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主頁 灣仔區 大坑半山 昍逵閣

昍逵閣

Morengo Court

大坑道23-25號

實用呎價中位數
HK$17,170
最近成交
HK$16.80M
2026年9月2日
已登記成交
82
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,536

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
昍逵閣
分區
大坑半山
小一校網
12
入伙日期
1976年5月20日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 華峯樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,018
29 米 煜康臺
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,661
48 米 雅景軒
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,923
54 米 騰黃閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,036
54 米 康馨園
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,764
57 米 大坑道52號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,596
59 米 優悠台
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,461
61 米 兆暉閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,953

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$17,170
HK$26,015HK$14,761HK$3,507199520002005201120182026

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$16.80M HK$17,573
2026年3月24日 HK$16.50M HK$17,170
2023年10月6日 HK$17.38M HK$18,180
2023年3月24日 HK$16.00M HK$16,736
2022年2月22日 HK$18.18M HK$19,017
2021年10月22日 HK$20.80M HK$21,644
2021年8月13日 HK$19.80M HK$20,711
2020年11月25日 HK$19.18M HK$20,063
2020年3月26日 HK$25.00M HK$26,015
2018年7月18日 HK$22.00M HK$22,893
2017年12月13日 HK$17.38M HK$18,180
2017年11月28日 HK$17.50M HK$18,305
2017年5月8日 HK$17.88M HK$18,703
2014年12月22日 HK$15.95M HK$16,597
2013年2月19日 HK$16.70M HK$17,469
2012年10月25日 HK$15.40M HK$16,025
2012年8月13日 HK$14.30M HK$14,880
2012年8月7日 HK$12.88M HK$13,473
2012年8月6日 HK$15.85M HK$16,493
2012年7月13日 HK$15.75M HK$16,389
2011年6月30日 HK$18.50M HK$19,251
2010年1月26日 HK$9.55M HK$9,938
2009年6月26日 HK$8.53M HK$8,876
2009年6月3日 HK$8.28M HK$8,616
2007年12月14日 HK$9.68M HK$10,126
2007年12月4日 HK$8.08M HK$8,408
2007年10月23日 HK$8.15M HK$8,481
2007年10月12日 HK$6.80M HK$7,113
2007年9月21日 HK$8.00M HK$8,325
2007年6月8日 HK$7.00M HK$7,284
2007年2月15日 HK$7.45M HK$7,752
2007年1月12日 HK$6.35M HK$6,642
2006年11月13日 HK$6.90M HK$7,218
2006年10月23日 HK$6.93M HK$7,249
2006年6月22日 HK$6.78M HK$7,092
2006年5月18日 HK$6.88M HK$7,197
2006年3月28日 HK$6.60M —
2006年2月15日 HK$6.45M HK$6,712
2005年8月26日 HK$6.83M HK$7,144
2005年6月2日 HK$6.88M HK$7,197
2005年5月20日 HK$6.47M HK$6,733
2005年3月24日 HK$5.90M HK$6,139
2005年3月18日 HK$5.68M HK$5,910
2004年11月30日 HK$5.40M HK$5,648
2004年7月27日 HK$5.00M HK$5,203
2004年5月24日 HK$5.00M —
2004年5月8日 HK$4.78M HK$5,000
2004年4月30日 HK$5.05M HK$5,282
2004年3月6日 HK$4.39M HK$4,568
2003年10月16日 HK$3.50M —
2003年9月11日 HK$3.70M HK$3,850
2002年12月6日 HK$3.88M HK$4,038
2002年8月20日 HK$4.16M HK$4,352
2001年5月18日 HK$3.90M HK$4,058
2000年2月11日 HK$4.45M HK$4,655
2000年1月25日 HK$4.60M HK$4,812
1999年11月30日 HK$4.45M —
1999年10月27日 HK$4.80M HK$4,995
1999年7月15日 HK$4.86M HK$5,084
1999年5月17日 HK$5.23M HK$5,471
1999年4月12日 HK$5.28M HK$5,494
1998年10月27日 HK$3.37M HK$3,507
1997年10月27日 HK$9.55M HK$9,938
1997年10月22日 HK$9.35M —
1997年10月13日 HK$8.90M HK$9,310
1997年8月7日 HK$8.30M HK$8,682
1997年7月23日 HK$8.00M HK$8,368
1997年7月5日 HK$8.90M —
1997年6月23日 HK$8.03M —
1997年4月22日 HK$7.48M HK$7,824
1997年4月2日 HK$6.50M HK$6,799
1997年4月1日 HK$8.10M HK$8,473
1997年3月11日 HK$6.70M HK$7,008
1997年1月27日 HK$5.50M HK$5,753
1997年1月2日 HK$6.10M HK$6,348
1996年10月15日 HK$6.20M HK$6,452
1996年5月31日 HK$5.10M HK$5,335
1996年4月24日 HK$4.35M HK$4,550
1996年3月19日 HK$4.50M HK$4,707
1996年3月2日 HK$4.52M HK$4,728
1996年2月15日 HK$4.43M HK$4,610
1995年10月18日 HK$4.70M HK$4,916
1995年9月30日 HK$4.52M HK$4,728

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$16.80M HK$17,573

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2026年3月1日 HK$42,000 HK$44
2025年9月15日 HK$57,000 HK$59
2025年5月6日 HK$38,000 HK$40
2024年4月8日 HK$38,800 HK$40
2023年12月20日 HK$39,000 HK$41
2023年9月15日 HK$39,000 HK$41
2022年5月1日 HK$37,000 HK$39
2021年11月25日 HK$38,000 HK$40
2021年9月1日 HK$42,800 HK$44

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $3.9M 2002年12月 B $25M 2020年3月 C $9.7M 2007年12月 —
11樓 A $4.4M 1996年2月 B $9.3M 1997年10月 C $8M 1997年6月 D $4.8M 2004年5月
10樓 A $5M 2004年7月 B $15.8M 2012年8月 C $6.9M 2006年10月 —
9樓 A $6.5M 2005年5月 B $4.4M 2004年3月 C $17.9M 2017年5月 D $19.2M 2020年11月
8樓 A $15.8M 2012年7月 — C $19.8M 2021年8月 D $17.4M 2023年10月
7樓 — B $6.5M 2006年2月 C $5.4M 2004年11月 D $17.5M 2017年11月
6樓 A $20.8M 2021年10月 B $5M 2004年5月 C $6.9M 2006年5月 D $16.8M 2026年9月
5樓 A $6.6M 2006年3月 B $8M 2007年9月 C $8.3M 1997年8月 D $16.7M 2013年2月
4樓 A $22M 2018年7月 — C $4.5M 1996年3月 D $6.8M 2007年10月
3樓 A $15.4M 2012年10月 — C $6.3M 2007年1月 D $4.5M 1999年11月
2樓 A $5.7M 2005年3月 B $16.5M 2026年3月 — D $18.2M 2022年2月
1樓 A $15.9M 2014年12月 B $14.3M 2012年8月 — D $16M 2023年3月

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資料來源： Renavon.com