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荔安大廈

Lai On Building

水街2-2C號

實用呎價中位數
HK$12,285
最近成交
HK$3.28M
2025年8月27日
已登記成交
98
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,188

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
荔安大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1975年6月10日
單位數目
86
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 利安大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,131
16 米 皇后大道西381-383號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,508
28 米 樂新大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135
37 米 時利樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,676
38 米 皇后大道西393號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,717
40 米 皇后大道西406-412號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,456
40 米 皇后大道西369號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,278
46 米 皇后大道西367號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,581

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$12,285
HK$20,150HK$11,260HK$2,37119962002200920162025

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2025年8月27日 HK$3.28M HK$12,285
2025年6月2日 HK$3.15M HK$11,798
2019年12月16日 HK$5.00M HK$15,198
2019年8月23日 HK$5.70M HK$17,325
2018年12月19日 HK$5.35M HK$15,374
2018年3月5日 HK$5.00M HK$15,198
2018年1月18日 HK$5.38M HK$20,150
2017年10月25日 HK$4.08M HK$15,281
2017年9月6日 HK$3.98M HK$14,906
2017年8月9日 HK$4.88M HK$14,023
2017年2月24日 HK$3.38M HK$12,659
2016年9月27日 HK$4.01M HK$12,182
2016年9月20日 HK$4.00M HK$12,155
2015年9月21日 HK$3.50M HK$10,058
2015年3月17日 HK$3.67M HK$13,745
2014年10月13日 HK$1.80M HK$5,172
2014年8月29日 HK$3.98M HK$11,437
2014年4月25日 HK$3.45M HK$9,914
2014年1月28日 HK$3.32M HK$10,091
2014年1月22日 HK$3.08M HK$11,536
2013年12月30日 HK$3.28M HK$9,970
2013年10月16日 HK$3.60M HK$10,942
2013年6月21日 HK$2.80M HK$10,487
2013年1月25日 HK$2.83M HK$12,358
2012年11月22日 HK$2.75M HK$10,300
2011年10月21日 HK$1.80M HK$6,742
2011年8月5日 HK$2.75M HK$8,359
2011年6月24日 HK$2.68M HK$7,701
2011年5月18日 HK$2.85M HK$8,663
2011年4月19日 HK$2.55M HK$7,751
2011年4月14日 HK$2.50M HK$9,363
2011年4月6日 HK$1.98M HK$6,018
2011年2月2日 HK$1.95M HK$7,303
2011年1月27日 HK$2.45M HK$7,447
2010年10月27日 HK$2.15M HK$8,052
2010年10月13日 HK$1.70M HK$6,367
2010年9月30日 HK$2.20M HK$8,240
2010年9月15日 HK$1.80M HK$6,742
2010年9月7日 HK$1.95M HK$7,303
2010年8月26日 HK$1.68M HK$7,336
2010年8月11日 HK$1.80M HK$6,742
2010年8月5日 HK$1.97M HK$7,378
2010年8月2日 HK$1.68M HK$6,292
2010年5月24日 HK$1.83M HK$6,854
2009年7月20日 HK$1.36M HK$5,094
2009年3月16日 HK$1.05M HK$3,933
2007年11月16日 HK$980K —
2007年11月13日 HK$1.24M HK$4,644
2007年6月22日 HK$1.07M HK$4,008
2007年6月6日 HK$1.05M HK$3,933
2007年5月16日 HK$1.19M —
2007年5月11日 HK$1.29M HK$3,707
2007年3月21日 HK$1.05M —
2007年1月26日 HK$950K HK$4,148
2006年12月7日 HK$1.18M HK$3,587
2006年10月4日 HK$970K —
2006年9月22日 HK$1.14M —
2006年7月8日 HK$840K —
2006年6月29日 HK$1.10M HK$3,344
2006年5月13日 HK$1.00M HK$3,040
2006年4月25日 HK$960K —
2006年4月18日 HK$740K —
2006年3月23日 HK$850K —
2006年1月6日 HK$900K —
2005年12月7日 HK$1.03M —
2005年9月22日 HK$880K HK$3,296
2005年6月27日 HK$1.15M —
2005年2月7日 HK$830K —
2004年10月8日 HK$710K —
2004年8月5日 HK$790K —
2004年5月10日 HK$780K —
2004年3月31日 HK$650K —
2004年3月29日 HK$830K —
2003年11月21日 HK$780K —
2003年4月23日 HK$650K —
2002年4月13日 HK$780K HK$2,371
2001年4月3日 HK$810K —
2000年2月23日 HK$970K —
1999年11月19日 HK$1.08M —
1999年10月5日 HK$1.04M HK$3,161
1999年5月29日 HK$880K —
1999年4月10日 HK$800K —
1999年3月2日 HK$1.23M HK$3,739
1999年1月5日 HK$750K —
1998年12月7日 HK$1.20M HK$3,647
1998年8月15日 HK$1.00M —
1998年1月20日 HK$1.50M —
1997年9月26日 HK$1.59M HK$4,833
1997年7月28日 HK$1.70M —
1997年1月3日 HK$1.17M —
1996年11月23日 HK$1.48M HK$4,498
1996年10月28日 HK$1.07M HK$4,008
1996年9月21日 HK$1.42M —
1996年7月9日 HK$1.41M —
1996年6月13日 HK$1.10M HK$4,120
1996年5月10日 HK$1.21M HK$3,678
1996年2月12日 HK$1.39M —
1995年7月18日 HK$1.29M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$17,800 HK$54

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $2.8M 2013年1月 — — —
21樓 A $4.1M 2017年10月 A $1.4M 2009年7月 B $1.2M 2007年5月 C $1.8M 2014年10月 D $1.2M 2006年12月 D $4M 2016年9月
20樓 — — C $1.1M 2005年6月 D $4M 2016年9月
19樓 A $1.7M 1997年7月 — — —
18樓 A $3.1M 2025年6月 — C $900K 2006年1月 D $790K 2004年8月
17樓 — — C $4.9M 2017年8月 D $1.1M 1999年11月
16樓 A $960K 2006年4月 — — D $3.6M 2013年10月
15樓 — — — D $1.3M 1995年7月
14樓 A $1.8M 2011年10月 — — D $780K 2003年11月
12樓 A $2.1M 2010年10月 — C $1.4M 1996年7月 C $5.3M 2018年12月 D $3.3M 2014年1月
11樓 A $970K 2006年10月 — — D $2.5M 2011年1月
10樓 A $2.2M 2010年9月 B $3.1M 2014年1月 — —
9樓 — — — D $1.1M 2006年9月
8樓 A $810K 2001年4月 — C $1M 2005年12月 D $1M 1999年10月 D $5M 2019年12月
7樓 A $2.5M 2011年4月 B $3.4M 2017年2月 B $980K 2007年11月 C $970K 2000年2月 D $5.7M 2019年8月
6樓 — — — D $5M 2018年3月
4樓 A $710K 2004年10月 A $3.3M 2025年8月 B $840K 2006年7月 — —
3樓 A $4M 2017年9月 — — —
2樓 — B $5.4M 2018年1月 C $2.7M 2011年6月 D $3.3M 2013年12月

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資料來源： Renavon.com