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主頁 灣仔區 灣仔 金禧大廈

金禧大廈

Golden Jubilee House

駱克道389-399號

實用呎價中位數
HK$7,224
最近成交
HK$4.45M
2026年8月10日
已登記成交
147
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,883

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
金禧大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1964年12月12日
單位數目
102
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 6 分鐘 · 445米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 維新大廈
239 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,695
32 米 文石大廈
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,398
39 米 明賢大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,167
40 米 永輝樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,184
41 米 福基大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,152
44 米 樂中樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396
44 米 嘉賢大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
47 米 華發大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,184

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,224
HK$13,181HK$7,172HK$1,163199520022007201320182026

成交紀錄 (100 共 147)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$4.45M HK$7,224
2026年5月21日 HK$4.78M HK$7,760
2026年1月20日 HK$3.29M HK$8,372
2025年12月1日 HK$5.08M HK$8,247
2025年11月19日 HK$5.00M HK$8,772
2025年9月18日 HK$3.20M HK$8,142
2025年8月13日 HK$3.29M HK$8,366
2025年5月12日 HK$4.00M HK$7,547
2025年2月5日 HK$3.00M HK$4,870
2024年12月24日 HK$4.56M HK$6,988
2024年6月24日 HK$5.00M HK$7,657
2022年10月3日 HK$6.38M HK$10,598
2022年8月11日 HK$7.90M HK$12,825
2020年5月28日 HK$5.18M HK$13,181
2019年11月7日 HK$6.78M —
2018年9月20日 HK$5.90M HK$11,132
2018年4月4日 HK$7.15M HK$11,607
2017年11月7日 HK$7.40M HK$11,332
2017年8月18日 HK$6.60M HK$11,579
2016年6月27日 HK$5.50M HK$9,136
2016年2月15日 HK$3.50M HK$8,906
2015年9月24日 HK$4.48M HK$11,400
2015年8月24日 HK$5.65M HK$9,912
2015年4月22日 HK$4.50M —
2014年12月30日 HK$4.30M HK$10,942
2014年11月4日 HK$4.70M HK$7,630
2014年8月21日 HK$5.26M HK$8,539
2014年7月17日 HK$3.65M HK$9,288
2014年6月3日 HK$5.18M HK$7,933
2013年12月4日 HK$1.50M HK$3,817
2013年11月5日 HK$4.48M HK$7,273
2013年3月5日 HK$1.75M HK$3,070
2012年11月26日 HK$5.48M HK$9,103
2012年10月22日 HK$4.45M HK$9,175
2011年4月18日 HK$4.86M HK$8,526
2011年3月31日 HK$3.85M HK$6,250
2011年3月30日 HK$4.70M HK$8,246
2011年3月14日 HK$4.94M HK$8,206
2011年3月7日 HK$4.14M HK$6,721
2011年3月2日 HK$4.16M HK$6,753
2011年2月18日 HK$4.62M HK$7,674
2011年1月21日 HK$4.28M HK$6,948
2010年12月24日 HK$3.20M HK$8,142
2010年10月7日 HK$3.25M HK$5,399
2010年8月9日 HK$3.23M HK$5,365
2010年7月22日 HK$2.85M HK$4,627
2010年7月22日 HK$2.98M HK$5,228
2010年7月12日 HK$3.30M HK$5,357
2010年5月14日 HK$2.17M HK$5,522
2010年4月16日 HK$2.93M HK$5,140
2010年1月20日 HK$3.30M HK$6,226
2009年10月19日 HK$2.39M HK$6,081
2009年8月25日 HK$2.32M HK$4,377
2009年5月27日 HK$2.68M HK$4,104
2009年5月22日 HK$1.68M HK$3,170
2009年5月15日 HK$1.60M HK$4,071
2009年3月23日 HK$2.00M HK$3,247
2008年11月4日 HK$2.32M HK$4,784
2008年10月24日 HK$2.65M HK$4,058
2008年8月1日 HK$2.72M HK$4,416
2008年5月28日 HK$2.62M HK$4,012
2008年4月2日 HK$2.10M HK$4,330
2008年1月10日 HK$2.20M HK$3,571
2007年12月20日 HK$1.59M HK$3,614
2007年11月29日 HK$2.47M HK$3,782
2007年11月19日 HK$2.80M —
2007年11月6日 HK$2.00M HK$3,247
2007年11月2日 HK$2.55M HK$4,474
2007年8月8日 HK$2.00M HK$3,322
2007年8月7日 HK$1.59M HK$4,046
2007年8月1日 HK$1.90M HK$3,156
2007年7月12日 HK$2.48M HK$3,798
2007年5月11日 HK$1.73M —
2007年5月3日 HK$1.45M HK$3,690
2007年2月2日 HK$2.09M HK$3,667
2007年1月30日 HK$2.31M HK$3,538
2006年12月6日 HK$2.05M HK$3,328
2006年8月4日 HK$1.56M HK$2,532
2006年5月12日 HK$1.81M HK$2,938
2006年5月11日 HK$1.57M HK$2,754
2006年4月12日 HK$1.55M HK$3,196
2006年4月7日 HK$1.33M HK$3,384
2006年3月23日 HK$1.20M HK$3,053
2006年2月17日 HK$1.50M HK$3,093
2006年1月26日 HK$1.83M HK$2,971
2005年9月17日 HK$1.35M —
2005年8月13日 HK$1.35M —
2005年8月3日 HK$1.78M HK$2,726
2005年7月2日 HK$1.26M —
2005年5月6日 HK$1.65M HK$3,161
2005年4月19日 HK$1.45M HK$2,544
2005年4月9日 HK$1.37M HK$2,624
2005年4月7日 HK$1.80M HK$2,990
2005年3月16日 HK$1.32M —
2005年2月26日 HK$1.35M HK$2,784
2005年1月8日 HK$1.78M HK$2,957
2004年12月10日 HK$1.10M HK$2,268
2004年12月9日 HK$1.53M HK$2,484
2004年8月31日 HK$1.20M HK$2,105
2004年8月19日 HK$1.05M HK$1,744

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 7.5%
日期 月租 實用呎租
2026年5月12日 HK$22,000 HK$45

單位 (63)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 391 570
1/F NO. 393A 572
1/F NO. 399 653
2/F NO. 397 427
二樓 389號 602
二樓 397號 616
3/F NO. 389 602
3/F NO. 391 570
3/F NO. 393 616
3/F NO. 397 616
3/F NO. 399 653
三樓 399號 653
4/F NO. 389 602
4/F NO. 393A 393
4/F NO. 395 616
4/F NO. 397 616
5/F NO. 395 616
5/F NO. 399 653
五樓 393號 616
五樓 395A號 393
五樓 399號 653
6/F NO. 389 602
6/F NO. 393A 393
6/F NO. 395 616
六樓 391號 570
六樓 395A號 393
7/F NO. 389 602
7/F NO. 393 616
7/F NO. 393A 393
7/F NO. 399 653
7/F 395A號 393
7/F 397號 616
七樓 393號 616
七樓 397號 616
七樓 399號 653
8/F NO. 391 570
8/F NO. 393 616
8/F NO. 395 616
9/F NO. 393A 393
9/F NO. 395 616
9/F NO. 399 653
九樓 389號 602
九樓 393A號 393
10/F NO. 389 602
10/F NO. 393A 610
10/F NO. 395 616
10/F NO. 395A 393
10/F NO. 399 653
十樓 393號 616
11/F NO. 393 570

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資料來源： Renavon.com