預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,704

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

冠冕臺22號

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1965年1月12日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 16 分鐘 · 1,243米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 冠冕臺20號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560

18 米 冠冕臺18號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

37 米 冠冕臺14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,707

41 米 碧荔臺

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,987

48 米 Victoria Coast A座

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,386

49 米 浪頤居 2座

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,672

63 米 昌麗閣 B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,903

64 米 冠冕臺6-12號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,904

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$20,893

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月15日	2/F	NO. 22	HK$32.30M	1,546	HK$20,893	▲ 219.8%
2005年10月7日	2樓	22號	HK$10.10M	1,546	HK$6,533	—
1997年2月28日	2樓	22號	HK$7.20M	1,546	HK$4,657	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2樓	22號	1,546	→