預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,812

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

壁如花園

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1980年1月8日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 58 分鐘 · 4,630米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 舂磡角道53-55號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,726

84 米 環翠苑 14號

1 宗已登記成交

97 米 Pearl Villa

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,240

104 米 Villa Piubello A-B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,931

112 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

117 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

121 米 華慧苑 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,980

134 米 靜修里13-25號 靜修里 13-25 號 靜修里13-25號 25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,559

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$18,097

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月23日	1樓	A2室	HK$31.20M	1,724	HK$18,097	▲ 200.6%
2025年10月3日	3樓	A2室	HK$31.00M	1,724	HK$17,981	—
2010年11月18日	2/F	FLAT A2	HK$30.68M	1,724	HK$17,796	—
2005年9月8日	2/F	FLAT A2	HK$15.70M	1,724	HK$9,107	—
2004年2月12日	2/F	FLAT A2	HK$10.45M	1,724	HK$6,062	—
2004年1月5日	1樓	A2室	HK$10.38M	1,724	—	—
2000年8月2日	2/F	FLAT A2	HK$10.40M	1,724	HK$6,032	—
1997年6月24日	2/F	FLAT A2	HK$16.00M	1,724	HK$9,281	—
1996年6月29日	2/F	FLAT A2	HK$10.70M	1,724	HK$6,206	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1樓	A2室	1,724	→
2/F	FLAT A2	1,724	→
3樓	A2室	1,724	→