跳至內容
主頁 中西區 西營盤 觀海閣

觀海閣

Panview Court

第三街162-164號

實用呎價中位數
HK$14,214
最近成交
HK$2.66M
2026-05-12
已登記成交
131
自 1996
12個月走勢
▲ 14.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,638

本廈 42 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
觀海閣
分區
西營盤
小一校網
11
落成年份
1996-10-31
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 5 分鐘 · 366米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 25）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$14,214
HK$22,460HK$12,567HK$2,674199620062010201420182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-12 HK$2.66M HK$14,214
2026-04-01 HK$3.33M HK$17,808
2025-07-09 HK$2.75M HK$14,706
2024-07-23 HK$2.90M HK$15,508
2024-05-31 HK$3.29M HK$17,594
2024-04-29 HK$3.65M HK$19,519
2023-01-30 HK$3.70M HK$19,786
2022-07-06 HK$4.10M HK$21,925
2021-11-12 HK$4.18M HK$22,353
2021-10-19 HK$3.60M HK$19,251
2021-08-09 HK$4.20M HK$22,460
2021-07-28 HK$4.18M HK$22,353
2021-06-15 HK$4.12M HK$22,032
2020-06-04 HK$3.98M HK$21,283
2020-05-05 HK$4.20M HK$22,460
2020-03-06 HK$3.95M HK$21,123
2019-12-16 HK$4.00M HK$21,390
2019-11-13 HK$4.20M HK$22,460
2018-09-19 HK$4.10M HK$21,925
2018-07-11 HK$3.98M HK$21,283
2018-06-11 HK$4.08M HK$21,818
2018-04-30 HK$4.20M HK$22,460
2018-03-20 HK$3.70M HK$19,786
2018-01-10 HK$3.80M HK$20,321
2017-12-19 HK$3.53M HK$18,877
2017-08-07 HK$3.70M HK$19,786
2017-05-25 HK$3.44M —
2017-04-28 HK$3.88M HK$20,749
2016-11-03 HK$3.36M HK$17,968
2016-09-13 HK$3.30M HK$16,337
2016-09-02 HK$3.00M HK$16,043
2016-05-25 HK$2.76M HK$14,759
2015-10-16 HK$3.31M HK$17,700
2015-09-02 HK$3.48M HK$18,610
2015-07-02 HK$3.42M HK$18,289
2015-02-13 HK$3.28M HK$17,540
2015-02-12 HK$3.48M HK$18,610
2015-01-28 HK$2.00M HK$10,695
2015-01-28 HK$2.98M HK$15,936
2015-01-20 HK$3.10M HK$16,578
2014-12-10 HK$2.85M HK$15,241
2014-09-19 HK$2.80M HK$14,973
2014-08-21 HK$2.85M HK$15,241
2013-03-11 HK$3.10M HK$16,578
2012-08-17 HK$2.35M HK$12,567
2012-06-12 HK$2.50M HK$12,376
2012-04-13 HK$1.87M HK$10,000
2012-04-10 HK$2.00M HK$10,695
2012-04-02 HK$2.15M HK$11,497
2012-03-21 HK$2.04M HK$10,099
2011-12-29 HK$2.06M HK$11,016
2011-10-10 HK$1.90M HK$10,160
2011-09-20 HK$1.92M HK$10,267
2011-06-30 HK$1.92M HK$10,267
2011-06-27 HK$2.35M HK$12,567
2011-06-22 HK$1.98M HK$10,588
2011-06-07 HK$1.88M HK$10,054
2011-02-24 HK$1.90M HK$10,160
2011-02-09 HK$1.92M HK$9,505
2010-12-10 HK$1.93M HK$10,321
2010-11-24 HK$1.77M HK$8,762
2010-11-19 HK$1.70M HK$9,091
2010-11-15 HK$1.73M HK$9,251
2010-10-22 HK$1.74M HK$8,614
2010-10-11 HK$1.64M HK$8,770
2010-09-09 HK$1.72M HK$9,198
2010-09-01 HK$1.64M HK$8,119
2010-08-30 HK$1.51M HK$8,075
2010-08-13 HK$1.59M HK$8,503
2010-06-22 HK$1.48M HK$7,914
2010-06-10 HK$1.39M HK$7,433
2010-04-14 HK$1.28M HK$6,845
2010-03-12 HK$1.47M HK$7,861
2010-03-08 HK$1.40M HK$6,931
2009-11-19 HK$1.34M HK$6,634
2009-10-16 HK$1.45M HK$7,754
2009-10-09 HK$1.10M HK$5,882
2009-08-14 HK$1.25M HK$6,684
2009-07-16 HK$1.29M HK$6,386
2009-06-08 HK$1.12M HK$5,989
2009-06-04 HK$1.28M HK$6,845
2009-05-04 HK$1.18M HK$6,310
2008-07-07 HK$1.36M HK$6,733
2008-07-04 HK$1.07M HK$5,722
2008-05-26 HK$1.11M HK$5,936
2008-05-21 HK$1.20M HK$6,417
2008-04-25 HK$1.25M HK$6,684
2008-03-10 HK$1.24M HK$6,631
2008-03-05 HK$1.09M HK$5,396
2008-02-20 HK$1.12M HK$5,989
2008-02-20 HK$1.13M HK$6,043
2007-11-21 HK$1.01M —
2007-06-23 HK$720K HK$3,850
2007-03-07 HK$800K HK$4,278
2006-12-20 HK$830K HK$4,438
2006-09-29 HK$850K HK$4,546
2006-08-30 HK$790K HK$4,225
2006-08-14 HK$720K HK$3,850
2006-08-05 HK$760K HK$4,064
2006-08-04 HK$710K HK$3,797

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.9%
日期 月租 實用呎租
2026-06-26 HK$13,000 HK$70

單位 (42)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 187
2/F FLAT B 187
3/F FLAT A 187
3/F FLAT B 187
5/F FLAT A 187
5/F FLAT B 187
6/F FLAT A 187
6/F FLAT B 187
7/F FLAT A 187
7/F FLAT B 187
8/F FLAT A 187
8/F FLAT B 187
9/F FLAT A 187
9/F FLAT B 187
10/F FLAT A 187
11/F FLAT A 187
11/F FLAT B 187
12/F FLAT A 187
12/F FLAT B 187
13/F FLAT A 187
13/F FLAT B 187
15/F FLAT A 187
15/F FLAT B 187
16/F FLAT A 187
17/F FLAT A 202
18/F FLAT A 187
18/F FLAT B 187
19/F FLAT A 187
19/F FLAT B 187
20/F FLAT A 187
20/F FLAT B 187
21/F FLAT A 187
21/F FLAT B 187
22/F FLAT A 187
22/F FLAT B 187
23/F FLAT A 187
23/F FLAT B 187
25/F FLAT A 187
26/F FLAT A 187
26/F FLAT B 187
27/F FLAT A 187
27/F FLAT B 202

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com