預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,880

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

石排灣道103號

分區

田灣

小一校網

18

入伙日期

1961年7月11日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 9 分鐘 · 678米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 石排灣道101號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

9 米 石排灣道99號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,667

14 米 石排灣道97號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

17 米 石排灣道95號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

22 米 石排灣道93號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

24 米 登豐街12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,411

25 米 登豐街10號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,475

26 米 石排灣道91號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,667

本廈實用呎價中位數走勢

2014年8月1日 · HK$12,215

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年8月18日	4/F	NO. 103	HK$7.50M	614	HK$12,215	—
2011年2月18日	5/F	NO. 103	HK$3.68M	614	HK$5,994	—
2011年1月18日	1/F	NO. 103	HK$3.68M	614	HK$5,994	—
2011年1月18日	3/F	NO. 103	HK$3.68M	614	HK$5,994	—
2011年1月18日	2/F	NO. 103	HK$3.68M	—	—	—
2008年4月24日	5/F	NO. 103	HK$1.00M	614	HK$1,629	—
2006年5月20日	5/F	NO. 103	HK$900K	614	HK$1,466	—
2006年1月18日	5/F	NO. 103	HK$740K	614	HK$1,205	—
1999年12月11日	1/F	NO. 103	HK$1.18M	614	HK$1,922	—
1999年10月6日	2/F	NO. 103	HK$1.06M	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 103	614	→
2/F	NO. 103	—	→
3/F	NO. 103	614	→
4/F	NO. 103	614	→
5/F	NO. 103	614	→