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主頁 南區 深灣 南濤閣

南濤閣 3座

South Wave Court Block 3

深灣道3號

實用呎價中位數
HK$11,596
最近成交
HK$4.05M
2025年9月25日
已登記成交
486
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,999

已納入模型估值的 340 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
南濤閣
分區
深灣
小一校網
18
入伙日期
1995年10月6日
單位數目
340
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃竹坑
步行約 6 分鐘 · 423米
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃竹坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 金寶花園 1座
288 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,546
181 米 港島南岸 2期 揚海 1座 (1A)
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,205
202 米 珍寶閣
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,622
223 米 雅濤閣 4座
516 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,076
280 米 深灣9號 洋房10
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$63,402
753 米 深灣軒 2座
822 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,623
767 米 南區．左岸 1座
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,256
776 米 逸港居 1座
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,882

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$11,596
HK$13,582HK$7,623HK$1,664199520022008201320192025

成交紀錄 (100 共 486)

日期 成交價 呎價
2025年9月25日 HK$4.05M HK$8,385
2025年9月19日 HK$6.83M HK$11,596
2025年8月15日 HK$4.60M HK$7,797
2025年6月26日 HK$3.70M HK$7,660
2024年7月31日 HK$4.03M HK$9,350
2024年7月18日 HK$4.20M HK$9,745
2024年6月24日 HK$4.50M HK$9,317
2024年5月24日 HK$5.30M HK$8,998
2024年5月10日 HK$5.58M HK$9,458
2024年5月2日 HK$4.72M HK$8,014
2024年4月23日 HK$4.35M HK$9,006
2024年4月12日 HK$4.68M HK$7,946
2024年4月8日 HK$4.90M HK$8,319
2023年11月14日 HK$5.10M HK$8,659
2022年10月13日 HK$4.99M HK$8,469
2022年7月26日 HK$4.75M HK$11,021
2022年1月24日 HK$5.80M HK$9,830
2020年11月11日 HK$6.24M HK$10,591
2020年7月24日 HK$8.00M HK$13,582
2020年5月28日 HK$6.50M HK$11,036
2020年5月27日 HK$6.18M HK$10,492
2019年11月26日 HK$5.10M HK$11,833
2019年6月11日 HK$4.39M HK$10,186
2018年10月29日 HK$6.00M HK$12,422
2018年3月7日 HK$5.90M HK$10,017
2018年3月6日 HK$5.80M HK$9,847
2017年10月31日 HK$6.08M HK$10,305
2017年4月7日 HK$3.79M HK$8,794
