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主頁 中西區 石塘咀 和發大廈

和發大廈

Wo Fat Building

皇后大道西533-543號

實用呎價中位數
HK$15,116
最近成交
HK$3.90M
2026年8月26日
已登記成交
145
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,833

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
和發大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1975年10月23日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 426米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 碧華閣
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,504
39 米 景賜大廈
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,802
42 米 三匯大廈
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,268
44 米 皇后大道西602號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,734
52 米 漢邦新樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,782
52 米 維壹
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,103
59 米 尼斯花園
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,544
63 米 新城大樓
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,116
HK$21,781HK$11,860HK$1,938199620032009201520202026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$3.90M HK$15,116
2026年4月30日 HK$3.20M HK$12,403
2026年4月13日 HK$3.62M HK$14,031
2026年3月25日 HK$3.65M HK$13,321
2025年12月9日 HK$3.00M HK$11,628
2025年9月9日 HK$2.80M HK$10,853
2025年8月13日 HK$2.65M HK$8,983
2025年5月15日 HK$2.59M HK$10,031
2024年9月9日 HK$3.00M HK$11,628
2024年4月5日 HK$4.00M HK$13,559
2024年3月21日 HK$3.38M HK$13,101
2024年1月12日 HK$4.45M HK$16,241
2023年8月8日 HK$3.68M HK$13,431
2023年3月9日 HK$4.48M HK$15,186
2022年7月28日 HK$4.38M HK$16,977
2022年7月26日 HK$4.16M HK$16,124
2021年12月24日 HK$4.43M HK$17,170
2021年12月7日 HK$5.35M HK$18,136
2021年9月13日 HK$4.98M HK$16,881
2021年6月9日 HK$5.20M HK$17,627
2021年2月16日 HK$4.76M HK$16,136
2020年12月17日 HK$4.55M HK$17,636
2020年10月5日 HK$5.68M HK$19,254
2020年7月20日 HK$5.00M HK$18,248
2019年10月24日 HK$5.30M HK$20,543
2019年10月11日 HK$4.70M HK$18,217
2019年5月29日 HK$5.18M HK$18,905
2019年5月17日 HK$5.00M HK$16,949
2018年7月31日 HK$5.97M HK$21,781
2017年10月16日 HK$4.35M HK$15,876
2017年10月10日 HK$3.98M HK$15,426
2017年4月26日 HK$4.75M HK$17,336
2017年4月19日 HK$3.85M HK$14,922
2017年1月4日 HK$3.93M HK$15,233
2016年11月30日 HK$3.53M HK$13,682
2016年2月24日 HK$3.37M HK$11,430
2016年2月19日 HK$3.90M HK$13,220
2016年2月3日 HK$2.00M HK$6,780
2015年10月5日 HK$3.93M HK$14,343
2015年2月17日 HK$3.45M HK$13,372
2014年12月31日 HK$3.20M HK$11,679
2014年11月27日 HK$3.70M HK$14,341
2014年10月6日 HK$3.95M HK$14,416
2014年9月26日 HK$2.98M HK$11,550
2013年11月26日 HK$3.38M HK$11,458
2013年11月11日 HK$2.89M HK$9,797
2013年7月4日 HK$2.86M HK$11,085
2013年6月17日 HK$4.00M HK$14,598
2013年2月20日 HK$3.22M HK$11,752
2012年9月24日 HK$2.96M HK$11,473
2012年9月3日 HK$2.55M HK$9,884
2012年8月13日 HK$2.66M HK$10,310
2012年7月27日 HK$2.67M HK$10,349
2012年7月13日 HK$2.90M HK$10,584
2012年6月27日 HK$2.40M HK$9,302
2012年6月21日 HK$2.53M HK$9,806
2012年5月10日 HK$2.75M HK$10,036
2011年9月19日 HK$1.00M HK$3,650
2011年5月16日 HK$2.64M HK$8,949
2011年5月4日 HK$1.95M HK$7,117
2011年3月21日 HK$2.50M HK$9,124
2011年2月23日 HK$2.28M HK$8,321
2011年1月7日 HK$2.49M HK$8,441
2010年11月17日 HK$2.18M HK$7,390
2010年9月10日 HK$1.75M HK$6,783
2010年8月13日 HK$800K HK$2,712
2010年8月12日 HK$1.99M HK$7,263
2010年8月11日 HK$1.83M HK$6,679
2010年7月26日 HK$1.95M HK$7,558
2010年7月22日 HK$1.98M HK$6,712
2010年5月31日 HK$1.00M HK$3,390
2010年5月27日 HK$1.88M HK$7,287
2010年5月5日 HK$1.84M HK$7,132
2010年4月26日 HK$1.72M HK$6,277
2010年4月13日 HK$1.90M HK$6,934
2010年2月26日 HK$1.80M HK$6,102
2010年2月26日 HK$1.70M HK$6,589
2010年2月8日 HK$1.65M HK$6,395
2010年1月22日 HK$1.68M HK$6,512
2010年1月13日 HK$1.37M HK$5,310
2009年12月23日 HK$1.54M HK$5,620
2009年12月21日 HK$1.57M HK$5,730
2009年9月28日 HK$1.42M HK$5,504
2009年4月22日 HK$1.18M HK$4,574
2008年6月30日 HK$1.68M HK$6,131
2008年5月16日 HK$1.38M HK$5,036
2008年4月8日 HK$1.30M HK$5,039
2007年11月19日 HK$1.23M HK$4,767
2007年10月16日 HK$980K —
2007年6月1日 HK$1.22M —
2007年3月23日 HK$900K HK$3,488
2006年11月24日 HK$1.08M —
2006年8月26日 HK$910K HK$3,527
2006年6月21日 HK$820K HK$3,178
2006年2月2日 HK$800K HK$3,101
2006年1月23日 HK$780K HK$2,847
2005年9月22日 HK$770K HK$2,984
2005年8月6日 HK$870K —
2005年4月28日 HK$770K HK$2,810
2003年11月25日 HK$620K HK$2,263

