預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

蕙園

分區

淺水灣

小一校網

18

入伙日期

1977年10月4日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 38 分鐘 · 3,028米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

74 米 南灣道19A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,061

85 米 湖邊別墅

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,918

108 米 南灣道15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,230

135 米 康芷苑 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,545

140 米 南灣道16A號 洋房 6

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,928

143 米 淺水灣道110號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,259

144 米 Spyglass Hill

4 宗已登記成交

164 米 Xanadu B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,328

本廈實用呎價中位數走勢

2007年8月1日 · HK$17,325

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年8月21日	12號	C2洋房	HK$56.08M	3,237	HK$17,325	▲ 60.2%
2004年1月26日	12號	C2洋房	HK$35.00M	3,237	HK$10,812	▼ 7.4%
1996年7月27日	12號	C2洋房	HK$37.80M	3,237	HK$11,678	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
12號	C2洋房	3,237	→