預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,169

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第三街168-172號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1978年3月2日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 382米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 觀海閣

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,214

19 米 第三街160號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

24 米 第三街155號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,689

24 米 水街8-10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,852

26 米 榮昇閣

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,997

30 米 翠景閣

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,396

33 米 第三街151號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,128

34 米 居仁閣

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,848

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$13,650

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年2月11日	五樓	B室	HK$4.45M	326	HK$13,650	▲ 122.5%
2017年3月20日	四樓	A室	HK$3.65M	327	HK$11,162	—
2014年2月28日	5/F	FLAT A	HK$3.80M	327	HK$11,621	—
2013年11月22日	5/F	FLAT B	HK$3.86M	326	HK$11,840	—
2011年12月15日	5/F	FLAT B	HK$2.60M	326	HK$7,976	—
2010年11月29日	五樓	B室	HK$2.00M	326	HK$6,135	—
2009年8月5日	3/F	FLAT C	HK$1.55M	280	HK$5,536	—
2009年6月19日	5/F	FLAT A	HK$1.73M	327	HK$5,290	—
2008年5月8日	3/F	FLAT C	HK$1.31M	280	HK$4,679	—
2007年8月9日	5/F	FLAT A	HK$1.20M	327	HK$3,670	—
2007年5月2日	2/F	FLAT C	HK$930K	280	—	—
2006年9月2日	4/F	FLAT C	HK$850K	280	HK$3,036	—
2006年6月17日	4/F	FLAT C	HK$720K	280	HK$2,571	—
2005年12月9日	5/F	FLAT B	HK$820K	326	HK$2,515	—
2000年8月18日	4/F	FLAT C	HK$650K	280	HK$2,321	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $3.8M 2014年2月	B $4.5M 2022年2月 B $3.9M 2013年11月	—
4樓	A $3.6M 2017年3月	—	C $850K 2006年9月
3樓	—	—	C $1.6M 2009年8月
2樓	—	—	C $930K 2007年5月