預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,907

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

新發大廈

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1972年8月23日

單位數目

18

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 8 分鐘 · 633米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 德苑

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,077

18 米 御景臺

290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,276

43 米 瑧環

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,568

47 米 Upper Central

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,238

48 米 宋德樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,546

57 米 Bonito Casa

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,564

57 米 些利街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,220

60 米 些利街17A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,956

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$12,816

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月4日	六樓	B室	HK$6.60M	515	HK$12,816	▲ 73.7%
2016年8月31日	三樓	A室	HK$6.60M	515	HK$12,816	—
2013年7月24日	3/F	FLAT B	HK$6.70M	515	HK$13,010	—
2013年7月24日	3/F	FLAT A	HK$6.70M	515	HK$13,010	—
2007年12月28日	3/F	FLAT B	HK$3.85M	515	HK$7,476	—
2007年10月23日	2/F	FLAT B	HK$3.80M	515	HK$7,379	—
2007年7月30日	2/F	FLAT B	HK$2.90M	515	HK$5,631	—
2007年6月14日	2/F	FLAT C	HK$3.03M	421	HK$7,197	—
2007年3月7日	六樓	B室	HK$3.80M	515	HK$7,379	—
2006年2月1日	5/F	FLAT C	HK$2.65M	421	HK$6,294	—
2005年10月18日	2/F	FLAT C	HK$2.05M	421	HK$4,869	—
2005年10月4日	4/F	FLAT A	HK$2.30M	515	HK$4,466	—
2005年10月4日	5/F	FLAT C	HK$2.14M	421	HK$5,083	—
2005年8月10日	3/F	FLAT A	HK$2.10M	515	HK$4,078	—
2003年5月30日	六樓	B室	HK$1.13M	515	HK$2,194	—
2002年4月27日	3/F	FLAT C	HK$1.00M	421	HK$2,375	—
1999年6月26日	2/F	FLAT C	HK$1.34M	421	HK$3,183	—
1996年11月12日	1/F	FLAT C	HK$1.60M	421	HK$3,800	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $6.6M 2025年7月	—
5樓	—	—	C $2.6M 2006年2月
4樓	A $2.3M 2005年10月	—	—
3樓	A $6.7M 2013年7月 A $6.6M 2016年8月	B $6.7M 2013年7月	C $1M 2002年4月
2樓	—	B $3.8M 2007年10月	C $3M 2007年6月
1樓	—	—	C $1.6M 1996年11月