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西環新樓

Sai Wan New Apartments

卑路乍街177-185號

實用呎價中位數
HK$9,335
最近成交
HK$3.93M
2025年12月31日
已登記成交
85
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,826

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
西環新樓
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1965年1月21日
單位數目
109
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 加多近山
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,293
39 米 堅尼地大廈
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,732
47 米 金豪閣
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,348
49 米 昌吉大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,172
49 米 嘉都大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,352
68 米 聚賢逸居
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,602
70 米 恆裕大廈
305 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,282
73 米 厚和大廈
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,897

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,335
HK$15,793HK$8,477HK$1,160199620022008201320192025

成交紀錄 (85)

日期 成交價 呎價
2025年12月31日 HK$3.93M HK$9,335
2024年4月15日 HK$5.70M HK$10,270
2024年1月18日 HK$7.88M HK$13,401
2022年6月27日 HK$5.85M HK$12,316
2021年8月11日 HK$5.04M HK$15,793
2021年4月22日 HK$5.30M HK$12,619
2021年4月12日 HK$4.02M HK$12,523
2021年3月17日 HK$8.15M HK$13,860
2020年12月24日 HK$5.73M HK$12,063
2019年5月17日 HK$6.73M HK$14,168
2019年5月8日 HK$7.10M HK$14,947
2019年4月26日 HK$6.85M HK$14,271
2018年10月30日 HK$8.92M HK$14,364
2017年12月5日 HK$3.83M HK$14,345
2017年11月14日 HK$4.50M HK$12,931
2015年8月24日 HK$5.25M HK$10,938
2015年8月12日 HK$5.00M HK$8,503
2015年3月6日 HK$5.55M HK$11,684
2014年4月9日 HK$1.80M HK$4,369
2013年5月6日 HK$4.50M HK$10,922
2013年3月20日 HK$4.08M HK$9,714
2012年7月5日 HK$3.50M HK$7,368
2011年12月13日 HK$3.38M HK$7,842
2011年11月16日 HK$4.60M HK$7,823
2010年2月22日 HK$2.00M HK$6,270
2010年2月4日 HK$2.60M HK$5,417
2010年1月15日 HK$2.30M HK$4,842
2009年11月3日 HK$1.98M HK$5,690
2009年9月22日 HK$700K HK$1,944
2008年6月30日 HK$1.99M HK$4,727
2008年5月15日 HK$1.28M HK$2,695
2008年4月14日 HK$1.28M HK$2,695
2008年4月3日 HK$2.38M HK$5,010
2007年6月28日 HK$1.29M HK$4,044
2007年6月13日 HK$1.54M —
2007年5月25日 HK$1.02M HK$3,198
2007年4月24日 HK$1.36M —
2006年7月14日 HK$1.37M —
2006年6月15日 HK$1.20M HK$2,500
2006年3月30日 HK$1.00M —
2006年2月27日 HK$800K —
2005年11月3日 HK$960K HK$3,009
2005年10月8日 HK$500K HK$1,160
2005年5月19日 HK$860K HK$2,696
2005年1月14日 HK$860K HK$1,995
2004年12月21日 HK$800K HK$1,684
2004年12月10日 HK$810K —
2004年11月24日 HK$600K HK$1,250
2004年11月15日 HK$620K —
2004年11月9日 HK$910K —
2004年9月22日 HK$830K HK$1,747
2004年7月23日 HK$730K HK$1,537
2004年3月27日 HK$780K HK$1,810
2004年3月18日 HK$810K HK$1,705
2003年10月24日 HK$260K —
2002年11月8日 HK$800K —
2002年11月7日 HK$570K HK$1,384
2000年7月22日 HK$850K HK$2,019
2000年5月25日 HK$1.28M —
2000年4月20日 HK$800K HK$2,508
1999年11月13日 HK$1.04M —
1999年2月15日 HK$1.58M HK$2,964
1998年5月8日 HK$1.55M HK$3,229
1997年11月14日 HK$1.74M HK$5,454
1997年10月21日 HK$2.00M —
1997年9月25日 HK$1.82M —
1997年9月3日 HK$1.96M —
1997年8月29日 HK$2.38M —
1997年8月20日 HK$750K HK$1,820
1997年2月24日 HK$1.82M —
1997年1月16日 HK$1.81M HK$3,396
1996年11月27日 HK$1.50M —
1996年10月12日 HK$1.33M HK$2,800
1996年10月4日 HK$920K HK$2,884
1996年9月13日 HK$1.17M HK$2,463
1996年7月16日 HK$1.38M —
1996年7月9日 HK$940K —
1996年7月2日 HK$1.79M —
1996年6月26日 HK$1.08M —
1996年5月11日 HK$1.47M —
1996年4月10日 HK$900K —
1996年1月25日 HK$1.00M —
1996年1月11日 HK$1.29M —
1995年8月3日 HK$1.11M —
1995年7月18日 HK$1.35M —

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
13樓 1 $3.9M 2025年12月 2 $4M 2021年4月 — — 5 $3.8M 2017年12月 — — — 9 $940K 1996年7月 —
12樓 — — — 4 $4.5M 2017年11月 — — — 8 $1.6M 1999年2月 — —
11樓 1 $910K 2004年11月 — — 4 $1.8M 2014年4月 — 6 $5.7M 2024年4月 — 8 $1M 1996年1月 9 $960K 2005年11月 —
10樓 — — — 4 $4.5M 2013年5月 — — 7 $700K 2009年9月 — — 10 $260K 2003年10月
9樓 1 $6.8M 2019年4月 — 3 $5.5M 2015年3月 — 5 $4.1M 2013年3月 — — 8 $8.2M 2021年3月 — —
8樓 1 $1.2M 2006年6月 — — — 5 $1.4M 2006年7月 6 $8.9M 2018年10月 7 $1.8M 1997年9月 8 $7.9M 2024年1月 9 $5M 2021年8月 10 $500K 2005年10月
7樓 — 2 $2M 1997年9月 3 $7.1M 2019年5月 4 $6.7M 2019年5月 — — — — — —
6樓 1 $2.6M 2010年2月 2 $2.3M 2010年1月 — — 5 $5.3M 2021年4月 — — — 9 $1.3M 2007年6月 10 $1.8M 1997年2月
5樓 — 2 $730K 2004年7月 — 4 $2M 1997年10月 — — 7 $1M 1999年11月 8 $5M 2015年8月 — 10 $3.4M 2011年12月
4樓 — — 3 $830K 2004年9月 4 $5.7M 2020年12月 5 $2.4M 1997年8月 — — — — 10 $620K 2004年11月
3樓 — 2 $5.8M 2022年6月 3 $1.5M 2007年6月 4 $1.3M 2008年5月 — — — 8 $1.4M 1996年7月 9 $920K 1996年10月 10 $780K 2004年3月

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資料來源： Renavon.com