預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,833

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第一街43-45號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1971年12月28日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 123米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 第一樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,646

14 米 安樂樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,067

15 米 得利大廈

182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,249

24 米 皇后大道西264-268號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,821

25 米 第一街31-33號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,513

27 米 縉城峰 2座

396 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,623

29 米 皇后大道西260-262號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,600

32 米 太益樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,804

本廈實用呎價中位數走勢

2013年6月1日 · HK$9,725

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年6月21日	3/F	NO. 43	HK$3.18M	327	HK$9,725	—
2011年11月28日	5/F	NO. 45	HK$3.00M	327	HK$9,174	—
2007年12月20日	5/F	NO. 45	HK$1.50M	327	HK$4,587	—
2007年12月6日	5/F	NO. 43	HK$1.48M	327	HK$4,526	—
2003年9月30日	4/F	NO. 43	HK$600K	327	—	—
2001年7月27日	5/F	NO. 45	HK$850K	327	HK$2,599	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 43	327	→
4/F	NO. 43	327	→
5/F	NO. 43	327	→
5/F	NO. 45	327	→