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德輔大廈

Des Voeux Building

德輔道西25號

實用呎價中位數
HK$13,216
最近成交
HK$3.00M
2026年3月16日
已登記成交
40
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,590

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
德輔大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1977年10月25日
單位數目
31
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 7 分鐘 · 515米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 皇后街28-30號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,159
65 米 永勝大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,247
73 米 高陞街9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,183
74 米 昇雲大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,550
77 米 海外信託銀行大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,031
78 米 德輔道西70號
5 宗已登記成交
83 米 建南大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,061
85 米 德豐大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,401

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$13,216
HK$17,727HK$9,931HK$2,1341995200720172026

成交紀錄 (40)

日期 成交價 呎價
2026年3月16日 HK$3.00M HK$13,216
2024年7月26日 HK$2.70M HK$12,273
2018年5月30日 HK$3.90M HK$17,727
2017年10月23日 HK$3.00M HK$13,636
2016年10月25日 HK$3.66M HK$15,250
2012年11月14日 HK$2.75M HK$12,972
2012年4月17日 HK$1.50M HK$4,934
2011年6月16日 HK$2.15M HK$9,471
2011年3月7日 HK$2.06M HK$9,364
2010年11月26日 HK$1.80M HK$7,930
2010年11月15日 HK$1.98M HK$9,340
2010年6月9日 HK$1.59M HK$7,227
2010年5月31日 HK$1.46M HK$2,134
2010年4月23日 HK$1.54M HK$7,000
2010年3月31日 HK$1.00M HK$4,292
2010年3月2日 HK$1.46M HK$6,432
2008年4月30日 HK$1.32M HK$5,815
2008年4月24日 HK$1.15M HK$4,936
2008年2月22日 HK$1.43M HK$6,745
2008年1月3日 HK$1.15M HK$5,424
2007年11月1日 HK$980K HK$4,317
2007年10月25日 HK$1.00M HK$4,546
2007年10月17日 HK$1.25M —
2007年9月21日 HK$1.15M HK$3,783
2007年9月18日 HK$1.14M —
2007年9月3日 HK$1.15M —
2007年7月24日 HK$1.33M HK$4,375
2006年8月4日 HK$780K HK$3,250
2002年10月31日 HK$520K —
2001年10月19日 HK$500K —
2000年3月15日 HK$750K HK$3,125
1999年5月6日 HK$730K HK$3,318
1997年10月13日 HK$1.35M HK$5,794
1997年5月9日 HK$1.31M —
1997年4月11日 HK$1.19M —
1997年3月26日 HK$1.06M HK$4,818
1996年12月11日 HK$1.07M HK$4,864
1996年7月12日 HK$750K HK$3,409
1995年12月29日 HK$940K —
1995年8月30日 HK$950K HK$4,077

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2025年8月28日 HK$7,200 HK$33

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — — C $3M 2026年3月 —
20樓 A $2.1M 2011年6月 B $1.5M 2012年4月 — —
19樓 A $1.2M 2007年10月 A $3M 2017年10月 — — D $3.7M 2016年10月
18樓 — — C $2M 2010年11月 —
17樓 A $1.6M 2010年6月 B $1.5M 2010年5月 — —
16樓 A $520K 2002年10月 B $1M 2010年3月 C $940K 1995年12月 —
15樓 A $2.7M 2024年7月 — C $2.8M 2012年11月 —
14樓 — B $1.1M 2008年4月 — —

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資料來源： Renavon.com