德苑
Tak Mansion
梁輝臺5號
實用呎價中位數
HK$14,077
最近成交
HK$10.98M
2026年6月29日
已登記成交
23
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,965
已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 8 分鐘 · 620米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 18)
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內(500米內 23)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,077成交紀錄 (23)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$10.98M | HK$14,077 | ||
| 2026年2月24日 | HK$10.70M | HK$13,718 | ||
| 2024年9月30日 | HK$8.80M | HK$11,282 | ||
| 2020年7月8日 | HK$13.50M | HK$20,866 | ||
| 2019年11月8日 | HK$14.00M | HK$21,638 | ||
| 2017年6月23日 | HK$12.48M | HK$19,289 | ||
| 2015年1月7日 | HK$9.98M | HK$12,795 | ||
| 2012年8月31日 | HK$9.58M | HK$12,282 | ||
| 2012年4月12日 | HK$7.50M | HK$11,592 | ||
| 2011年12月30日 | HK$10.10M | HK$12,999 | ||
| 2011年7月29日 | HK$8.90M | HK$13,404 | ||
| 2011年6月17日 | HK$8.80M | HK$11,282 | ||
| 2010年7月30日 | HK$7.20M | HK$9,231 | ||
| 2010年5月26日 | HK$6.78M | HK$8,692 | ||
| 2010年5月6日 | HK$6.00M | HK$9,274 | ||
| 2009年9月3日 | HK$4.80M | HK$7,419 | ||
| 2006年6月28日 | HK$4.35M | HK$5,577 | ||
| 2005年4月13日 | HK$3.80M | — | ||
| 2005年2月18日 | HK$3.28M | — | ||
| 1999年1月28日 | HK$3.13M | — | ||
| 1998年6月1日 | HK$2.70M | HK$4,173 | ||
| 1997年8月6日 | HK$3.99M | HK$6,167 | ||
| 1996年12月9日 | HK$3.18M | HK$4,077 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年1月28日 | HK$30,000 | HK$38 | ||
| 2021年5月1日 | HK$23,000 | HK$36 |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 10樓 | — | — | C $14M 2019年11月 |
| 8樓 | — | B $10.7M 2026年2月 | — |
| 6樓 | — | B $3.1M 1999年1月 | C $13.5M 2020年7月 |
| 5樓 | — | B $3.3M 2005年2月 | — |
| 4樓 | A $6.8M 2010年5月 | B $11M 2026年6月 | C $6M 2010年5月 |
| 3樓 | A $9.6M 2012年8月 | — | — |
| 2樓 | A $7.2M 2010年7月 | — | C $7.5M 2012年4月 C $12.5M 2017年6月 |
| 1樓 | — | B $8.8M 2011年6月 | — |
| 地下 | A $10.1M 2011年12月 | B $8.9M 2011年7月 | — |
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資料來源: Renavon.com