預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,238

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

壁如花園

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1980年1月8日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 58 分鐘 · 4,630米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 舂磡角道53-55號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,726

84 米 環翠苑 14號

1 宗已登記成交

97 米 Pearl Villa

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,240

104 米 Villa Piubello A-B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,931

112 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

117 米 Beaulieu 舂磡角道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,794

121 米 華慧苑 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,980

134 米 靜修里13-25號 靜修里 13-25 號 靜修里13-25號 25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,559

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$18,968

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月19日	1樓	A3室	HK$32.70M	1,724	HK$18,968	▲ 12.8%
2015年10月14日	3/F	FLAT A3	HK$41.60M	1,724	HK$24,130	—
2012年3月21日	1樓	A3室	HK$29.00M	1,724	HK$16,821	—
2007年11月30日	1樓	A3室	HK$23.00M	1,724	HK$13,341	—
2000年11月15日	2/F	FLAT A3	HK$11.50M	1,724	HK$6,670	—
1999年7月30日	2/F	FLAT A3	HK$9.30M	1,724	HK$5,394	—
1997年7月11日	2/F	FLAT A3	HK$19.50M	1,724	HK$11,311	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1樓	A3室	1,724	→
2/F	FLAT A3	1,724	→
3/F	FLAT A3	1,724	→