預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$54,005

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

傲璇

分區

東半山

小一校網

12

發展商

太古

入伙日期

2011年12月1日

單位數目

12

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 12 分鐘 · 932米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

123 米 白壁

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$55,112

162 米 寶璧大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,572

205 米 司徒拔道47A號

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,181

341 米 慧景臺 A座

168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,687

355 米 騰黃閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,583

372 米 豐樂新邨 B座

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,429

384 米 嘉苑 B座

126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,148

385 米 肇輝臺8號

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,120

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$94,083

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月9日	12樓	全層	HK$512.00M	5,442	HK$94,083	▲ 0.5%
2023年9月26日	5樓	全層	HK$418.00M	5,152	HK$81,134	▲ 8.0%
2015年12月11日	12/F	WHOLE FLOOR	HK$509.60M	5,442	HK$93,642	—
2015年12月3日	3/F	WHOLE FLOOR	HK$387.10M	5,128	HK$75,488	—
2015年9月29日 一手	5樓	全層	HK$387.00M	5,156	HK$75,058	—
2015年8月31日 一手	7樓	全層	HK$415.00M	5,274	HK$78,688	—
2015年8月28日 一手	6樓	全層	HK$375.38M	5,199	HK$72,201	—
2015年7月20日	G/F	FLAT B	HK$460.00M	4,819	HK$95,456	—
2015年6月26日	G/F	FLAT A	HK$498.00M	5,188	HK$95,991	—
2015年6月22日 一手	2樓	全層	HK$368.64M	5,145	HK$71,650	—
2014年9月23日 一手	10樓	全層	HK$451.30M	5,320	HK$84,831	▲ 0.0%
2014年8月7日 一手	11樓	全層	HK$430.00M	5,407	HK$79,526	▲ 0.0%
2012年11月9日 一手	9樓	全層	HK$455.00M	5,275	HK$86,256	▲ 0.0%
2012年9月24日 一手	8樓	全層	HK$430.00M	5,331	HK$80,660	▲ 0.0%

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
G/F	FLAT A	5,163	→
G/F	FLAT B	4,819	→
2樓	全層	5,145	→
3樓	全層	5,134	→
5樓	全層	5,152	→
6樓	全層	5,199	→
7樓	全層	5,274	→
8樓	全層	5,331	→
9樓	全層	5,275	→
10樓	全層	5,320	→
11樓	全層	5,407	→
12樓	全層	5,442	→