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主頁 灣仔區 大坑半山 柏園

柏園

Park Garden

大坑徑6號

實用呎價中位數
HK$22,615
最近成交
HK$25.60M
2026年7月31日
已登記成交
144
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,347

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
柏園
分區
大坑半山
小一校網
12
發展商
恒隆
入伙日期
1972年8月15日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 13 分鐘 · 1,022米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 雅苑
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,712
55 米 瑞士花園 1 (AB)座
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,763
58 米 碧蘭閣
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,231
60 米 高寧大廈
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,605
77 米 大坑道101-111號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,382
84 米 高景大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346
92 米 龍風臺
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,147
92 米 愉富大廈 A座
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,070

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$22,615
HK$30,474HK$17,092HK$3,710199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 144)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$25.60M HK$22,615
2026年3月17日 HK$19.50M HK$16,796
2026年2月13日 HK$22.49M HK$19,371
2025年3月12日 HK$22.00M HK$19,435
2024年7月16日 HK$22.00M HK$18,949
2024年2月5日 HK$23.20M HK$19,983
2023年8月11日 HK$450K —
2022年5月13日 HK$27.50M HK$23,686
2022年3月23日 HK$24.00M HK$20,672
2022年3月9日 HK$24.50M HK$21,102
2021年8月4日 HK$29.23M HK$25,820
2021年6月3日 HK$26.00M HK$22,394
2020年9月11日 HK$35.38M HK$30,474
2020年7月30日 HK$28.00M HK$24,735
2020年6月18日 HK$28.01M HK$24,126
2020年5月20日 HK$20.68M HK$17,812
2019年11月13日 HK$24.08M HK$20,741
2019年4月23日 HK$26.33M HK$23,260
2017年6月9日 HK$14.89M HK$13,152
2017年5月26日 HK$22.58M HK$19,947
2016年11月18日 HK$21.28M HK$18,799
2016年11月17日 HK$21.28M HK$18,799
2016年11月16日 HK$22.50M HK$19,380
2016年11月16日 HK$18.50M HK$16,343
2016年5月3日 HK$20.35M HK$17,977
2015年11月12日 HK$20.00M HK$17,668
2015年6月4日 HK$22.00M HK$18,949
2014年11月24日 HK$21.60M HK$19,081
2014年11月7日 HK$24.23M HK$20,870
2014年7月31日 HK$23.98M HK$20,655
2013年6月11日 HK$19.50M HK$17,226
2012年9月5日 HK$18.50M HK$16,343
2012年8月16日 HK$17.50M HK$15,073
2012年7月10日 HK$19.80M HK$17,054
2012年7月4日 HK$15.85M HK$14,002
2012年6月4日 HK$19.90M HK$17,580
2011年8月26日 HK$16.60M HK$14,664
2011年1月19日 HK$16.95M HK$14,974
2010年7月15日 HK$10.00M HK$8,834
2010年2月18日 HK$16.18M HK$14,293
2009年12月23日 HK$15.28M HK$13,161
2009年9月10日 HK$14.88M HK$13,145
2009年7月10日 HK$14.18M HK$12,526
2009年6月8日 HK$13.88M HK$12,262
2009年5月6日 HK$9.38M HK$8,079
2008年12月24日 HK$10.50M HK$9,276
2008年8月21日 HK$11.00M HK$9,717
2008年7月31日 HK$14.80M HK$12,748
2008年3月7日 HK$11.50M HK$10,159
2008年2月6日 HK$13.65M HK$12,058
2008年1月18日 HK$14.86M HK$12,799
2008年1月11日 HK$13.10M HK$11,283
2007年12月5日 HK$13.50M HK$11,628
2007年11月23日 HK$12.70M HK$11,219
2007年11月12日 HK$12.70M HK$11,219
2007年11月8日 HK$11.80M HK$10,424
2007年10月23日 HK$11.80M HK$10,164
2006年11月15日 HK$9.60M HK$8,481
2006年11月6日 HK$9.68M HK$8,551
2006年6月27日 HK$8.98M HK$7,735
2006年5月24日 HK$9.05M HK$7,795
2006年5月13日 HK$9.35M HK$8,053
2006年1月27日 HK$7.30M HK$6,288
2006年1月21日 HK$8.30M HK$7,332
2005年10月7日 HK$8.80M HK$7,774
2005年7月6日 HK$8.40M —
2005年5月26日 HK$9.20M —
2005年5月4日 HK$8.50M HK$7,321
2005年4月21日 HK$7.92M HK$6,996
2004年11月24日 HK$7.20M HK$6,360
2004年9月22日 HK$6.82M HK$6,025
2004年9月22日 HK$7.50M HK$6,460
2004年9月1日 HK$7.35M HK$6,493
2004年7月9日 HK$6.80M —
2004年4月7日 HK$6.50M HK$5,742
2004年4月3日 HK$7.50M HK$6,460
2004年3月4日 HK$5.80M —
2004年2月26日 HK$5.82M HK$5,141
2003年12月4日 HK$5.75M —
2003年11月24日 HK$5.40M —
2003年9月17日 HK$4.70M HK$4,048
2003年4月9日 HK$4.90M HK$4,329
2002年8月8日 HK$6.50M —
2002年7月27日 HK$4.20M HK$3,710
2001年9月19日 HK$7.48M —
2001年5月30日 HK$6.15M HK$5,297
2000年10月18日 HK$6.60M HK$5,685
2000年9月21日 HK$5.80M HK$5,124
2000年5月2日 HK$7.08M HK$6,098
2000年4月29日 HK$6.50M —
2000年3月27日 HK$5.98M HK$5,283
2000年2月14日 HK$6.30M HK$5,565
1999年12月24日 HK$6.79M HK$5,998
1999年12月22日 HK$5.70M —
1999年10月13日 HK$8.38M HK$7,218
1999年10月4日 HK$6.00M HK$5,168
1999年7月8日 HK$5.50M HK$4,859
1999年5月28日 HK$6.30M —
1999年5月21日 HK$6.65M HK$5,728
1999年5月7日 HK$6.00M HK$5,168