2017年2月3日 HK$5.00M HK$8,475
2016年9月22日 HK$4.95M HK$8,390
2016年9月20日 HK$6.53M HK$11,087
2016年5月31日 HK$4.18M HK$8,656
2016年5月20日 HK$4.75M HK$8,064
2015年9月11日 HK$4.52M HK$7,661
2015年2月13日 HK$3.73M HK$7,723
2014年12月19日 HK$3.38M HK$7,842
2014年7月4日 HK$3.00M HK$5,085
2014年4月23日 HK$4.15M HK$7,046
2014年4月15日 HK$2.84M HK$6,589
2013年12月6日 HK$3.32M HK$6,874
2013年7月22日 HK$3.75M HK$7,764
2013年6月26日 HK$3.75M HK$6,367
2012年12月4日 HK$3.33M HK$5,654
2012年11月19日 HK$2.50M HK$5,800
2012年11月6日 HK$2.49M HK$5,777
2012年9月28日 HK$2.20M HK$5,104
2012年8月3日 HK$3.19M HK$5,407
2012年4月27日 HK$2.52M HK$5,217
2011年5月11日 HK$1.81M HK$4,200
2010年9月29日 HK$3.53M HK$5,993
2009年11月20日 HK$1.45M HK$3,364
2009年11月18日 HK$2.46M HK$5,093
2008年12月30日 HK$1.38M HK$2,339
2008年12月2日 HK$1.51M HK$2,564
2008年6月20日 HK$1.29M HK$2,993
2008年5月26日 HK$1.97M HK$3,339
2008年2月15日 HK$1.08M HK$2,506
2008年1月9日 HK$1.62M HK$2,746
2007年12月21日 HK$1.28M HK$2,650
2007年11月29日 HK$1.68M HK$2,848
2007年11月19日 HK$1.60M HK$2,716
2007年10月30日 HK$1.47M HK$2,496
2007年10月26日 HK$1.23M HK$2,547
2007年9月18日 HK$1.55M HK$2,632
2007年9月17日 HK$1.27M HK$2,629
2007年7月9日 HK$1.22M HK$2,526
2007年6月8日 HK$840K HK$1,949
2007年3月7日 HK$1.18M HK$2,443
2007年3月6日 HK$1.65M HK$2,797
2007年1月15日 HK$930K HK$2,158
2006年11月17日 HK$1.53M HK$2,598
2006年6月9日 HK$1.48M HK$2,513
2006年6月2日 HK$1.44M HK$2,445
2005年9月6日 HK$1.13M HK$2,340
2005年6月29日 HK$1.28M HK$2,173
2005年6月2日 HK$1.72M HK$2,920
2004年10月25日 HK$900K HK$2,088
2004年5月28日 HK$1.45M HK$2,462
2004年5月5日 HK$1.34M HK$2,271
2004年2月27日 HK$1.45M HK$2,462
2004年1月31日 HK$1.24M HK$2,105
2003年12月10日 HK$970K HK$2,008
2003年11月25日 HK$860K HK$1,460
2003年11月7日 HK$980K HK$1,664
2003年11月6日 HK$1.23M HK$2,085
2003年8月5日 HK$1.21M HK$2,054
2003年7月4日 HK$1.00M HK$1,698
2003年4月15日 HK$880K HK$1,822
2002年9月18日 HK$1.46M HK$2,479
2002年9月10日 HK$1.20M HK$2,484
2002年7月13日 HK$880K HK$2,042
2002年6月6日 HK$1.06M HK$1,800
2002年5月8日 HK$1.11M HK$1,885
2002年4月19日 HK$1.16M HK$2,402
2002年4月4日 HK$1.02M HK$2,367
2001年11月12日 HK$1.38M HK$2,339
2001年10月31日 HK$1.45M HK$2,458
2001年8月22日 HK$1.50M HK$2,542
2001年8月3日 HK$1.58M HK$2,678
2001年7月18日 HK$1.58M HK$2,678

