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主頁 中西區 西半山 香港花園

香港花園

Hong Kong Garden

西摩道8號

實用呎價中位數
HK$19,729
最近成交
HK$39.28M
2026年8月14日
已登記成交
98
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,278

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
香港花園
分區
西半山
小一校網
11
發展商
新鴻基
入伙日期
1975年5月14日
單位數目
107
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 9 分鐘 · 643米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 蔚巒閣 2座
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,454
36 米 輝永大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,679
45 米 美麗閣
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,040
85 米 天御 1期 2座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$57,109
89 米 富景花園 1座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,025
95 米 美麗臺
277 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,189
95 米 蔚華閣
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,848
102 米 羅便臣道99號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,831

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$19,729
HK$25,515HK$14,817HK$4,118199520002007201320192026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$39.28M HK$19,729
2026年6月5日 HK$38.00M HK$19,086
2026年2月5日 HK$42.50M HK$21,346
2025年9月30日 HK$43.20M HK$21,698
2025年7月16日 HK$2.36M —
2025年6月23日 HK$42.28M HK$21,236
2025年3月28日 HK$2.10M —
2025年2月20日 HK$43.38M HK$21,788
2023年10月6日 HK$42.00M HK$21,095
2023年7月21日 HK$36.30M HK$18,232
2023年6月23日 HK$46.38M HK$23,295
2023年3月29日 HK$39.00M HK$19,588
2021年6月15日 HK$46.39M HK$23,299
2021年4月19日 HK$49.38M HK$24,802
2021年4月12日 HK$45.00M HK$22,602
2020年12月21日 HK$46.68M HK$23,446
2020年4月14日 HK$49.28M HK$24,751
2019年6月20日 HK$50.38M HK$25,304
2019年3月11日 HK$30.27M HK$15,202
2018年4月17日 HK$50.80M HK$25,515
2017年12月14日 HK$42.65M HK$21,421
2017年11月23日 HK$38.00M HK$19,086
2017年9月8日 HK$43.80M HK$21,999
2017年8月31日 HK$41.20M HK$20,693
2017年8月8日 HK$43.40M HK$21,798
2016年3月22日 HK$33.38M HK$16,765
2015年8月10日 HK$43.99M HK$22,094
2014年12月19日 HK$40.00M HK$20,090
2014年10月22日 HK$36.20M HK$18,182
2013年3月5日 HK$40.00M HK$20,090
2012年10月11日 HK$34.50M HK$17,328
2012年7月27日 HK$35.00M HK$17,579
2011年11月21日 HK$32.00M HK$16,072
2011年5月26日 HK$37.20M HK$18,684
2010年11月10日 HK$28.00M HK$14,063
2010年11月8日 HK$22.70M HK$11,401
2010年7月9日 HK$24.90M HK$12,506
2010年6月18日 HK$27.50M HK$13,812
2010年4月29日 HK$26.00M HK$13,059
2009年9月3日 HK$27.50M HK$13,812
2009年6月9日 HK$20.88M HK$10,487
2007年12月28日 HK$20.50M HK$10,296
2007年11月16日 HK$20.40M HK$10,246
2007年1月12日 HK$16.08M HK$8,076
2006年2月8日 HK$15.10M —
2006年1月3日 HK$18.00M HK$9,041
2005年10月20日 HK$14.20M HK$7,132
2005年5月26日 HK$15.00M HK$7,534
2005年5月6日 HK$14.85M HK$7,459
2005年4月28日 HK$14.80M HK$7,434
2005年2月5日 HK$13.50M HK$6,780
2005年1月14日 HK$9.00M HK$4,520
2004年11月2日 HK$13.18M HK$6,620
2004年10月8日 HK$16.50M HK$8,287
2004年9月15日 HK$12.55M HK$6,303
2004年8月13日 HK$9.00M HK$4,520
2004年5月4日 HK$12.60M HK$6,328
2004年2月13日 HK$9.25M HK$4,646
2004年1月20日 HK$8.72M —
2003年6月14日 HK$8.37M HK$4,203
2003年6月14日 HK$8.37M HK$4,204
2001年12月5日 HK$8.20M HK$4,118
2001年3月31日 HK$12.50M HK$6,278
2001年3月23日 HK$11.68M HK$5,866
2000年10月19日 HK$8.50M HK$4,269
2000年9月12日 HK$11.40M HK$5,726
2000年9月8日 HK$11.00M HK$5,525
2000年8月21日 HK$9.00M HK$4,520
2000年7月20日 HK$9.30M HK$4,671
2000年5月4日 HK$12.50M —
2000年2月9日 HK$11.00M —
2000年1月27日 HK$9.00M —
1999年8月18日 HK$10.38M HK$5,214
1999年8月13日 HK$10.60M HK$5,324
1999年2月15日 HK$10.65M HK$5,349
1998年12月23日 HK$10.00M —
1998年11月18日 HK$9.75M —
1998年11月5日 HK$9.38M —
1998年5月22日 HK$14.70M HK$7,383
1998年4月4日 HK$12.65M —
1998年3月26日 HK$14.80M HK$7,434
1998年2月17日 HK$15.43M HK$7,750
1998年1月24日 HK$14.80M —
1997年6月23日 HK$15.60M HK$7,835
1997年6月13日 HK$15.10M —
1997年5月26日 HK$15.50M HK$7,785
1997年4月18日 HK$15.50M —
1997年3月19日 HK$13.70M —
1997年1月31日 HK$12.65M —
1997年1月21日 HK$13.00M HK$6,529
1997年1月9日 HK$13.10M HK$6,580
1996年11月8日 HK$12.48M —
1996年10月22日 HK$11.40M HK$5,726
1996年10月3日 HK$12.00M HK$6,027
1996年9月19日 HK$10.00M —
1996年9月7日 HK$12.28M —
1996年7月5日 HK$26.00M HK$13,059
1995年7月14日 HK$9.50M HK$4,772