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月16日 HK$25.60M HK$22,615

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 2.5%
日期 月租 實用呎租
2026年8月22日 HK$53,800 HK$46
2024年12月16日 HK$68,800 HK$59
2023年11月25日 HK$53,000 HK$47
2022年4月18日 HK$47,000 HK$40
2021年9月15日 HK$54,000 HK$46

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $35.4M 2020年9月 B $7.5M 2001年9月 — D $24M 2022年3月
22樓 A $6.2M 2001年5月 — C $6.3M 1998年12月 D $5.8M 2003年12月
21樓 A $22.5M 2016年11月 B $29.2M 2021年8月 — —
20樓 A $7.5M 2004年4月 — C $8.7M 1996年6月 D $14.8M 2008年7月
19樓 A $13.5M 2007年12月 B $8.8M 2005年10月 C $11.3M 1997年5月 D $28M 2020年6月
18樓 A $9.1M 2006年5月 B $19.9M 2012年6月 — —
17樓 A $6.6M 2000年10月 B $21.3M 2016年11月 C $14.9M 2017年6月 —
16樓 — — C $28M 2020年7月 D $7.5M 2004年9月
15樓 A $15.3M 2009年12月 — C $7.8M 1996年10月 D $9.2M 2005年5月
14樓 A $10M 1997年2月 B $22M 2025年3月 C $16.2M 2010年2月 D $6.7M 1999年5月
12樓 A $13.1M 2008年1月 B $13.7M 2008年2月 C $20.4M 2016年5月 —
11樓 A $22.5M 2026年2月 B $6.8M 1999年12月 C $6.5M 2002年8月 —
10樓 A $14.9M 2008年1月 B $25.6M 2026年7月 C $5.8M 2004年2月 D $23.2M 2024年2月
9樓 — — C $9.6M 2006年11月 D $26M 2021年6月
8樓 A $19.5M 2026年3月 B $6.3M 1999年5月 — D $22M 2024年7月
7樓 A $20.7M 2020年5月 B $26.3M 2019年4月 C $19.5M 2013年6月 D $19.8M 2012年7月
6樓 A $24.1M 2019年11月 B $5.5M 1999年7月 C $11.8M 2007年11月 D $8.5M 2005年5月
5樓 — B $4.9M 2003年4月 — D $5.4M 2003年11月
4樓 — B $22.6M 2017年5月 C $20M 2015年11月 —
3樓 — B $9.7M 1997年8月 — D $8M 1997年1月
2樓 A $5.8M 2004年3月 B $18.5M 2016年11月 — —
1樓 A $24.5M 2022年3月 — — D $9.4M 2009年5月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com