預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,763

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

南里23號

分區

石塘咀

小一校網

11

入伙日期

1965年11月5日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 3 分鐘 · 195米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 南里25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,407

10 米 南里19-21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,364

29 米 Eight South Lane

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,248

41 米 南華大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563

48 米 再發大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320

50 米 金陵閣 2(B)座

116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,986

51 米 南里壹號

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,755

51 米 曉山閣

175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,220

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$25,316

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月9日	二樓	前座	HK$8.00M	316	HK$25,316	—
2018年7月11日	五樓	後座	HK$5.60M	255	HK$21,961	▲ 124.0%
2015年2月17日	3/F	FRONT	HK$5.30M	316	HK$16,772	—
2015年2月17日	5/F	FRONT	HK$6.00M	316	HK$18,987	—
2015年2月13日	2/F	REAR	HK$4.30M	255	HK$16,863	—
2015年2月11日	2/F	FRONT	HK$5.50M	316	HK$17,405	—
2008年2月26日	五樓	後座	HK$2.50M	255	HK$9,804	—
2004年9月22日	5/F	FRONT	HK$470K	316	HK$1,487	—
2001年11月16日	2/F	REAR	HK$450K	255	HK$1,765	—
2001年4月12日	5/F	FRONT	HK$490K	316	HK$1,551	—
2001年2月9日	5/F	FRONT	HK$280K	316	HK$886	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $6M 2015年2月	—
3樓	FRONT $5.3M 2015年2月	—
2樓	FRONT $5.5M 2015年2月	REAR $4.3M 2015年2月

未能顯示於表內的單位 (2)

• 二樓 前座 $8M
• 五樓 後座 $5.6M