預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,588

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

金石樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1973年11月26日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 159米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 華利樓

170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,069

24 米 皇后大道西224號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780

25 米 皇后大道西226-228號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,736

36 米 好時大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,061

39 米 皇后大道西204-208號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,059

41 米 興業大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561

49 米 東祥大廈

159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,035

50 米 皇后大道西235-237號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$7,936

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月27日	二樓	A室	HK$3.00M	378	HK$7,936	—
2021年2月17日	三樓	B室	HK$3.90M	329	HK$11,854	▲ 163.5%
2018年3月9日	六樓	B室	HK$4.35M	329	HK$13,222	—
2012年2月23日	1/F	FLAT B	HK$1.50M	381	HK$3,937	—
2009年9月2日	三樓	B室	HK$1.48M	329	HK$4,498	—
2003年10月2日	3/F	FLAT B	HK$430K	329	—	—
2000年11月1日	4/F	FLAT A	HK$560K	323	—	—
1996年2月5日	三樓	B室	HK$880K	329	HK$2,675	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $4.3M 2018年3月
4樓	A $560K 2000年11月	—
3樓	—	B $430K 2003年10月 B $3.9M 2021年2月
2樓	A $3M 2024年11月	—
1樓	—	B $1.5M 2012年2月