德輔大廈
Des Voeux Building
德輔道西25號
實用呎價中位數
HK$13,216
最近成交
HK$3.00M
2026年3月16日
已登記成交
40
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,590
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 7 分鐘 · 515米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$13,216成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月16日 | HK$3.00M | HK$13,216 | ||
| 2024年7月26日 | HK$2.70M | HK$12,273 | ||
| 2018年5月30日 | HK$3.90M | HK$17,727 | ||
| 2017年10月23日 | HK$3.00M | HK$13,636 | ||
| 2016年10月25日 | HK$3.66M | HK$15,250 | ||
| 2012年11月14日 | HK$2.75M | HK$12,972 | ||
| 2012年4月17日 | HK$1.50M | HK$4,934 | ||
| 2011年6月16日 | HK$2.15M | HK$9,471 | ||
| 2011年3月7日 | HK$2.06M | HK$9,364 | ||
| 2010年11月26日 | HK$1.80M | HK$7,930 | ||
| 2010年11月15日 | HK$1.98M | HK$9,340 | ||
| 2010年6月9日 | HK$1.59M | HK$7,227 | ||
| 2010年5月31日 | HK$1.46M | HK$2,134 | ||
| 2010年4月23日 | HK$1.54M | HK$7,000 | ||
| 2010年3月31日 | HK$1.00M | HK$4,292 | ||
| 2010年3月2日 | HK$1.46M | HK$6,432 | ||
| 2008年4月30日 | HK$1.32M | HK$5,815 | ||
| 2008年4月24日 | HK$1.15M | HK$4,936 | ||
| 2008年2月22日 | HK$1.43M | HK$6,745 | ||
| 2008年1月3日 | HK$1.15M | HK$5,424 | ||
| 2007年11月1日 | HK$980K | HK$4,317 | ||
| 2007年10月25日 | HK$1.00M | HK$4,546 | ||
| 2007年10月17日 | HK$1.25M | — | ||
| 2007年9月21日 | HK$1.15M | HK$3,783 | ||
| 2007年9月18日 | HK$1.14M | — | ||
| 2007年9月3日 | HK$1.15M | — | ||
| 2007年7月24日 | HK$1.33M | HK$4,375 | ||
| 2006年8月4日 | HK$780K | HK$3,250 | ||
| 2002年10月31日 | HK$520K | — | ||
| 2001年10月19日 | HK$500K | — | ||
| 2000年3月15日 | HK$750K | HK$3,125 | ||
| 1999年5月6日 | HK$730K | HK$3,318 | ||
| 1997年10月13日 | HK$1.35M | HK$5,794 | ||
| 1997年5月9日 | HK$1.31M | — | ||
| 1997年4月11日 | HK$1.19M | — | ||
| 1997年3月26日 | HK$1.06M | HK$4,818 | ||
| 1996年12月11日 | HK$1.07M | HK$4,864 | ||
| 1996年7月12日 | HK$750K | HK$3,409 | ||
| 1995年12月29日 | HK$940K | — | ||
| 1995年8月30日 | HK$950K | HK$4,077 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月28日 | HK$7,200 | HK$33 |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 22樓 | — | — | C $3M 2026年3月 | — |
| 20樓 | A $2.1M 2011年6月 | B $1.5M 2012年4月 | — | — |
| 19樓 | A $1.2M 2007年10月 A $3M 2017年10月 | — | — | D $3.7M 2016年10月 |
| 18樓 | — | — | C $2M 2010年11月 | — |
| 17樓 | A $1.6M 2010年6月 | B $1.5M 2010年5月 | — | — |
| 16樓 | A $520K 2002年10月 | B $1M 2010年3月 | C $940K 1995年12月 | — |
| 15樓 | A $2.7M 2024年7月 | — | C $2.8M 2012年11月 | — |
| 14樓 | — | B $1.1M 2008年4月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com