預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,432

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

惠士大廈

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1955年4月13日

單位數目

27

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

金鐘

步行約 8 分鐘 · 630米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 香海大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,888

54 米 南園大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,142

54 米 好景大廈 麥當勞道68號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204

55 米 麥堅尼大廈 麥當勞道65-73號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,508

59 米 麥當勞道63號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,980

68 米 寶樺臺

163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,589

70 米 堅尼地道38C號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,125

78 米 時和大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,225

本廈實用呎價中位數走勢

2019年6月1日 · HK$17,661

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年6月24日	1/F	FLAT 3	HK$22.50M	1,274	HK$17,661	—
2015年5月20日	2/F	FLAT 1	HK$17.00M	1,178	HK$14,431	—
1998年12月1日	3/F	FLAT 3	HK$2.00M	1,274	HK$1,570	—
1996年10月25日	1/F	FLAT 6	HK$6.18M	1,325	—	—
1995年10月18日	4/F	FLAT 5	HK$4.10M	865	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	3	5	6
4樓	—	—	5 $4.1M 1995年10月	—
3樓	—	3 $2M 1998年12月	—	—
2樓	1 $17M 2015年5月	—	—	—
1樓	—	3 $22.5M 2019年6月	—	6 $6.2M 1996年10月