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主頁 中西區 西半山 威勝大廈

威勝大廈

Wise Mansion

羅便臣道52號

實用呎價中位數
HK$10,493
最近成交
HK$6.60M
2026年2月23日
已登記成交
63
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,920

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
威勝大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1958年10月22日
單位數目
111
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 10 分鐘 · 770米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 輝煌臺
617 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,817
33 米 明苑
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,248
37 米 禮順苑
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,043
43 米 Soho 38
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,675
44 米 摩羅廟交加街31號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,842
46 米 羅便臣道44號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,014
47 米 怡富閣
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,006
47 米 摩羅廟交加街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,958

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,493
HK$18,905HK$10,690HK$2,476199520012009201420192026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年2月23日 HK$6.60M HK$10,493
2025年8月21日 HK$7.60M HK$10,780
2024年12月27日 HK$5.60M HK$9,524
2024年12月18日 HK$7.60M HK$9,794
2024年6月26日 HK$7.20M HK$6,255
2022年10月7日 HK$7.50M HK$11,924
2021年4月27日 HK$11.88M —
2019年2月4日 HK$11.11M HK$17,663
2018年6月7日 HK$14.50M HK$18,905
2017年11月2日 HK$8.35M HK$14,397
2016年12月20日 HK$8.28M HK$11,745
2016年10月26日 HK$8.20M HK$11,714
2015年7月9日 HK$8.68M HK$13,800
2014年10月24日 HK$3.50M HK$6,217
2014年7月3日 HK$7.48M HK$12,897
2013年7月26日 HK$11.00M HK$14,342
2012年6月12日 HK$12.30M HK$15,850
2012年6月12日 HK$8.00M HK$13,605
2010年8月5日 HK$6.23M HK$8,837
2010年4月19日 HK$5.75M HK$9,142
2010年3月26日 HK$5.75M HK$9,142
2010年2月3日 HK$4.85M HK$8,362
2010年2月1日 HK$7.20M HK$7,903
2009年12月31日 HK$4.85M HK$8,362
2009年10月27日 HK$6.60M HK$8,505
2009年7月13日 HK$5.46M HK$7,800
2007年11月5日 HK$5.60M HK$7,216
2007年6月13日 HK$3.22M HK$5,719
2007年3月8日 HK$3.50M HK$5,564
2007年1月9日 HK$3.10M HK$4,397
2007年1月4日 HK$3.95M —
2006年10月12日 HK$3.98M HK$5,520
2006年8月15日 HK$3.38M HK$6,004
2006年6月3日 HK$3.88M HK$4,981
2006年4月11日 HK$3.10M HK$4,928
2006年3月10日 HK$3.18M HK$4,098
2005年7月6日 HK$3.00M HK$4,286
2005年6月1日 HK$3.00M HK$4,255
2005年3月11日 HK$2.80M HK$3,723
2005年2月22日 HK$3.20M —
2004年12月24日 HK$2.11M HK$2,993
2004年5月12日 HK$1.50M HK$2,586
2004年2月27日 HK$2.88M HK$3,161
2004年2月3日 HK$2.40M HK$2,634
2004年1月9日 HK$2.50M —
2001年6月30日 HK$2.10M HK$3,000
2000年4月20日 HK$2.85M HK$2,476
2000年3月18日 HK$2.70M —
1999年12月8日 HK$2.88M —
1999年11月23日 HK$1.95M HK$2,513
1999年7月28日 HK$2.10M —
1998年8月3日 HK$2.00M —
1998年4月9日 HK$2.88M —
1997年9月3日 HK$3.60M HK$5,143
1997年8月21日 HK$3.98M —
1997年8月9日 HK$3.98M —
1997年5月28日 HK$2.65M HK$4,707
1997年5月19日 HK$2.65M HK$4,569
1997年5月9日 HK$3.80M HK$4,279
1997年4月18日 HK$1.50M —
1996年10月12日 HK$4.48M —
1996年5月17日 HK$3.20M —
1995年11月11日 HK$2.40M HK$3,329

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2021年3月8日 HK$26,500 HK$37

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEE1E2FGHJKL
12樓 — — — — E $7.2M 2024年6月 — — — — H $11M 2013年7月 — — L $2.8M 2005年3月
11樓 — — — — — E1 $2.5M 2004年1月 — F $4.5M 1996年10月 — H $14.5M 2018年6月 — — —
9樓 A $11.9M 2021年4月 B $3.2M 2005年2月 C $7.6M 2025年8月 — — E1 $7.5M 2014年7月 E2 $3.5M 2014年10月 — G $8.7M 2015年7月 — — K $4M 2006年10月 L $3.9M 2006年6月
8樓 A $3M 2005年7月 — — — — E1 $1.5M 2004年5月 — F $2.9M 1998年4月 G $3.5M 2007年3月 H $4M 1997年8月 J $2.4M 1995年11月 — L $4M 2007年1月
7樓 — — — — — E1 $8.3M 2017年11月 E2 $3.4M 2006年8月 — — — — — L $1.5M 1997年4月
6樓 A $3.6M 1997年9月 B $8.3M 2016年12月 C $6.2M 2010年8月 — — — E2 $3.2M 2007年6月 F $7.6M 2024年12月 G $6.6M 2026年2月 H $7.2M 2010年2月 — — —
5樓 — B $3.1M 2007年1月 C $3M 2005年6月 D $2M 1998年8月 — — — — G $7.5M 2022年10月 H $2.7M 2000年3月 — K $3.2M 1996年5月 —
4樓 — — — D $3.8M 1997年5月 — — — F $3.2M 2006年3月 G $11.1M 2019年2月 — — — —
3樓 — — — — — — — — G $5.6M 2024年12月 — — — —

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資料來源： Renavon.com