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主頁 中西區 西營盤 居仁閣

居仁閣

Kui Yan Court

居仁里3號

實用呎價中位數
HK$15,848
最近成交
HK$6.26M
2026年6月25日
已登記成交
96
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,011

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
居仁閣
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1990年5月7日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 365米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 榮昇閣
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,997
34 米 第三街168-172號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,650
35 米 豐裕大廈
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,441
35 米 豐林大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,954
36 米 利威樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257
38 米 偉安樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,065
39 米 薄扶林道33-33A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232
41 米 觀海閣
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,214

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,848
HK$21,522HK$12,103HK$2,684199620012007201220172026

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$6.26M HK$15,848
2026年4月28日 HK$6.25M HK$15,823
2022年1月18日 HK$6.88M HK$17,418
2021年5月20日 HK$7.00M HK$17,722
2021年3月2日 HK$6.55M HK$16,582
2021年1月29日 HK$6.85M HK$17,342
2020年10月14日 HK$6.00M HK$15,190
2020年6月16日 HK$6.95M HK$17,595
2020年2月25日 HK$7.16M HK$18,127
2019年11月8日 HK$8.20M HK$21,522
2019年8月2日 HK$6.80M HK$17,215
2017年12月11日 HK$6.18M HK$15,646
2017年11月16日 HK$5.85M HK$14,810
2017年11月6日 HK$6.00M HK$15,190
2017年4月11日 HK$6.90M HK$18,110
2017年4月3日 HK$5.95M HK$15,063
2017年1月9日 HK$5.95M HK$15,063
2016年11月15日 HK$6.36M HK$16,101
2016年10月26日 HK$5.60M HK$14,177
2016年10月13日 HK$6.53M HK$16,532
2016年10月11日 HK$5.28M HK$13,367
2016年9月30日 HK$5.18M HK$13,114
2016年5月19日 HK$5.18M HK$13,114
2016年5月6日 HK$5.20M HK$13,165
2015年9月7日 HK$5.80M HK$14,684
2015年8月18日 HK$5.75M HK$14,557
2014年12月30日 HK$5.50M HK$13,924
2014年7月23日 HK$4.85M HK$12,278
2014年3月31日 HK$4.80M HK$12,152
2014年3月21日 HK$4.40M HK$11,139
2014年1月8日 HK$4.90M HK$12,405
2012年12月14日 HK$4.58M HK$11,595
2012年10月30日 HK$4.38M HK$11,089
2012年3月30日 HK$4.65M HK$12,205
2011年8月19日 HK$5.00M HK$13,123
2011年2月10日 HK$2.97M HK$7,519
2011年2月9日 HK$3.07M HK$7,772
2010年11月16日 HK$3.17M HK$8,025
2010年9月9日 HK$2.90M HK$7,342
2010年8月19日 HK$2.86M HK$7,240
2010年5月6日 HK$2.78M HK$7,038
2010年3月4日 HK$2.28M HK$5,772
2010年2月19日 HK$2.58M HK$6,532
2010年2月3日 HK$2.43M HK$6,152
2010年1月21日 HK$2.49M HK$6,304
2010年1月4日 HK$2.33M HK$5,899
2009年12月8日 HK$4.00M HK$10,499
2009年11月4日 HK$2.54M HK$6,430
2009年10月20日 HK$2.38M HK$6,025
2009年10月2日 HK$2.45M HK$6,202
2009年2月11日 HK$1.89M HK$4,785
2008年8月21日 HK$2.70M HK$6,835
2008年6月13日 HK$2.70M HK$6,835
2008年5月23日 HK$2.63M HK$6,658
2008年5月23日 HK$3.20M HK$8,399
2008年4月21日 HK$2.30M HK$5,823
2007年12月7日 HK$1.95M HK$4,937
2007年6月25日 HK$1.74M HK$4,405
2007年5月25日 HK$2.05M HK$5,190
2007年5月10日 HK$1.66M HK$4,202
2006年8月29日 HK$1.58M —
2005年7月5日 HK$2.15M HK$5,643
2005年4月23日 HK$1.40M HK$3,544
2005年4月1日 HK$1.63M HK$4,278
2004年12月10日 HK$1.49M HK$3,772
2004年11月4日 HK$1.45M —
2004年5月3日 HK$1.39M —
2004年4月2日 HK$1.16M HK$2,937
2003年8月28日 HK$1.00M —
2003年7月31日 HK$1.06M HK$2,684
2001年6月26日 HK$1.26M HK$3,190
2001年6月22日 HK$1.50M HK$3,798
2001年3月23日 HK$1.39M HK$3,519
2000年7月27日 HK$1.45M HK$3,671
1999年11月3日 HK$1.70M HK$4,304
1999年11月3日 HK$1.65M HK$4,177
1999年4月26日 HK$1.83M HK$4,633
1998年12月5日 HK$2.12M HK$5,367
1998年9月25日 HK$2.40M HK$6,076
1998年4月29日 HK$2.45M HK$6,202
1998年4月1日 HK$2.73M HK$6,911
1997年9月26日 HK$3.00M HK$7,595
1997年7月30日 HK$2.98M —
1997年6月14日 HK$2.52M —
1997年5月1日 HK$2.69M HK$7,060
1997年4月25日 HK$3.18M HK$8,051
1997年4月15日 HK$2.70M HK$6,835
1997年4月12日 HK$2.26M HK$5,932
1997年4月11日 HK$2.60M HK$6,582
1997年4月4日 HK$2.39M HK$6,051
1997年3月13日 HK$2.06M HK$5,215
1997年3月5日 HK$2.41M —
1997年3月4日 HK$2.36M HK$6,194
1997年1月27日 HK$2.43M —
1996年12月18日 HK$2.53M HK$6,405
1996年9月18日 HK$2.08M HK$5,266

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年8月27日 HK$18,800 HK$48
2026年8月3日 HK$22,500 HK$57
2025年8月20日 HK$18,200 HK$46
2024年8月20日 HK$17,300 HK$44
2022年8月17日 HK$16,000 HK$40

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $7.2M 2020年2月 B $6.5M 2016年10月
23樓 A $6M 2017年1月 B $3.2M 2010年11月
21樓 A $6.3M 2026年6月 B $6.8M 2021年1月
20樓 A $1.4M 2004年5月 B $4.9M 2014年1月
19樓 A $2.4M 1997年3月 B $6.5M 2021年3月
18樓 A $4.6M 2012年12月 B $5.8M 2015年9月
17樓 A $5.8M 2015年8月 B $2.4M 1997年1月
16樓 A $2.9M 2010年9月 B $7M 2021年5月
15樓 — B $1.4M 2000年7月
14樓 A $7M 2020年6月 B $6M 2017年11月
13樓 A $3M 1997年7月 B $6.2M 2026年4月
12樓 — B $6.8M 2019年8月
11樓 A $1.6M 2006年8月 B $6.9M 2022年1月
9樓 A $4.4M 2012年10月 —
8樓 A $3.1M 2011年2月 B $4.8M 2014年3月
7樓 A $5.8M 2017年11月 —
6樓 A $2.4M 2010年2月 —
5樓 A $5.6M 2016年10月 —
4樓 A $5.2M 2016年5月 —
3樓 — B $5.3M 2016年10月
2樓 A $5.2M 2016年5月 B $5.2M 2016年9月
1樓 A $8.2M 2019年11月 B $6.9M 2017年4月

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資料來源： Renavon.com