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主頁 南區 鴨脷洲 年豐大廈

年豐大廈

Ning Fung Mansion

鴨脷洲大街25-31號

實用呎價中位數
HK$12,715
最近成交
HK$3.70M
2026-04-13
已登記成交
240
自 1995
12個月走勢
▲ 16.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,945

本廈 87 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
年豐大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
落成年份
1981-08-24
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 1 分鐘 · 46米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
33
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至利東站。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$3.70M
HK$5.37MHK$2.96MHK$560K199520002007201020172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-13 HK$3.70M HK$12,715
2026-03-30 HK$3.88M HK$13,662
2026-03-02 HK$3.70M HK$12,715
2026-02-03 HK$3.95M HK$14,260
2025-09-22 HK$3.50M HK$12,635
2024-08-26 HK$3.38M HK$12,202
2024-04-18 HK$3.00M HK$10,830
2024-04-10 HK$3.33M HK$12,022
2023-11-10 HK$5.00M HK$17,606
2022-02-21 HK$5.37M HK$18,901
2021-08-19 HK$5.00M HK$17,606
2021-08-19 HK$5.08M HK$17,887
2021-08-11 HK$5.80M HK$19,931
2021-08-06 HK$4.98M HK$17,535
2021-07-23 HK$5.10M HK$17,958
2021-07-19 HK$4.78M HK$16,426
2021-05-07 HK$5.28M HK$18,144
2021-04-15 HK$5.18M HK$17,801
2021-03-05 HK$5.08M HK$18,339
2021-02-04 HK$4.97M HK$17,931
2021-01-29 HK$4.80M HK$17,328
2020-11-27 HK$4.98M HK$17,113
2020-10-12 HK$5.08M HK$17,887
2020-09-21 HK$4.95M HK$17,010
2020-08-21 HK$5.03M HK$17,285
2020-03-10 HK$4.78M HK$16,426
2019-12-02 HK$5.35M HK$18,838
2019-11-08 HK$4.88M HK$17,183
2019-06-17 HK$4.55M HK$16,426
2019-05-14 HK$5.30M HK$18,213
2019-02-13 HK$4.98M HK$17,113
2018-12-12 HK$4.10M HK$14,801
2018-07-23 HK$4.48M HK$15,775
2018-07-16 HK$4.40M HK$15,493
2018-07-12 HK$4.95M HK$17,870
2018-05-31 HK$4.78M —
2018-05-03 HK$4.50M HK$15,845
2018-04-18 HK$4.75M HK$16,725
2018-01-12 HK$4.43M HK$15,993
2017-11-24 HK$4.35M HK$15,704
2017-11-01 HK$4.33M HK$15,632
2017-10-25 HK$4.13M HK$14,192
2017-10-11 HK$4.07M HK$14,313
2017-10-09 HK$4.40M HK$15,884
2017-09-12 HK$4.10M HK$14,089
2017-06-14 HK$4.08M HK$14,729
2017-02-28 HK$3.93M HK$13,505
2017-02-08 HK$3.98M HK$13,677
2016-12-30 HK$3.50M HK$12,635
2016-12-20 HK$3.75M HK$13,538
2016-10-31 HK$3.60M HK$12,371
2016-08-30 HK$2.95M HK$10,650
2016-05-31 HK$3.70M HK$13,028
2015-04-08 HK$3.70M HK$12,715
2014-05-23 HK$3.25M HK$11,444
2014-05-02 HK$3.45M HK$11,856
2014-04-28 HK$2.80M HK$9,859
2013-12-12 HK$2.90M HK$10,469
2013-10-29 HK$2.80M HK$9,622
2013-07-26 HK$2.90M HK$10,211
2013-06-27 HK$2.00M HK$6,873
2013-05-13 HK$2.70M HK$9,747
2013-02-28 HK$2.83M HK$10,217
2013-02-04 HK$2.20M HK$7,560
2012-10-05 HK$2.40M HK$8,247
2012-07-23 HK$2.55M HK$8,763
2012-06-18 HK$2.43M HK$8,350
2012-05-17 HK$2.00M HK$7,042
2012-05-02 HK$2.41M HK$8,700
2012-04-18 HK$2.32M HK$8,169
2012-03-20 HK$2.25M HK$8,123
2012-03-15 HK$2.06M HK$7,254
2012-02-23 HK$2.20M HK$7,746
2011-07-29 HK$2.00M HK$6,873
2011-07-13 HK$2.13M HK$7,500
2011-05-19 HK$2.00M HK$7,042
2011-05-13 HK$2.10M HK$7,216
2011-05-06 HK$1.98M HK$7,148
2011-05-04 HK$2.18M HK$7,491
2011-04-18 HK$2.30M HK$8,582
2011-03-11 HK$1.90M HK$6,859
2011-02-10 HK$1.90M HK$6,690
2010-12-21 HK$1.93M HK$6,796
2010-12-20 HK$1.96M HK$7,076
2010-12-15 HK$1.83M HK$6,606
2010-11-16 HK$1.88M HK$6,460
2010-11-15 HK$1.88M HK$6,620
2010-11-09 HK$1.82M HK$6,408
2010-10-07 HK$1.78M HK$6,268
2010-09-20 HK$1.95M HK$6,701
2010-09-16 HK$1.26M HK$4,549
2010-09-14 HK$1.66M HK$5,845
2010-08-25 HK$1.77M HK$6,082
2010-05-20 HK$1.74M HK$5,979
2010-05-12 HK$1.60M HK$5,498
2010-05-07 HK$1.68M HK$5,773
2010-05-05 HK$1.44M HK$5,070
2010-04-13 HK$1.57M HK$5,395
2010-04-07 HK$1.59M HK$5,464
2010-03-31 HK$1.63M HK$5,739

