預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,701

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

南里25號

分區

石塘咀

小一校網

11

入伙日期

1965年11月5日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 3 分鐘 · 195米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 南里23號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,316

15 米 南里19-21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,364

34 米 Eight South Lane

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,248

45 米 南華大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563

52 米 翠景閣

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,184

53 米 再發大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320

54 米 金陵閣 2(B)座

116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,986

55 米 南里壹號

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,755

本廈實用呎價中位數走勢

2019年1月1日 · HK$17,407

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年1月3日	三樓	後座	HK$4.70M	270	HK$17,407	—
2018年7月3日	二樓	前座	HK$7.85M	343	HK$22,886	—
2018年6月8日	二樓	後座	HK$6.00M	270	HK$22,222	—
2015年5月20日	2/F	FRONT	HK$5.50M	343	HK$16,035	—
2015年2月12日	5/F	FRONT	HK$6.50M	343	HK$18,950	—
2015年2月12日	4/F	REAR	HK$4.60M	270	HK$17,037	—
2010年6月30日	3/F	REAR	HK$2.98M	270	HK$11,037	—
2009年12月17日	5/F	REAR	HK$3.00M	270	HK$11,111	—
2009年12月11日	3/F	FRONT	HK$2.80M	343	HK$8,163	—
2005年7月20日	5/F	REAR	HK$550K	270	HK$2,037	—
2001年5月11日	5/F	REAR	HK$530K	270	HK$1,963	—
1996年10月12日	5/F	FRONT	HK$880K	343	HK$2,566	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $6.5M 2015年2月	REAR $3M 2009年12月
4樓	—	REAR $4.6M 2015年2月
3樓	FRONT $2.8M 2009年12月	REAR $3M 2010年6月
2樓	FRONT $5.5M 2015年5月	—

未能顯示於表內的單位 (3)

• 三樓 後座 $4.7M
• 二樓 前座 $7.8M
• 二樓 後座 $6M