預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,853

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

恆盛樓

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1967年8月11日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 3 分鐘 · 194米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 安業樓

7 宗已登記成交

44 米 歌賦街45號

6 宗已登記成交

46 米 歌賦街41-43號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,091

46 米 啟豐大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,596

47 米 歌賦街47號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393

52 米 歌賦街35-39A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

61 米 歌賦街29-31號

5 宗已登記成交

62 米 歌賦街44號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,224

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月10日	五樓	219號	HK$3.96M	429	HK$9,224	▲ 178.7%
2025年3月14日	三樓	219號	HK$3.99M	429	HK$9,301	▲ 175.2%
2024年12月17日	二樓	219號	HK$4.20M	429	HK$9,790	▲ 663.6%
2006年10月13日	五樓	219號	HK$1.42M	429	—	—
2006年9月5日	三樓	219號	HK$1.45M	429	—	—
2005年6月20日	二樓	219號	HK$550K	429	HK$1,282	—
2002年9月25日	三樓	219號	HK$650K	429	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	219號	429	→
三樓	219號	429	→
五樓	219號	429	→