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德苑

Tak Mansion

梁輝臺5號

實用呎價中位數
HK$14,077
最近成交
HK$10.98M
2026年6月29日
已登記成交
23
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,965

已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
德苑
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1972年11月14日
單位數目
28
樓層數目
10

位置

周邊環境

最近港鐵站
中環
步行約 8 分鐘 · 620米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 18)
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內(500米內 23)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,077
HK$21,638HK$12,858HK$4,07719962006201520192026

成交紀錄 (23)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$10.98M HK$14,077
2026年2月24日 HK$10.70M HK$13,718
2024年9月30日 HK$8.80M HK$11,282
2020年7月8日 HK$13.50M HK$20,866
2019年11月8日 HK$14.00M HK$21,638
2017年6月23日 HK$12.48M HK$19,289
2015年1月7日 HK$9.98M HK$12,795
2012年8月31日 HK$9.58M HK$12,282
2012年4月12日 HK$7.50M HK$11,592
2011年12月30日 HK$10.10M HK$12,999
2011年7月29日 HK$8.90M HK$13,404
2011年6月17日 HK$8.80M HK$11,282
2010年7月30日 HK$7.20M HK$9,231
2010年5月26日 HK$6.78M HK$8,692
2010年5月6日 HK$6.00M HK$9,274
2009年9月3日 HK$4.80M HK$7,419
2006年6月28日 HK$4.35M HK$5,577
2005年4月13日 HK$3.80M
2005年2月18日 HK$3.28M
1999年1月28日 HK$3.13M
1998年6月1日 HK$2.70M HK$4,173
1997年8月6日 HK$3.99M HK$6,167
1996年12月9日 HK$3.18M HK$4,077

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2023年1月28日 HK$30,000 HK$38
2021年5月1日 HK$23,000 HK$36

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com