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主頁 灣仔區 灣仔 光華大廈

光華大廈

Kwong Wah Building (Mansion)

軒尼詩道269-273號

實用呎價中位數
HK$7,407
最近成交
HK$3.20M
2026年4月24日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,582

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
光華大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1964年11月30日
單位數目
64
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 6 分鐘 · 417米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
77
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 東成樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,354
22 米 立興大廈
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,320
37 米 祥興大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,608
41 米 軒尼詩道287號
3 宗已登記成交
45 米 泰華大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396
47 米 曾氏大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,872
50 米 德華大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,646
57 米 駱克道292-294號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,578

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,407
HK$16,234HK$8,716HK$1,198199520022008201320192026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年4月24日 HK$3.20M HK$7,407
2025年12月12日 HK$3.98M HK$8,040
2025年11月4日 HK$7.00M HK$11,609
2025年10月22日 HK$3.95M HK$7,980
2025年9月4日 HK$7.00M HK$8,383
2025年7月29日 HK$3.60M HK$5,970
2025年6月25日 HK$3.60M HK$7,965
2025年1月14日 HK$4.85M HK$8,043
2024年4月3日 HK$4.50M HK$9,091
2023年5月25日 HK$6.00M HK$9,950
2021年9月16日 HK$5.38M HK$11,903
2019年11月19日 HK$9.90M HK$11,856
2019年6月4日 HK$10.70M HK$12,814
2018年8月3日 HK$7.50M HK$16,234
2018年6月13日 HK$7.65M HK$12,687
2018年4月26日 HK$6.70M HK$11,111
2017年9月1日 HK$5.90M HK$11,915
2016年6月6日 HK$4.10M HK$9,071
2014年11月3日 HK$4.80M HK$10,620
2014年10月9日 HK$4.20M HK$8,485
2013年10月8日 HK$9.10M HK$10,898
2013年9月30日 HK$3.42M HK$8,550
2012年9月18日 HK$3.70M HK$8,706
2011年9月26日 HK$3.43M HK$6,929
2011年5月26日 HK$3.22M HK$7,124
2011年1月3日 HK$3.90M HK$6,468
2010年12月7日 HK$4.00M HK$4,790
2010年8月26日 HK$3.53M HK$5,854
2009年9月18日 HK$2.55M HK$4,229
2009年9月1日 HK$4.08M HK$4,886
2009年8月21日 HK$2.18M HK$4,823
2009年8月5日 HK$2.28M HK$5,044
2009年6月15日 HK$1.96M HK$4,336
2009年4月29日 HK$2.19M HK$4,424
2008年5月20日 HK$2.25M HK$4,978
2008年5月13日 HK$1.92M HK$4,248
2008年4月23日 HK$3.30M HK$5,473
2007年11月22日 HK$3.55M HK$4,252
2007年9月3日 HK$1.60M HK$3,232
2007年8月22日 HK$1.70M HK$3,761
2007年5月14日 HK$2.45M HK$2,934
2007年3月30日 HK$1.85M HK$4,004
2005年12月2日 HK$2.20M HK$2,635
2005年10月3日 HK$1.59M HK$3,212
2005年5月13日 HK$1.52M HK$3,290
2005年1月20日 HK$1.10M —
2004年9月3日 HK$1.35M —
2004年6月3日 HK$1.78M —
2004年6月3日 HK$750K HK$1,623
2004年2月19日 HK$950K HK$2,199
2003年8月28日 HK$780K —
2003年8月7日 HK$980K —
2003年6月26日 HK$1.00M HK$1,658
2002年11月27日 HK$830K HK$1,677
2002年10月16日 HK$800K HK$1,616
2002年8月29日 HK$900K —
2000年7月3日 HK$1.50M —
2000年6月29日 HK$1.20M —
1999年7月22日 HK$1.63M HK$1,952
1999年6月22日 HK$1.80M —
1999年1月5日 HK$1.27M HK$2,566
1998年12月5日 HK$1.00M HK$1,198
1997年10月30日 HK$2.18M HK$4,823
1997年7月12日 HK$2.50M HK$2,994
1997年5月3日 HK$2.17M HK$3,599
1997年4月9日 HK$3.44M HK$4,095
1997年2月5日 HK$2.78M HK$4,610
1996年12月9日 HK$1.73M HK$2,869
1996年11月15日 HK$1.28M HK$2,832
1996年10月3日 HK$1.26M —
1996年9月13日 HK$1.58M HK$3,496
1996年8月23日 HK$1.41M —
1996年5月20日 HK$780K HK$1,576
1995年11月14日 HK$2.88M —
1995年9月29日 HK$1.20M HK$2,655
1995年9月8日 HK$1.71M HK$3,454
1995年8月17日 HK$2.83M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2021年2月1日 HK$24,000 HK$29

單位 (40)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT A (NO. 269) 840
2/F FLAT B (NO. 271) 452
3/F FLAT A (NO. 269) 835
三樓 D室(NO. 269A) 495
4/F FLAT A (NO. 269) 835
四樓 D室(NO. 269A) 495
5/F FLAT A (NO. 269) 835
5/F FLAT B (NO. 271) 452
5/F FLAT C (NO. 273) 603
五樓 B室(NO. 271) 452
五樓 C室(NO. 273) 603
6/F FLAT A (NO. 269) 835
6/F FLAT B (NO. 271) 452
6/F FLAT D (NO. 269A) 495
7/F FLAT A (NO. 269) 835
七樓 C室(NO. 273) 603
8/F FLAT A (NO. 269) 835
8/F FLAT B (NO. 271) 452
九樓 C室(NO. 273) 603
10/F FLAT A (NO. 269) 835
10/F FLAT B (NO. 271) 452
十樓 C室(NO. 273) 603
11/F FLAT D (NO. 269A) 495
12/F FLAT B (NO. 271) 452
12/F FLAT C (NO. 273) 603
十二樓 A室(NO. 269) 835
十二樓 B室(NO. 271) 452
13/F FLAT B (NO. 271) 452
13/F FLAT C (NO. 273) 603
十三樓 A室(NO. 269) 835
十三樓 D室(NO. 269A) 495
14/F FLAT D (NO. 269A) 495
十四樓 A室(NO. 269) 835
十四樓 D室(NO. 269A) 495
15/F FLAT A (NO. 269) 835
16/F FLAT B (NO. 271) 425
十六樓 D室(NO. 269A) 495
17/F FLAT B (NO. 271) 400
十七樓 D室(NO. 269A) 462
十八樓 D室(NO. 269A) 432

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資料來源： Renavon.com