港景別墅
The Harbourview
馬己仙峽道11號
實用呎價中位數
HK$55,360
最近成交
HK$110.00M
2026年8月21日
已登記成交
36
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$38,827
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
金鐘
步行約 11 分鐘 · 818米
教育
12
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$55,360成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$110.00M | HK$55,360 | ||
| 2022年4月20日 | HK$130.00M | HK$65,956 | ||
| 2021年12月9日 | HK$106.80M | HK$53,454 | ||
| 2021年2月3日 | HK$110.00M | HK$55,055 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.59M | HK$32,327 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.59M | HK$32,327 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.59M | HK$32,327 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.59M | HK$32,327 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.32M | HK$32,192 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.48M | HK$32,714 | ||
| 2015年11月30日 | HK$64.48M | HK$32,714 | ||
| 2015年8月18日 | HK$115.00M | HK$58,346 | ||
| 2012年11月13日 | HK$75.07M | HK$38,087 | ||
| 2011年9月21日 | HK$72.85M | HK$36,462 | ||
| 2011年7月11日 | HK$70.38M | HK$35,708 | ||
| 2009年7月16日 | HK$63.00M | HK$31,706 | ||
| 2004年4月16日 | HK$40.00M | HK$20,131 | ||
| 2004年1月27日 | HK$29.00M | HK$14,713 | ||
| 2001年6月29日 | HK$28.00M | — | ||
| 2000年11月10日 | HK$31.00M | HK$15,728 | ||
| 2000年10月19日 | HK$31.00M | HK$15,728 | ||
| 1996年12月6日 | HK$39.33M | HK$19,685 | ||
| 1996年9月14日 | HK$35.70M | HK$18,113 | ||
| 1996年9月11日 | HK$36.49M | HK$18,513 | ||
| 1996年3月27日 | HK$35.15M | HK$17,690 | ||
| 1995年11月4日 | HK$32.46M | — | ||
| 1995年10月21日 | HK$34.09M | HK$17,062 | ||
| 1995年9月27日 | HK$31.49M | — | ||
| 1995年9月27日 | HK$32.11M | — | ||
| 1995年8月11日 | HK$31.71M | — | ||
| 1995年8月11日 | HK$33.20M | — | ||
| 1995年7月10日 | HK$31.81M | HK$15,921 | ||
| 1995年7月10日 | HK$31.04M | — | ||
| 1995年7月10日 | HK$30.38M | — | ||
| 1995年7月10日 | HK$31.18M | — | ||
| 1995年7月10日 | HK$33.37M | HK$16,930 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 1.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月12日 | HK$118,000 | HK$59 | ||
| 2022年4月1日 | HK$100,000 | HK$51 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 29樓 | A $31.7M 1995年8月 | B $33.2M 1995年8月 |
| 27樓 | — | B $32.5M 1995年11月 |
| 26樓 | — | B $110M 2026年8月 |
| 23樓 | — | B $32.1M 1995年9月 |
| 22樓 | A $39.3M 1996年12月 | B $64.5M 2015年11月 |
| 21樓 | A $34.1M 1995年10月 | — |
| 20樓 | A $64.6M 2015年11月 | B $130M 2022年4月 |
| 19樓 | A $110M 2021年2月 | B $75.1M 2012年11月 |
| 18樓 | A $31.8M 1995年7月 | B $115M 2015年8月 |
| 17樓 | A $28M 2001年6月 | B $70.4M 2011年7月 |
| 16樓 | A $31.5M 1995年9月 | B $64.5M 2015年11月 |
| 11樓 | A $31.2M 1995年7月 | B $30.4M 1995年7月 |
| 8樓 | A $64.6M 2015年11月 | — |
| 7樓 | A $106.8M 2021年12月 | — |
| 6樓 | A $64.6M 2015年11月 | — |
| 5樓 | A $64.3M 2015年11月 | — |
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資料來源： Renavon.com