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主頁 中西區 西營盤 得利大廈

得利大廈

Tak Lee Building

皇后大道西270-280號

實用呎價中位數
HK$14,249
最近成交
HK$2.75M
2026年4月27日
已登記成交
182
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,988

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
得利大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1986年1月20日
單位數目
84
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 138米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 第一街43-45號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,725
15 米 第一樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,646
24 米 皇后大道西264-268號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,821
24 米 豐景閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,012
25 米 安樂樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,067
28 米 皇后大道西260-262號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,600
32 米 第一街31-33號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,513
33 米 皇后大道西289號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$14,249
HK$22,139HK$12,469HK$2,798199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 182)

日期 成交價 呎價
2026年4月27日 HK$2.75M HK$14,249
2025年11月4日 HK$2.70M HK$13,990
2025年6月24日 HK$2.72M HK$14,093
2024年7月16日 HK$2.68M HK$13,886
2022年2月18日 HK$3.79M HK$19,637
2021年7月23日 HK$3.85M HK$19,948
2021年3月31日 HK$4.00M HK$20,725
2020年12月2日 HK$4.15M HK$20,647
2020年10月6日 HK$4.00M HK$19,900
2020年7月8日 HK$3.99M HK$19,851
2020年6月2日 HK$3.89M HK$19,353
2020年5月14日 HK$3.80M HK$18,906
2019年11月25日 HK$4.00M HK$20,725
2019年6月28日 HK$4.45M HK$22,139
2019年6月20日 HK$4.21M HK$21,814
2019年5月27日 HK$4.22M HK$21,865
2019年3月1日 HK$4.05M HK$20,149
2019年2月27日 HK$3.50M HK$17,413
2019年1月22日 HK$3.50M HK$18,135
2018年11月28日 HK$4.05M HK$20,984
2018年9月4日 HK$4.12M HK$20,498
2018年8月30日 HK$3.53M HK$18,290
2018年8月3日 HK$3.80M HK$19,689
2018年7月31日 HK$4.35M HK$21,642
2018年3月21日 HK$3.40M HK$16,915
2018年3月13日 HK$3.80M HK$19,689
2017年12月8日 HK$3.43M HK$17,772
2017年1月4日 HK$3.60M HK$17,910
2016年12月30日 HK$3.68M HK$18,308
2016年11月4日 HK$3.20M HK$15,920
2016年8月24日 HK$3.09M HK$15,363
2016年4月6日 HK$3.08M HK$15,958
2015年12月24日 HK$3.40M HK$17,617
2015年11月18日 HK$3.20M HK$15,920
2015年11月17日 HK$2.98M HK$15,440
2015年7月30日 HK$3.20M HK$15,920
2015年3月4日 HK$3.18M HK$16,477
2014年10月21日 HK$2.98M HK$14,826
2014年9月26日 HK$2.80M HK$14,508
2014年1月7日 HK$2.58M HK$13,368
2013年12月3日 HK$2.45M HK$12,189
2013年10月8日 HK$2.40M HK$12,435
2013年2月4日 HK$2.78M HK$13,831
2012年11月7日 HK$2.56M HK$13,264
2012年9月21日 HK$2.48M HK$12,338
2012年9月18日 HK$2.50M HK$12,438
2012年9月10日 HK$2.45M HK$12,694
2012年7月19日 HK$2.46M HK$12,239
2012年4月26日 HK$2.28M HK$11,343
2012年2月15日 HK$2.67M HK$13,763
2012年2月2日 HK$2.07M HK$10,725
2011年12月6日 HK$1.55M HK$7,711
2011年11月30日 HK$2.09M HK$10,829
2011年11月4日 HK$2.15M HK$11,140
2011年9月23日 HK$2.25M HK$11,194
2011年8月12日 HK$2.20M HK$10,945
2011年6月29日 HK$2.20M HK$11,399
2011年6月7日 HK$2.25M HK$11,194
2011年6月2日 HK$1.95M HK$10,104
2011年3月4日 HK$2.18M HK$11,354
2011年2月7日 HK$1.83M HK$9,104
2010年11月5日 HK$1.78M HK$8,856
2010年10月6日 HK$1.90M HK$9,845
2010年9月10日 HK$1.84M HK$9,154
2010年9月7日 HK$1.71M HK$8,508
2010年9月3日 HK$1.82M HK$9,430
2010年8月25日 HK$1.57M HK$8,135
2010年8月25日 HK$1.63M HK$8,446
2010年7月19日 HK$1.56M HK$8,083
2010年5月27日 HK$1.85M HK$9,635
2010年5月20日 HK$1.62M HK$8,060
2010年5月17日 HK$1.59M HK$8,238
2010年4月23日 HK$1.60M HK$7,960
2010年4月12日 HK$1.59M HK$8,238
2010年3月17日 HK$1.60M HK$8,290
2009年12月17日 HK$1.42M HK$7,358
2009年10月8日 HK$1.38M HK$7,150
2009年9月8日 HK$1.40M HK$6,965
2009年8月31日 HK$1.79M HK$9,323
2009年8月20日 HK$1.14M HK$5,672
2009年8月10日 HK$1.29M HK$6,684
2009年7月28日 HK$1.18M HK$6,114
2009年7月8日 HK$1.32M HK$6,839
2009年6月29日 HK$1.20M HK$5,970
2009年3月25日 HK$1.17M HK$6,062
2009年1月29日 HK$1.03M HK$5,337
2008年10月14日 HK$1.50M HK$7,812
2008年8月1日 HK$1.35M HK$6,716
2008年7月23日 HK$1.45M HK$7,214
2008年7月23日 HK$1.25M HK$6,477
2008年7月14日 HK$1.99M HK$9,900
2008年6月12日 HK$1.29M HK$6,418
2008年6月11日 HK$1.38M HK$6,866
2008年2月13日 HK$1.37M HK$6,816
2008年2月12日 HK$1.38M HK$7,150
2007年12月19日 HK$1.08M HK$5,596
2007年11月23日 HK$1.06M HK$5,274
2007年11月21日 HK$1.15M HK$5,958
2007年11月16日 HK$1.05M HK$5,440
2007年11月14日 HK$1.08M HK$5,596