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年7月10日 HK$12,500 HK$48
2021年7月5日 HK$13,500 HK$46

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
20樓 A $4.4M 2021年12月 — — — E $4.8M 2021年2月 —
19樓 A $3.6M 2026年4月 B $1.8M 2010年2月 — D $3.9M 2026年8月 E $3.9M 2016年2月 —
18樓 A $1.4M 1997年1月 — C $1M 2011年9月 — E $2.5M 2011年1月 F $3.6M 2026年3月
17樓 A $730K 2001年5月 — C $2.5M 2011年3月 D $3.4M 2024年3月 E $810K 2001年12月 F $4.5M 2024年1月
16樓 — — — D $3M 2024年9月 — F $750K 2000年1月
15樓 A $1.2M 1996年7月 B $1.1M 1998年12月 C $3.7M 2023年8月 — — F $1.2M 1996年11月
14樓 A $4.5M 2020年12月 B $4M 2024年4月 C $2.8M 2012年5月 — E $5.3M 2021年12月 —
13樓 A $4.4M 2022年7月 — — — — —
12樓 — B $1.1M 1996年8月 — — — —
11樓 A $4M 2017年10月 B $1.2M 2007年6月 C $2.3M 2011年2月 D $2.4M 2012年6月 E $800K 2010年8月 F $2.9M 2012年7月
10樓 — B $1.1M 2006年11月 C $3.2M 2013年2月 D $3.5M 2016年11月 — F $750K 2001年2月
9樓 A $5.3M 2019年10月 — C $5M 2020年7月 — E $2M 2016年2月 F $6M 2018年7月
8樓 A $3M 2025年12月 — C $3.2M 2014年12月 D $1.4M 2009年9月 E $5.7M 2020年10月 F $980K 1999年6月
7樓 A $1.9M 2010年5月 — C $870K 2005年8月 D $4.2M 2022年7月 E $800K 2002年7月 F $760K 2001年3月
6樓 A $1.3M 1997年1月 — — D $1.2M 2009年4月 — F $620K 2002年7月
5樓 A $4.7M 2019年10月 B $1M 2010年5月 — — — F $4.3M 2017年10月
4樓 — B $5M 2021年9月 — D $3.9M 2017年1月 E $4.5M 2023年3月 F $930K 1998年12月
3樓 A $2.9M 2013年7月 B $2.6M 2025年8月 — — E $5.2M 2021年6月 F $5.2M 2019年5月
2樓 A $3.5M 2015年2月 B $2.9M 2013年11月 — D $2.8M 2025年9月 — F $1.9M 2011年5月
1樓 A $3.2M 2026年4月 — C $4.8M 2017年4月 D $2.6M 2025年5月 — F $620K 2003年11月

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資料來源： Renavon.com