預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,066

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

樂寶大樓

分區

石塘咀

小一校網

11

入伙日期

1958年8月8日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 保德街1-7號

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,013

19 米 榮富樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,214

21 米 保基大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,607

33 米 仁愛苑

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,891

35 米 嘉利大廈

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,489

41 米 昌運大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,532

41 米 保德街17-19號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,679

49 米 保德街21-27號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,738

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$6,946

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月10日	四樓	2號(1室)	HK$3.48M	501	HK$6,946	—
2025年1月14日	四樓	4號(2室)	HK$3.10M	515	HK$6,019	—
2024年7月12日	二樓	4號(2室)	HK$3.07M	515	HK$5,961	—
2013年9月3日	2/F	NO. 4 (FLAT 2)	HK$3.35M	515	HK$6,505	—
2005年4月27日	5/F	NO. 51 (FLAT 3)	HK$680K	366	HK$1,858	—
2004年8月7日	5/F	NO. 51 (FLAT 3)	HK$480K	366	HK$1,312	—
1997年10月31日	4/F	NO. 51 (FLAT 3)	HK$1.34M	366	HK$3,661	—
1995年9月27日	3/F	NO. 51 (FLAT 3)	HK$820K	366	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 4 (FLAT 2)	515	→
二樓	4號(2室)	515	→
3/F	NO. 51 (FLAT 3)	366	→
4/F	NO. 51 (FLAT 3)	366	→
四樓	2號(1室)	501	→
四樓	4號(2室)	515	→
5/F	NO. 51 (FLAT 3)	366	→