預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,847

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

舂磡角道53-55號

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1965年4月24日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 59 分鐘 · 4,643米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

48 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

49 米 Pearl Villa

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,240

51 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

65 米 Villa Piubello A-B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,931

68 米 壁如花園 A2座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,097

76 米 環角道8-16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,619

81 米 環翠苑 14號

1 宗已登記成交

119 米 環角徑2號 洋房3

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$72,177

本廈實用呎價中位數走勢

2022年6月1日 · HK$21,726

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年6月28日	地下	A室(55號)	HK$36.00M	1,657	HK$21,726	▲ 80.0%
2007年7月30日	2樓	B室 (53號)	HK$19.80M	1,657	HK$11,949	▲ 509.2%
2007年2月6日	地下	A室(55號)	HK$20.00M	1,657	HK$12,070	—
2005年10月14日	地下	B室 (53號)	HK$16.60M	1,657	HK$10,018	▲ 90.8%
2005年6月3日	—	—	HK$10.80M	1,657	HK$6,518	▲ 0.0%
2005年4月9日	地下	A室(55號)	HK$14.38M	1,657	HK$8,678	—
2004年12月4日	2/F	FLAT A (NO. 55)	HK$10.00M	1,657	HK$6,035	—
2003年2月28日	2/F	FLAT A (NO. 55)	HK$6.50M	1,657	HK$3,923	—
1998年12月22日	地下	B室 (53號)	HK$8.70M	1,657	HK$5,250	▲ 0.0%
1998年7月16日	地下	A室(55號)	HK$9.50M	1,657	HK$5,733	—
1997年11月1日	1/F	FLAT A (NO. 55)	HK$14.80M	1,657	HK$8,932	—
1997年7月12日	1/F	FLAT A (NO. 55)	HK$11.00M	1,657	HK$6,638	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
—	—	1,657	→
地下	A室(55號)	1,657	→
地下	B室 (53號)	1,657	→
1/F	FLAT A (NO. 55)	1,657	→
2/F	FLAT A (NO. 55)	1,657	→
2樓	B室 (53號)	1,657	→