預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,597

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

康威園

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1972年12月22日

單位數目

40

樓層數目

20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 10 分鐘 · 782米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

44 米 康苑 C-E座

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,891

45 米 The Icon

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,035

45 米 干德道40號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,919

51 米 匯豪閣

277 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,550

64 米 敦皓

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,956

65 米 慧明苑 1座

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,728

69 米 文麗苑

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,371

72 米 寶如玉大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,725

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$15,936

成交紀錄 (33)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月17日	16樓	B室	HK$24.70M	1,550	HK$15,936	—
2021年9月3日	6樓	A室	HK$32.90M	1,550	HK$21,226	—
2019年5月15日	18樓	A室	HK$37.38M	1,550	HK$24,116	▲ 121.2%
2018年8月3日	7樓	B室	HK$33.80M	1,550	HK$21,806	—
2018年1月26日	2樓	A室	HK$31.60M	1,550	HK$20,387	▲ 51.9%
2017年2月24日	5樓	A室	HK$26.00M	1,550	HK$16,774	—
2016年11月1日	12/F	FLAT A	HK$24.98M	1,550	HK$16,116	▲ 141.8%
2012年4月23日	2樓	A室	HK$20.80M	1,550	HK$13,419	—
2012年3月30日	16/F	FLAT A	HK$21.00M	1,550	HK$13,548	—
2011年7月11日	9/F	FLAT A	HK$23.50M	1,550	HK$15,161	—
2011年5月24日	15/F	FLAT A	HK$24.20M	1,550	HK$15,613	—
2008年11月11日	20/F	FLAT B	HK$16.38M	1,550	HK$10,568	—
2008年4月18日	G/F	FLAT A	HK$23.00M	1,550	HK$14,839	—
2008年4月7日	9/F	FLAT A	HK$17.65M	1,550	HK$11,387	—
2007年12月6日	18樓	A室	HK$16.90M	1,550	HK$10,903	—
2007年3月2日	8/F	FLAT B	HK$11.90M	1,550	HK$7,677	—
2004年5月17日	18樓	A室	HK$8.85M	1,550	HK$5,710	—
2004年2月16日	15/F	FLAT A	HK$7.80M	1,550	HK$5,032	—
2002年4月23日	19/F	FLAT A	HK$6.68M	1,550	HK$4,310	—
2000年10月18日	17/F	FLAT B	HK$7.74M	1,550	HK$4,994	—
2000年1月19日	15/F	FLAT B	HK$7.62M	1,550	HK$4,916	—
2000年1月17日	15/F	FLAT A	HK$7.90M	1,550	HK$5,097	—
1997年7月10日	18樓	A室	HK$11.99M	1,550	HK$7,736	—
1997年5月29日	5/F	FLAT B	HK$10.20M	1,550	HK$6,581	—
1997年3月3日	18樓	A室	HK$11.98M	1,550	HK$7,729	—
1997年2月26日	6/F	FLAT B	HK$10.38M	1,550	HK$6,697	—
1997年2月14日	12樓	A室	HK$10.33M	1,550	HK$6,664	—
1997年1月7日	20/F	FLAT A	HK$9.69M	1,550	HK$6,252	—
1996年12月7日	9/F	FLAT A	HK$8.96M	1,550	HK$5,781	—
1996年11月30日	17/F	FLAT B	HK$8.97M	1,550	HK$5,787	—
1996年10月24日	14/F	FLAT A	HK$7.85M	1,550	HK$5,064	—
1996年7月4日	15/F	FLAT B	HK$7.80M	1,550	HK$5,032	—
1996年7月3日	G/F	FLAT A	HK$9.08M	1,550	HK$5,858	—

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
20樓	A $9.7M 1997年1月	B $16.4M 2008年11月
19樓	A $6.7M 2002年4月	—
18樓	A $37.4M 2019年5月	—
17樓	—	B $7.7M 2000年10月
16樓	A $21M 2012年3月	B $24.7M 2025年6月
15樓	A $24.2M 2011年5月	B $7.6M 2000年1月
14樓	A $7.8M 1996年10月	—
12樓	A $25M 2016年11月	—
9樓	A $23.5M 2011年7月	—
8樓	—	B $11.9M 2007年3月
7樓	—	B $33.8M 2018年8月
6樓	A $32.9M 2021年9月	B $10.4M 1997年2月
5樓	A $26M 2017年2月	B $10.2M 1997年5月
2樓	A $31.6M 2018年1月	—
地下	A $23M 2008年4月	—