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$38.00M HK$19,086

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 2.3%
日期 月租 實用呎租
2026年7月15日 HK$72,000 HK$36
2026年6月8日 HK$75,000 HK$38
2024年5月15日 HK$68,000 HK$34
2024年3月1日 HK$67,000 HK$34
2022年12月8日 HK$61,500 HK$31
2022年6月1日 HK$102,000 HK$51

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $18M 2006年1月 — — —
26樓 — — C $37.2M 2011年5月 —
25樓 A $12.3M 1996年9月 — — D $43.4M 2025年2月
24樓 A $32M 2011年11月 — — —
23樓 — B $12.5M 2000年5月 — D $11M 2000年2月
22樓 — B $40M 2013年3月 — D $12.5M 2001年3月
21樓 A $43.2M 2025年9月 B $49.3M 2020年4月 C $46.4M 2023年6月 —
20樓 A $11.4M 2000年9月 — C $9M 2005年1月 D $13.2M 2004年11月
19樓 A $12.6M 2004年9月 B $9.2M 2004年2月 — D $44M 2015年8月
18樓 — — C $43.4M 2017年8月 —
17樓 A $27.5M 2010年6月 B $45M 2021年4月 C $8.7M 2004年1月 D $42.3M 2025年6月
16樓 A $14.8M 1998年1月 B $49.4M 2021年4月 C $50.4M 2019年6月 D $46.7M 2020年12月
15樓 A $42.5M 2026年2月 — — D $14.2M 2005年10月
14樓 — B $14.8M 2005年5月 C $11M 2000年9月 D $10M 1998年12月
13樓 A $10M 1996年9月 B $41.2M 2017年8月 C $42.6M 2017年12月 —
12樓 — B $42M 2023年10月 — D $43.8M 2017年9月
11樓 A $9.4M 1998年11月 — C $15M 2005年5月 D $40M 2014年12月
10樓 — — C $39.3M 2026年8月 D $9.8M 1998年11月
9樓 — — C $9M 2000年1月 D $15.1M 2006年2月
8樓 — B $39M 2023年3月 — D $36.2M 2014年10月
7樓 A $30.3M 2019年3月 B $34.5M 2012年10月 C $20.4M 2007年11月 —
6樓 A $35M 2012年7月 B $16.1M 2007年1月 C $12.5M 1996年11月 D $9.3M 2000年7月
5樓 A $38M 2026年6月 B $46.4M 2021年6月 — —
4樓 — — C $12.7M 1998年4月 —
3樓 A $13.7M 1997年3月 B $24.9M 2010年7月 — —
2樓 A $26M 1996年7月 B $8.5M 2000年10月 C $36.3M 2023年7月 D $9M 2000年8月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com