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主頁 灣仔區 灣仔 立興大廈

立興大廈

Lap Hing Building

軒尼詩道275-285號

實用呎價中位數
HK$10,320
最近成交
HK$3.55M
2026年6月17日
已登記成交
215
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,577

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
立興大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1969年4月17日
單位數目
144
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 6 分鐘 · 421米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
80
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 軒尼詩道287號
3 宗已登記成交
22 米 光華大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407
29 米 東成樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,354
31 米 曾氏大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,872
39 米 駱克道292-294號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,578
44 米 華豐樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,232
52 米 德華大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,646
57 米 祥興大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,608

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,320
HK$17,036HK$9,290HK$1,544199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 215)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$3.55M HK$10,320
2026年5月12日 HK$2.73M HK$9,317
2026年2月10日 HK$3.18M HK$11,237
2025年9月11日 HK$3.15M HK$10,194
2025年6月17日 HK$3.00M HK$9,646
2025年6月13日 HK$2.70M HK$8,738
2025年1月24日 HK$2.90M HK$8,951
2024年12月27日 HK$2.93M HK$10,353
2024年12月11日 HK$2.45M HK$9,007
2023年8月18日 HK$3.47M HK$10,000
2021年10月22日 HK$3.00M HK$10,676
2021年10月7日 HK$4.16M HK$15,238
2021年9月30日 HK$4.15M HK$14,164
2021年7月5日 HK$3.50M HK$12,868
2021年3月16日 HK$4.25M HK$12,649
2020年6月8日 HK$4.98M HK$16,116
2020年6月8日 HK$4.65M HK$16,548
2020年6月3日 HK$4.78M HK$15,469
2019年9月26日 HK$4.98M HK$15,370
2019年5月10日 HK$5.10M HK$14,697
2019年4月16日 HK$4.77M HK$17,036
2019年3月28日 HK$4.88M HK$15,062
2018年8月6日 HK$4.20M HK$12,963
2018年7月24日 HK$4.45M HK$15,836
2018年6月19日 HK$4.38M HK$16,103
2017年12月13日 HK$4.20M HK$15,000
2017年10月13日 HK$4.15M HK$13,430
2017年7月11日 HK$3.83M HK$12,395
2016年10月27日 HK$3.90M HK$12,621
2016年10月27日 HK$3.55M HK$10,957
2016年10月11日 HK$3.92M HK$12,099
2016年9月1日 HK$3.82M HK$13,993
2016年7月11日 HK$3.90M HK$11,607
2016年7月11日 HK$3.44M HK$11,126
2015年6月17日 HK$3.80M HK$13,523
2015年2月9日 HK$3.75M HK$12,136
2015年2月4日 HK$3.95M HK$11,383
2014年9月23日 HK$3.40M HK$10,494
2014年7月18日 HK$3.38M HK$11,536
2014年7月2日 HK$2.98M HK$10,643
2014年4月7日 HK$1.75M HK$5,973
2014年2月24日 HK$3.00M HK$9,709
2014年2月19日 HK$3.40M HK$10,119
2013年12月23日 HK$3.12M HK$11,103
2013年11月19日 HK$3.00M HK$10,676
2013年8月27日 HK$3.30M HK$11,263
2012年11月6日 HK$2.80M HK$9,964
2012年9月21日 HK$3.10M HK$9,226
2012年9月19日 HK$3.10M HK$10,580
2012年8月28日 HK$2.99M HK$10,679
2012年5月30日 HK$2.94M HK$10,809
2012年4月30日 HK$3.18M HK$9,164
2012年4月26日 HK$2.38M HK$8,500
2012年2月20日 HK$2.53M HK$8,635
2012年1月27日 HK$2.44M HK$7,896
2011年6月8日 HK$2.55M HK$9,075
2011年4月4日 HK$2.18M HK$8,015
2011年3月2日 HK$2.40M HK$8,191
2011年2月24日 HK$2.15M HK$6,958
2011年1月7日 HK$1.88M HK$6,690
2011年1月6日 HK$2.52M HK$8,660
2010年10月8日 HK$2.05M HK$7,537
2010年9月6日 HK$2.05M HK$6,634
2010年8月24日 HK$2.04M HK$7,500
2010年8月10日 HK$2.03M HK$6,928
2010年7月23日 HK$2.17M HK$7,722
2010年7月20日 HK$1.83M HK$6,728
2010年7月8日 HK$1.96M HK$7,206
2010年6月23日 HK$1.96M HK$5,648
2010年6月23日 HK$1.80M HK$6,429
2010年6月15日 HK$2.07M HK$7,113
2010年4月14日 HK$2.00M HK$7,326
2010年4月12日 HK$1.56M HK$5,714
2010年3月31日 HK$1.85M HK$6,802
2010年3月15日 HK$1.77M HK$6,484
2010年2月18日 HK$1.95M HK$6,311
2010年2月12日 HK$1.88M HK$6,912
2010年2月5日 HK$1.50M HK$5,338
2010年1月27日 HK$1.80M HK$6,593
2010年1月25日 HK$1.82M HK$6,477
2009年12月22日 HK$1.95M HK$5,804
2009年11月23日 HK$1.83M HK$6,728
2009年8月7日 HK$1.98M HK$6,111
2009年6月26日 HK$1.58M HK$5,643
2009年6月15日 HK$1.33M HK$4,750
2009年6月2日 HK$1.45M HK$5,160
2009年5月7日 HK$1.62M HK$5,243
2009年3月11日 HK$1.40M HK$5,147
2008年11月10日 HK$1.38M HK$4,710
2008年7月8日 HK$1.93M HK$6,587
2008年7月7日 HK$1.69M HK$5,469
2008年7月4日 HK$1.62M HK$5,529
2008年5月5日 HK$1.59M HK$5,658
2008年4月3日 HK$1.75M HK$5,973
2008年3月10日 HK$1.80M HK$5,825
2008年3月10日 HK$1.30M HK$4,626
2008年3月5日 HK$1.73M HK$5,340
2008年3月4日 HK$1.58M HK$5,643
2008年2月27日 HK$1.59M HK$5,146
2008年2月6日 HK$1.58M HK$5,392

