK$8,775
2010年3月2日 HK$12.28M HK$10,107
2009年9月17日 HK$10.50M HK$9,598
2009年7月21日 HK$7.55M HK$8,023
2009年6月9日 HK$10.20M HK$9,324
2008年1月23日 HK$8.50M HK$7,770
2007年5月21日 HK$6.50M HK$5,942
2007年3月27日 HK$9.63M HK$7,926
2007年2月15日 HK$6.30M HK$5,759
2007年1月3日 HK$6.83M HK$5,621
2006年9月21日 HK$7.40M HK$7,430
2006年8月24日 HK$7.20M —
2006年6月2日 HK$6.25M HK$5,713
2006年3月14日 HK$9.00M HK$7,407
2006年1月26日 HK$5.32M HK$5,341
2005年12月9日 HK$6.45M HK$5,896
2005年12月6日 HK$7.60M HK$6,255
2005年10月14日 HK$6.10M HK$5,021
2005年9月23日 HK$6.42M HK$5,284
2005年6月29日 HK$6.68M HK$5,498
2005年5月10日 HK$6.10M —
2005年4月4日 HK$4.65M HK$4,942
2005年1月15日 HK$3.90M HK$4,144
2004年11月26日 HK$4.10M HK$3,748
2004年9月22日 HK$3.90M —
2004年7月12日 HK$3.55M HK$3,245
2004年5月22日 HK$4.20M HK$4,463
2004年5月3日 HK$5.00M HK$5,020
2004年3月17日 HK$5.00M HK$4,115
2003年12月3日 HK$3.63M HK$2,988
2003年10月27日 HK$2.59M —
2003年9月16日 HK$2.75M HK$2,514
2003年3月15日 HK$2.98M HK$2,724
2003年3月5日 HK$4.50M HK$3,704
2003年1月16日 HK$2.55M HK$2,710
2002年10月30日 HK$4.63M HK$3,811
2002年8月2日 HK$3.60M —
2002年4月10日 HK$2.90M HK$2,651
2002年1月2日 HK$3.28M HK$2,998
2001年12月6日 HK$2.50M —
2001年11月1日 HK$2.65M —
2001年10月30日 HK$3.00M —
2001年10月19日 HK$3.95M —
2001年8月17日 HK$3.80M HK$3,815
2001年2月14日 HK$6.34M HK$5,218
2000年5月26日 HK$5.30M HK$4,362
2000年4月7日 HK$4.42M HK$4,040
2000年3月25日 HK$5.95M HK$4,897
2000年1月18日 HK$4.25M HK$3,885
2000年1月17日 HK$3.50M —
1999年7月29日 HK$4.18M HK$3,821
1999年2月27日 HK$4.95M —
1999年2月9日 HK$4.49M HK$3,696
1998年12月29日 HK$4.70M —
1998年4月22日 HK$5.70M HK$5,723
1997年10月23日 HK$8.13M —
1997年10月22日 HK$1.80M HK$1,913
1997年8月27日 HK$9.28M HK$7,638

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年9月8日 HK$53,000 HK$48
2026年4月18日 HK$42,800 HK$43
2025年8月29日 HK$38,000 HK$31
2023年4月1日 HK$40,000 HK$33
2023年2月6日 HK$34,000 HK$31

單位表 (84)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
21樓 A $35M 2019年6月 — C $9.6M 2007年3月 — — F $22.5M 2017年11月 —
20樓 A $6M 2000年3月 — C $5M 2004年3月 — E $3M 2001年10月 F $18.4M 2017年8月 G $20M 2019年6月
19樓 A $17.6M 2014年5月 B $4.7M 1998年12月 C $6.4M 2005年9月 — E $4.2M 2004年5月 F $12M 2025年7月 —
18樓 A $18.8M 2016年10月 — C $5.3M 2000年5月 — — F $6.5M 2005年12月 G $21.7M 2018年4月
17樓 A $17.8M 2014年10月 B $11.2M 2010年4月 C $19.9M 2017年5月 D $5.2M 1996年9月 E $1.8M 1997年10月 F $3.6M 2002年8月 —
16樓 A $24.5M 2021年8月 — C $7.2M 2006年8月 D $7.4M 2006年9月 E $7.5M 2009年7月 — —
15樓 — B $5.7M 1998年4月 C $12.3M 2010年3月 D $4.4M 1996年3月 E $10.2M 2010年9月 — —
14樓 — B $8.1M 1997年10月 — — — — G $10.2M 2009年6月
12樓 A $6.1M 2005年5月 — C $21.8M 2018年6月 — E $13.9M 2015年2月 — —
11樓 A $13.9M 2025年11月 — C $3.6M 2003年12月 — E $2.5M 2001年12月 — G $12.3M 2025年9月
10樓 — B $17.8M 2022年6月 C $15M 2026年2月 — E $16.7M 2013年7月 F $4.4M 2000年4月 —
9樓 A $19.2M 2016年11月 B $4M 2001年10月 — — E $3.9M 2005年1月 F $5.5M 1995年9月 G $10.5M 2009年9月
8樓 A $6.7M 2005年6月 B $4.8M 1996年9月 C $16.5M 2014年12月 — — F $19.7M 2018年4月 G $2.8M 2003年9月
7樓 — — C $18M 2022年7月 — — F $3.3M 2002年1月 G $6.5M 2007年5月
6樓 A $5M 1999年2月 — — D $5.3M 2006年1月 — — G $10.2M 2025年6月
5樓 A $21.7M 2018年3月 — — D $19.1M 2018年2月 E $16M 2018年1月 F $5.5M 1997年2月 G $9.6M 2010年4月
4樓 A $4.5M 1999年2月 B $10M 2026年8月 — — E $2.6M 2003年10月 F $8.5M 2008年1月 G $3M 2003年3月
3樓 A $7.6M 1997年8月 B $15.8M 2012年12月 — D $4.4M 1996年12月 E $3.5M 2000年1月 F $11M 2026年1月 —
2樓 — B $4.4M 1996年5月 — — E $12.2M 2012年9月 — G $17.6M 2022年1月
1樓 A $13.7M 2026年4月 B $2.6M 2001年11月 C $16.2M 2014年10月 — — F $6.2M 2006年6月 G $13.9M 2010年9月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com