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主頁 中西區 中半山 豐樂新邨

豐樂新邨 B座

Merry Garden Block B

堅尼地道90號

實用呎價中位數
HK$17,429
最近成交
HK$15.50M
2025年12月10日
已登記成交
45
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,890

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
豐樂新邨
分區
中半山
小一校網
12
入伙日期
1972年7月17日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 8 分鐘 · 569米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 竹林苑 82號
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,716
110 米 珀苑 CD座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,504
118 米 堅彌地街17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,245
124 米 堅彌地街15號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,111
125 米 鴻發樓
2 宗已登記成交
131 米 康福樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,745
132 米 福來閣
8 宗已登記成交
134 米 慧景臺 A座
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,687

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$17,429
HK$22,359HK$12,718HK$3,07719952000200720192025

成交紀錄 (45)

日期 成交價 呎價
2025年12月10日 HK$15.50M HK$15,897
2025年12月2日 HK$12.88M HK$17,429
2025年11月26日 HK$16.28M HK$22,030
2025年11月25日 HK$10.00M HK$13,298
2024年11月28日 HK$15.50M HK$15,897
2024年7月17日 HK$10.00M HK$13,532
2024年4月25日 HK$15.30M HK$20,704
2023年8月22日 HK$5.70M HK$5,846
2022年1月11日 HK$16.34M HK$21,722
2021年8月3日 HK$16.50M HK$21,942
2019年12月2日 HK$21.80M HK$22,359
2018年6月11日 HK$14.88M HK$19,787
2016年11月28日 HK$12.80M HK$17,321
2013年4月5日 HK$9.60M HK$12,990
2012年12月3日 HK$12.50M HK$12,820
2012年3月23日 HK$15.50M HK$15,897
2011年9月30日 HK$12.50M HK$12,820
2011年4月1日 HK$12.50M HK$12,820
2010年9月24日 HK$11.20M HK$11,487
2010年2月8日 HK$7.43M HK$9,880
2009年11月12日 HK$8.00M HK$10,638
2009年10月2日 HK$9.80M HK$10,051
2009年6月15日 HK$7.23M HK$9,614
2008年6月23日 HK$7.50M HK$9,973
2007年11月29日 HK$5.45M HK$7,375
2007年2月2日 HK$5.92M HK$8,011
2006年9月22日 HK$4.80M HK$6,383
2005年11月25日 HK$6.40M HK$6,564
2004年11月16日 HK$4.15M HK$5,519
2004年7月15日 HK$4.25M HK$5,751
2001年6月21日 HK$3.58M HK$4,844
2001年3月9日 HK$2.80M HK$3,723
2001年1月31日 HK$2.90M HK$3,856
2000年9月12日 HK$4.05M HK$4,154
1999年4月12日 HK$4.68M HK$4,800
1999年3月13日 HK$3.00M HK$3,077
1998年12月24日 HK$4.96M HK$5,087
1998年11月16日 HK$4.65M HK$4,769
1997年7月17日 HK$4.88M HK$6,489
1997年4月4日 HK$6.28M HK$6,441
1997年2月28日 HK$6.35M HK$6,513
1997年1月7日 HK$5.12M HK$6,808
1996年7月1日 HK$5.55M HK$5,692
1995年11月13日 HK$3.96M HK$5,266
1995年8月10日 HK$5.60M HK$5,744

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
12樓 1 $16.3M 2025年11月 2 $5.1M 1997年1月 — 4 $15.5M 2012年3月
11樓 1 $5.9M 2007年2月 2 $2.9M 2001年1月 3 $21.8M 2019年12月 —
10樓 — 2 $8M 2009年11月 — —
9樓 1 $3.6M 2001年6月 — 3 $11.2M 2010年9月 —
8樓 — — — 4 $6.3M 1997年2月
7樓 — — 3 $15.5M 2024年11月 4 $12.5M 2011年4月
6樓 — — 3 $15.5M 2025年12月 —
5樓 — 2 $14.9M 2018年6月 — 4 $6.4M 2005年11月
4樓 1 $12.9M 2025年12月 2 $16.3M 2022年1月 3 $4M 2000年9月 —
3樓 — 2 $16.5M 2021年8月 — —
2樓 — 2 $10M 2025年11月 — 4 $3M 1999年3月
1樓 1 $9.6M 2013年4月 — — 4 $5.7M 2023年8月

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資料來源： Renavon.com