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月7日 HK$4.13M HK$9,578

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年7月15日 HK$22,000 HK$37
2025年8月1日 HK$18,300 HK$31
2024年10月8日 HK$18,500 HK$31
2023年4月1日 HK$12,800 HK$30
2022年1月1日 HK$18,000 HK$31

單位表 (340)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
34樓 A $1.3M 1995年11月 B $8M 2020年7月 C $1.3M 1995年11月 D $2M 1999年6月 E $940K 1995年12月 F $1.3M 2007年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.2M 1996年8月 K $960K 1995年12月
33樓 A $1.6M 2008年1月 B $1.3M 1995年11月 C $1.3M 1995年11月 D $6.1M 2017年10月 E $960K 1995年11月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.5M 1996年2月 J $1.1M 1995年12月 K $990K 1995年12月
32樓 A $1.3M 1995年11月 B $6.5M 2020年5月 C $1.3M 1995年11月 D $1.3M 1995年11月 E $960K 1995年12月 F $1.2M 2007年7月 G $1.3M 1995年12月 H $1.4M 1995年12月 J $3.3M 2013年12月 K $980K 1995年12月
31樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $1.3M 1995年11月 D $5.6M 2024年5月 E $1.4M 2009年11月 F $1.1M 1995年11月 G $1.3M 1995年12月 H $1.4M 2004年5月 J $1.2M 2007年3月 K $1.3M 2000年3月
30樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.6M 2007年11月 C $1.4M 1996年2月 D $1.3M 1995年11月 E $950K 1995年12月 F $1.2M 1995年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.1M 1995年12月 K $1M 2002年4月
29樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $2.2M 1999年12月 D $2M 1999年5月 E $1.1M 1996年2月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1995年11月 H $1.3M 1995年12月 J $1.2M 2007年10月 K $980K 1995年12月
28樓 A $1.3M 1995年11月 B $2M 2000年4月 C $1.3M 1995年11月 D $5M 2016年9月 E $950K 1995年12月 F $1.3M 2007年9月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1996年1月 J $1.2M 1995年12月 K $1.1M 2008年2月
27樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $1.3M 1995年11月 D $1.2M 2003年11月 E $5.1M 2019年11月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.2M 1996年1月 K $980K 1995年12月
26樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.3M 1995年12月 C $1.3M 1995年11月 D $1.3M 1996年1月 E $950K 1995年12月 F $1.6M 1999年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.2M 1996年2月 K $980K 1995年12月
25樓 A $1.3M 1995年12月 B $1.3M 1995年11月 C $1.3M 1995年11月 D $1.3M 1995年11月 E $4.2M 2024年7月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.1M 1995年12月 K $980K 1995年12月
24樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $6.8M 2025年9月 D $1.3M 1995年11月 E $4M 2024年7月 F $4M 2025年9月 G $5.1M 2023年11月 H $1.3M 1995年12月 J $1.2M 2002年9月 K $980K 1995年12月
23樓 A $1.7M 2007年11月 B $1.5M 2006年11月 C $2.1M 1999年8月 D $1.3M 2004年5月 E $1.2M 2000年4月 F $1.1M 1995年12月 G $1.5M 2006年6月 H $4.8M 2016年5月 J $1.1M 1995年12月 K $980K 1995年12月
22樓 A $1.3M 1995年12月 B $1.3M 1995年11月 C $1.3M 1995年11月 D $1.3M 1995年11月 E $950K 1995年12月 F $1.1M 1995年11月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $2.5M 2012年4月 K $970K 1995年12月
21樓 A $2M 1999年6月 B $1.3M 1995年11月 C $1.3M 1995年11月 D $1.6M 2001年7月 E $940K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $1.5M 2001年6月 H $1.3M 1995年12月 J $1.4M 2000年4月 K $1.1M 2000年11月
20樓 A $1.4M 1996年2月 B $5M 2022年10月 C $1.3M 1995年11月 D $3.2M 2012年8月 E $1.3M 1999年10月 F $1.6M 1999年2月 G $1.4M 2006年6月 H $1.3M 1995年12月 J $6M 2018年10月 K $3.4M 2014年12月
19樓 A $1.3M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $2.1M 1999年12月 D $1.3M 1995年11月 E $940K 1995年11月 F $1.1M 1995年12月 G $1.5M 2001年6月 H $1.3M 1995年12月 J $3.7M 2015年2月 K $900K 2004年10月
