新發大廈
Sun Fat Building
梁輝臺4號
實用呎價中位數
HK$12,816
最近成交
HK$6.60M
2025-07-04
已登記成交
18
自 1996
12個月走勢
▲ 14.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,533
本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路中環站
步行約 8 分鐘 · 589米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路中環站站。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-07-01 · HK$12,816成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | HK$6.60M | HK$12,816 | |
| 2016-08-31 | HK$6.60M | HK$12,816 | |
| 2013-07-24 | HK$6.70M | HK$13,010 | |
| 2013-07-24 | HK$6.70M | HK$13,010 | |
| 2007-12-28 | HK$3.85M | HK$7,476 | |
| 2007-10-23 | HK$3.80M | HK$7,379 | |
| 2007-07-30 | HK$2.90M | HK$5,631 | |
| 2007-06-14 | HK$3.03M | HK$7,197 | |
| 2007-03-07 | HK$3.80M | HK$7,379 | |
| 2006-02-01 | HK$2.65M | HK$6,294 | |
| 2005-10-18 | HK$2.05M | HK$4,869 | |
| 2005-10-04 | HK$2.30M | HK$4,466 | |
| 2005-10-04 | HK$2.14M | HK$5,083 | |
| 2005-08-10 | HK$2.10M | HK$4,078 | |
| 2003-05-30 | HK$1.13M | HK$2,194 | |
| 2002-04-27 | HK$1.00M | HK$2,375 | |
| 1999-06-26 | HK$1.34M | HK$3,183 | |
| 1996-11-12 | HK$1.60M | HK$3,800 |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com