預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,245

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

Pearl Villa

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1971年8月28日

單位數目

5

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 58 分鐘 · 4,602米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

49 米 舂磡角道53-55號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,726

73 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

95 米 環角道8-16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,619

97 米 壁如花園 A2座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,097

109 米 Villa Piubello A-B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,931

130 米 環翠苑 14號

1 宗已登記成交

137 米 華翠海灣別墅 A3座

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$58,240

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月23日	1樓	A室	HK$72.80M	1,250	HK$58,240	▲ 756.5%
2022年3月24日	2樓	A室	HK$90.00M	2,300	HK$39,130	—
2022年1月26日	地下	A室	HK$80.00M	1,250	HK$64,000	—
2006年6月15日	G/F	FLAT B	HK$12.50M	1,020	HK$12,255	—
2006年6月15日	1/F	FLAT B	HK$12.50M	1,020	HK$12,255	—
1999年3月22日	1樓	A室	HK$8.50M	1,250	HK$6,800	—
1998年12月31日	1樓	A室	HK$7.50M	1,250	HK$6,000	—
1997年1月9日	1/F	FLAT B	HK$7.80M	1,020	HK$7,647	—
1996年12月21日	1樓	A室	HK$8.95M	1,250	HK$7,160	—
1996年10月22日	1樓	A室	HK$7.60M	1,250	HK$6,080	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $90M 2022年3月	—
1樓	A $72.8M 2023年3月	B $12.5M 2006年6月
地下	A $80M 2022年1月	B $12.5M 2006年6月