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主頁 灣仔區 灣仔 文安樓

文安樓 B座

Man On House Block B

灣仔道151-163號

實用呎價中位數
HK$11,178
最近成交
HK$5.60M
2026年2月23日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,751

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
文安樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1977年9月24日
單位數目
72
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 437米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 京都大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,367
32 米 萃峰
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,240
39 米 活道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,134
40 米 南開大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059
45 米 樂景大樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,200
46 米 活道12號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,332
46 米 灣仔道162-164號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
53 米 保和大廈
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,820

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$11,178
HK$19,162HK$10,679HK$2,19619952000200720182026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年2月23日 HK$5.60M HK$11,178
2025年9月2日 HK$4.00M HK$11,268
2025年5月28日 HK$4.23M HK$9,769
2025年4月28日 HK$4.50M HK$9,847
2025年3月12日 HK$3.00M HK$8,451
2023年7月21日 HK$8.68M HK$14,812
2023年6月30日 HK$7.00M HK$13,972
2023年6月21日 HK$7.20M HK$14,371
2022年12月30日 HK$6.39M HK$13,978
2021年12月23日 HK$7.10M HK$15,536
2021年10月7日 HK$9.60M HK$19,162
2021年4月27日 HK$7.05M HK$15,427
2021年4月27日 HK$7.60M HK$16,630
2021年3月12日 HK$4.90M HK$18,081
2018年6月7日 HK$7.80M HK$15,569
2017年11月15日 HK$8.50M HK$14,505
2017年10月12日 HK$6.88M HK$15,055
2017年8月16日 HK$6.66M HK$13,293
2016年3月23日 HK$5.98M HK$13,085
2014年12月29日 HK$4.88M HK$11,270
2014年9月29日 HK$7.35M HK$14,671
2014年4月2日 HK$4.98M HK$10,897
2014年2月7日 HK$5.65M HK$11,277
2012年11月7日 HK$5.18M HK$10,339
2011年10月17日 HK$3.83M HK$7,645
2011年6月3日 HK$4.28M HK$9,365
2011年5月5日 HK$6.30M HK$12,575
2011年3月2日 HK$3.85M HK$8,424
2011年1月6日 HK$2.80M HK$6,127
2010年12月1日 HK$3.38M HK$7,396
2010年8月13日 HK$3.18M HK$6,958
2010年8月13日 HK$3.32M HK$7,265
2010年4月19日 HK$2.00M HK$3,992
2009年6月15日 HK$2.84M HK$5,669
2009年5月25日 HK$2.44M HK$5,635
2008年5月16日 HK$2.97M HK$6,499
2008年1月17日 HK$2.87M HK$6,280
2007年12月6日 HK$2.58M HK$5,646
2007年7月19日 HK$2.00M HK$4,376
2007年7月6日 HK$3.26M HK$7,529
2007年5月2日 HK$1.65M HK$3,610
2007年2月14日 HK$2.35M HK$5,427
2006年11月17日 HK$2.38M HK$5,208
2006年10月20日 HK$2.05M HK$4,486
2006年5月26日 HK$1.95M —
2006年3月7日 HK$2.28M HK$3,891
2005年12月30日 HK$1.80M HK$3,939
2005年11月26日 HK$1.95M —
2005年10月13日 HK$1.90M HK$4,158
2005年10月12日 HK$1.83M HK$4,004
2003年11月5日 HK$1.18M HK$2,725
2003年7月17日 HK$1.10M HK$2,196
2003年5月9日 HK$620K HK$2,288
2002年12月2日 HK$1.55M HK$3,094
2002年8月27日 HK$1.08M —
2002年4月10日 HK$1.50M HK$2,994
2001年4月7日 HK$1.50M —
2000年11月4日 HK$1.55M —
2000年9月27日 HK$1.50M HK$3,464
2000年9月19日 HK$1.38M HK$2,754
2000年9月15日 HK$1.45M —
1999年11月4日 HK$2.00M HK$4,376
1999年5月20日 HK$2.06M —
1998年12月5日 HK$1.91M HK$4,411
1998年6月18日 HK$1.90M —
1997年11月1日 HK$3.13M HK$6,849
1997年1月25日 HK$2.50M —
1997年1月9日 HK$2.35M HK$4,691
1996年9月3日 HK$2.23M —
1996年5月23日 HK$2.23M —
1996年5月10日 HK$2.24M HK$4,902
1996年4月26日 HK$2.26M HK$4,945
1996年3月30日 HK$1.95M —
1995年12月22日 HK$2.15M HK$4,705
1995年12月21日 HK$2.20M HK$4,814
1995年7月17日 HK$1.88M HK$4,114
1995年7月3日 HK$2.21M —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
22樓 — 2 $2.2M 1995年7月 — —
21樓 1 $8.7M 2023年7月 — — —
20樓 1 $8.5M 2017年11月 — — —
18樓 1 $3M 2008年5月 — — —
17樓 1 $2.1M 1999年5月 2 $1.9M 2005年11月 — 4 $4.9M 2021年3月
16樓 — — — 4 $4M 2025年9月
14樓 — 2 $7M 2021年4月 — 4 $1.2M 2003年11月
11樓 1 $7.6M 2021年4月 2 $2.2M 1995年12月 3 $5.7M 2014年2月 4 $1.9M 1998年6月
10樓 1 $1.9M 1996年3月 — 3 $7M 2023年6月 4 $2.4M 2009年5月
9樓 — 2 $1.9M 2006年5月 3 $2M 2010年4月 —
8樓 1 $3.9M 2011年3月 2 $2M 2006年10月 3 $7.2M 2023年6月 4 $2.2M 1996年9月
7樓 1 $7.1M 2021年12月 2 $6.4M 2022年12月 — —
6樓 1 $4.3M 2011年6月 2 $1.6M 2000年11月 — 4 $4.2M 2025年5月
5樓 1 $3.4M 2010年12月 2 $4.5M 2025年4月 3 $2.8M 2009年6月 —
4樓 1 $1.1M 2002年8月 2 $5M 2014年4月 3 $1.1M 2003年7月 4 $4.9M 2014年12月
3樓 — 2 $2.9M 2008年1月 — —
2樓 1 $6.9M 2017年10月 2 $2.4M 2006年11月 3 $5.6M 2026年2月 4 $3.3M 2007年7月

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資料來源： Renavon.com