18樓 A $1.3M 1995年11月 B $6.2M 2020年11月 C $3.8M 2013年6月 D $1.6M 2007年3月 E $1.3M 1999年3月 F $4.2M 2016年5月 G $1.7M 2005年6月 H $1.3M 1995年12月 J $4.5M 2024年6月 K $1.3M 1999年9月
17樓 A $2.1M 1999年7月 B $1.3M 1995年11月 C $4.2M 2014年4月 D $5M 2017年2月 E $1.2M 1999年7月 F $4.3M 2024年4月 G $1.3M 1995年11月 H $1.4M 1995年12月 J $1.1M 1995年12月 K $880K 2002年7月
16樓 A $1.2M 1995年11月 B $1.3M 1995年12月 C $2.1M 1999年8月 D $1.3M 1995年11月 E $930K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1996年7月 H $1.6M 2001年4月 J $1.1M 1995年12月 K $1.1M 2000年6月
15樓 A $1.2M 1995年11月 B $1.5M 2008年12月 C $1.3M 1995年11月 D $1.3M 1995年11月 E $930K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $4.9M 2024年4月 H $2M 1999年7月 J $1.1M 1995年12月 K $950K 1995年12月
14樓 A $1.5M 2001年8月 B $1.3M 1995年11月 C $1.5M 2002年9月 D $1.3M 1995年11月 E $920K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $5.3M 2024年5月 H $1.3M 1995年12月 J $1.2M 2002年4月 K $1.1M 1995年12月
13樓 A $1.3M 1995年12月 B $4.7M 2024年5月 C $1.3M 1995年11月 D $1.3M 1995年11月 E $920K 1995年11月 F $1.2M 1996年2月 G $1.2M 2003年8月 H $1.3M 1995年12月 J $970K 2003年12月 K $950K 1995年11月
12樓 A $2.1M 1999年11月 B $1.3M 1995年11月 C $1.4M 2001年3月 D $1.3M 1995年11月 E $920K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1M 1995年12月 K $4.8M 2022年7月
11樓 A $1.2M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $1.2M 1995年11月 D $1.6M 2001年8月 E $910K 1995年11月 F $1.1M 1995年12月 G $1.3M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1M 1995年12月 K $940K 1995年12月
10樓 A $1.2M 1995年11月 B $1.9M 2000年1月 C $1.2M 1995年11月 D $1.2M 1995年11月 E $3.8M 2017年4月 F $1.5M 2000年5月 G $1.2M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1M 1995年12月 K $940K 1995年12月
9樓 A $1.4M 2008年12月 B $1.3M 1995年11月 C $1.2M 1995年11月 D $1.2M 1995年11月 E $2.8M 2014年4月 F $1.1M 1995年12月 G $1.2M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.1M 2005年9月 K $1M 1996年3月
8樓 A $1.2M 1995年11月 B $1.3M 1995年11月 C $1.2M 1995年11月 D $5.8M 2022年1月 E $900K 1995年12月 F $1.4M 1999年3月 G $1.2M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1M 1995年12月 K $2.2M 2012年9月
7樓 A $1.2M 1995年11月 B $980K 2003年11月 C $1.2M 1995年11月 D $1.2M 1995年12月 E $900K 1995年12月 F $3.7M 2025年6月 G $1.9M 1999年7月 H $1.9M 2000年5月 J $1M 1995年12月 K $930K 1995年12月
6樓 A $1.2M 1995年11月 B $5.9M 2018年3月 C $1.2M 1995年12月 D $1.2M 1995年11月 E $990K 1996年2月 F $1.2M 2001年5月 G $1.2M 1995年12月 H $1.3M 1995年12月 J $1.1M 1996年3月 K $2.5M 2012年11月
5樓 A $4.6M 2025年8月 B $1.8M 1999年5月 C $3.5M 2010年9月 D $1.2M 1995年11月 E $890K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $1.5M 2007年10月 H $1.3M 1995年12月 J $1M 1995年12月 K $4.4M 2019年6月
4樓 A $1.9M 1999年7月 B $1.2M 1995年11月 C $1.2M 1995年11月 D $1.4M 2001年11月 E $980K 1996年7月 F $1M 1995年12月 G $3.3M 2012年12月 H $1.2M 1995年12月 J $1M 1995年12月 K $900K 1995年12月
3樓 A $1.2M 1995年11月 B $1.4M 2004年2月 C $1.2M 1995年11月 D $4.5M 2015年9月 E $880K 1995年12月 F $1.4M 1999年2月 G $4.7M 2024年4月 H $6.2M 2020年5月 J $1M 1995年12月 K $990K 1996年2月
2樓 A $1.8M 1999年9月 B $1.1M 2002年5月 C $1.7M 2000年9月 D $1.2M 1995年11月 E $870K 1995年12月 F $1.1M 1995年12月 G $5.8M 2018年3月 H $1M 2003年7月 J $1.1M 1996年2月 K $1.1M 1999年8月
1樓 A $1.1M 1995年11月 B $1.3M 1996年2月 C $1.1M 2002年6月 D $1.1M 1995年11月 E $840K 1995年12月 F $1.1M 1996年8月 G $1.2M 1995年12月 H $860K 2003年11月 J $880K 2003年4月 K $840K 2007年6月

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