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2025年3月5日 HK$11,000 HK$55
2023年8月12日 HK$10,800 HK$54

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
23樓 1 $1.8M 2009年8月 2 $2.2M 2011年3月 — —
22樓 — 2 $2.7M 2012年2月 — —
21樓 1 $3.8M 2018年8月 2 $3.4M 2015年12月 — 4 $2.2M 2011年6月
20樓 — — 3 $1.8M 2010年11月 —
19樓 — 2 $4M 2021年3月 — 4 $4.5M 2019年6月
18樓 — — 3 $4.2M 2020年12月 4 $1.1M 2007年10月
17樓 1 $3.8M 2018年3月 2 $2.7M 2025年6月 — —
16樓 1 $1.4M 1997年6月 2 $1.9M 2011年6月 3 $4.3M 2018年7月 4 $3.2M 2015年11月
15樓 1 $2.1M 2011年11月 2 $1.1M 1996年10月 3 $630K 2002年4月 —
14樓 1 $3.5M 2019年1月 2 $1.3M 2009年7月 3 $3.5M 2019年2月 —
13樓 1 $4.2M 2019年5月 — — 4 $2.3M 2012年4月
12樓 — — 3 $4M 2020年10月 —
11樓 — 2 $1.6M 2010年5月 3 $4M 2020年7月 4 $690K 2005年1月
10樓 1 $2.8M 2026年4月 2 $4M 2019年11月 3 $660K 2002年3月 4 $4.1M 2018年9月
9樓 1 $2.4M 2013年10月 2 $4.2M 2019年6月 3 $3.9M 2020年6月 4 $1.1M 2000年2月
8樓 1 $2.7M 2024年7月 2 $3.8M 2022年2月 3 $2.5M 2013年12月 —
7樓 — 2 $1.4M 2009年10月 3 $3.8M 2020年5月 4 $1.2M 2009年6月
6樓 1 $2.8M 2014年9月 2 $3.9M 2021年7月 3 $1.3M 1997年4月 4 $4M 2019年3月
5樓 1 $2.6M 2012年11月 2 $1.4M 2009年12月 — 4 $1.6M 2011年12月
4樓 1 $3.5M 2018年8月 2 $530K 2004年5月 — —
3樓 — 2 $440K 2003年1月 3 $3.4M 2018年3月 —
2樓 1 $1.3M 1996年9月 2 $2.7M 2025年11月 3 $3.6M 2017年1月 4 $3.7M 2016年12月

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資料來源： Renavon.com