單位 (87)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT B 291
3/F FLAT C 277
3/F FLAT D 277
3/F FLAT E 291
3/F FLAT F 284
4/F FLAT A 284
4/F FLAT B 291
4/F FLAT C 277
4/F FLAT E 291
5/F FLAT A 284
5/F FLAT C 277
5/F FLAT F 284
6/F FLAT A 284
6/F FLAT B 291
6/F FLAT C 277
6/F FLAT D 277
6/F FLAT E 291
6/F FLAT F 284
7/F FLAT B 291
7/F FLAT C 277
7/F FLAT E 291
8/F FLAT A 284
8/F FLAT B 291
8/F FLAT D 277
8/F FLAT E 291
8/F FLAT F 284
9/F FLAT A 284
9/F FLAT C 277
9/F FLAT D 277
9/F FLAT F 284
10/F FLAT B 291
10/F FLAT C 277
10/F FLAT D 277
10/F FLAT E 291
11/F FLAT A 284
11/F FLAT B 291
11/F FLAT F 284
12/F FLAT A 284
12/F FLAT B 291
12/F FLAT C 277
12/F FLAT E 291
13/F FLAT A 284
13/F FLAT B 291
13/F FLAT C 277
13/F FLAT D 277
13/F FLAT E 291
14/F FLAT A 284
14/F FLAT C 277
14/F FLAT D 277
14/F FLAT E 291
14/F FLAT F 284
15/F FLAT A 284
15/F FLAT B 291
15/F FLAT C 277
15/F FLAT D 277
15/F FLAT E 291
15/F FLAT F 284
16/F FLAT B 291
16/F FLAT F 284
17/F FLAT A 284
17/F FLAT B 291
17/F FLAT C 277
17/F FLAT D 277
18/F FLAT A 284
18/F FLAT D 277
18/F FLAT F 284
19/F FLAT A 284
19/F FLAT B 291
19/F FLAT C 277
19/F FLAT D 281
19/F FLAT E 291
19/F FLAT F 284
20/F FLAT A 284
20/F FLAT B 291
20/F FLAT C 277
20/F FLAT F 284
21/F FLAT A 284
21/F FLAT C 277
21/F FLAT D 281
21/F FLAT E 291
21/F FLAT F 276
22/F FLAT A 284
22/F FLAT B 268
22/F FLAT C 277
22/F FLAT D 277
22/F FLAT E 268
22/F FLAT F 284

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資料來源： Renavon.com