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.2%
日期 月租 實用呎租
2024年8月9日 HK$13,500 HK$43
2024年7月1日 HK$13,000 HK$46

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJ
20樓 — — — — E $2.9M 2025年1月 — G $3.2M 2026年2月 H $4.2M 2021年10月 J $3M 2025年6月
19樓 — B $4.2M 2017年12月 C $850K 2001年12月 C $4.2M 2021年9月 D $1.3M 1997年2月 — F $830K 1998年11月 G $3.1M 2025年9月 — —
18樓 — — — D $2M 2010年10月 — F $870K 1999年6月 — H $1.8M 2010年1月 —
17樓 — — C $1.5M 1997年5月 D $1.4M 1997年8月 E $4.9M 2019年3月 — G $4.8M 2020年6月 G $910K 2005年12月 H $1.3M 2007年3月 —
16樓 A $4M 2015年2月 A $5.1M 2019年5月 — C $1.3M 2006年6月 D $2M 2010年7月 E $4.2M 2018年8月 — — — J $1.2M 1998年12月
15樓 — B $1.1M 2007年5月 C $3.3M 2013年8月 — E $3.9M 2016年10月 F $3.8M 2015年6月 G $990K 2005年9月 H $1.6M 2010年4月 —
14樓 A $1.2M 1996年5月 — C $920K 1999年6月 D $600K 2004年2月 E $5M 2019年9月 F $1.6M 2008年5月 — — —
13樓 A $2M 2010年6月 B $900K 1999年7月 C $1.8M 2008年4月 D $2.9M 2012年5月 — F $3.1M 2013年12月 G $1.7M 2008年7月 H $850K 1999年8月 J $560K 2003年1月
12樓 A $3.5M 2023年8月 — — D $2M 2010年8月 — F $3M 2013年11月 G $750K 2000年11月 H $650K 2003年10月 —
11樓 — — — — — F $1.4M 2008年2月 G $5M 2020年6月 — J $3.9M 2016年7月
10樓 — B $3M 2014年7月 — — E $1.1M 2005年4月 — G $4.2M 2017年10月 H $1.2M 2006年8月 —
9樓 — — C $1.8M 2014年4月 — E $830K 1997年7月 — G $2.7M 2025年6月 H $1.2M 1997年1月 —
8樓 A $3.2M 2012年4月 — C $3.4M 2014年7月 D $2.5M 2024年12月 E $650K 2002年12月 F $4.7M 2020年6月 — — J $3.1M 2012年9月
7樓 A $1.3M 1996年11月 — C $2.4M 2011年3月 — — F $3M 2021年10月 G $2.4M 2012年1月 G $3.8M 2017年7月 H $1.1M 1996年5月 —
6樓 — B $2.4M 2012年4月 C $2.5M 2012年2月 D $2.2M 2011年4月 D $3.5M 2021年7月 — — — — J $1M 1999年6月 J $4.2M 2021年3月
5樓 A $3.5M 2026年6月 A $800K 2001年9月 B $1.8M 2010年6月 B $4.8M 2019年4月 C $1.1M 1996年9月 C $2.7M 2026年5月 — E $3.5M 2016年10月 F $1M 2005年12月 F $4.5M 2018年7月 G $2.1M 2011年2月 H $1.3M 1997年12月 —
4樓 — — — D $420K 2003年11月 — — — — J $3.4M 2014年2月

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資料來源： Renavon.com