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主頁 南區 鴨脷洲 順景閣

順景閣

Shun King Court

鴨脷洲大街33號

實用呎價中位數
HK$13,566
最近成交
HK$3.50M
2026年6月2日
已登記成交
189
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,406

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
順景閣
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1995年11月23日
單位數目
63
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 140米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 惠風街13-15號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,600
23 米 鴨脷洲大街41號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,803
23 米 年豐大廈
242 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,997
25 米 鴨脷洲大街34-36號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,099
30 米 鴨脷洲大街43-45號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,592
31 米 順利樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,897
33 米 轉好樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,461
35 米 惠風樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,280

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,566
HK$21,046HK$11,883HK$2,720199620022007201320182026

成交紀錄 (100 共 189)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$3.50M HK$13,566
2026年5月22日 HK$3.30M HK$12,791
2026年3月31日 HK$3.60M HK$13,954
2025年11月10日 HK$3.91M HK$15,155
2025年7月25日 HK$2.95M HK$11,434
2025年5月6日 HK$3.10M HK$12,016
2025年4月11日 HK$3.80M HK$14,729
2025年1月28日 HK$2.57M HK$10,272
2022年4月21日 HK$4.95M HK$19,186
2022年2月21日 HK$5.05M HK$19,574
2021年12月2日 HK$5.43M HK$21,046
2020年11月27日 HK$5.23M HK$20,920
2020年6月2日 HK$4.88M HK$18,915
2020年5月18日 HK$5.05M HK$19,574
2020年3月9日 HK$5.05M HK$19,574
2019年7月19日 HK$4.93M HK$19,720
2019年7月2日 HK$5.05M HK$20,200
2019年5月9日 HK$4.95M HK$19,186
2019年5月8日 HK$4.48M HK$17,364
2018年9月5日 HK$4.40M HK$17,054
2018年2月9日 HK$4.59M HK$17,783
2018年1月26日 HK$4.65M HK$18,023
2017年10月31日 HK$4.25M HK$17,000
2017年4月24日 HK$4.19M HK$16,760
2016年11月7日 HK$4.05M HK$16,200
2016年11月2日 HK$3.79M HK$15,160
2016年9月2日 HK$3.90M HK$15,600
2016年7月22日 HK$3.70M HK$14,341
2016年6月8日 HK$3.93M HK$15,233
2015年8月13日 HK$4.19M HK$16,240
2015年1月6日 HK$4.00M HK$15,504
2014年12月24日 HK$3.92M HK$15,194
2014年9月4日 HK$3.70M HK$14,341
2014年7月30日 HK$3.40M HK$13,178
2014年6月24日 HK$3.25M HK$13,000
2014年5月27日 HK$3.26M HK$13,040
2014年4月17日 HK$3.18M HK$12,326
2014年3月25日 HK$3.20M HK$12,800
2013年4月30日 HK$3.10M HK$12,400
2012年9月21日 HK$2.57M HK$9,961
2012年7月12日 HK$2.39M HK$9,264
2012年5月31日 HK$2.42M HK$9,380
2012年4月25日 HK$2.48M HK$9,920
2012年3月23日 HK$2.43M HK$9,419
2012年3月16日 HK$2.40M HK$9,302
2012年2月9日 HK$2.15M HK$8,600
2011年8月26日 HK$2.27M HK$8,798
2011年8月3日 HK$2.25M HK$8,721
2011年7月4日 HK$2.00M HK$7,752
2011年2月14日 HK$2.00M HK$8,000
2010年10月12日 HK$1.98M HK$7,674
2010年8月23日 HK$1.95M HK$7,558
2010年8月16日 HK$1.85M HK$7,400
2010年7月21日 HK$1.78M HK$6,899
2010年7月14日 HK$1.60M HK$6,202
2010年5月18日 HK$1.62M HK$6,480
2010年5月13日 HK$1.92M HK$7,442
2010年5月12日 HK$1.73M HK$6,920
2010年4月16日 HK$1.83M HK$7,320
2010年3月31日 HK$1.58M HK$6,124
2010年3月22日 HK$1.60M HK$6,202
2010年2月18日 HK$1.54M HK$6,160
2010年1月4日 HK$1.54M HK$5,969
2009年11月10日 HK$1.53M HK$6,120
2009年9月10日 HK$1.49M HK$5,775
2009年8月27日 HK$1.57M HK$6,280
2008年12月18日 HK$1.25M HK$4,845
2008年5月14日 HK$1.34M HK$5,194
2008年4月18日 HK$1.39M HK$5,388
2008年2月20日 HK$1.25M HK$5,000
2007年12月6日 HK$1.09M HK$4,225
2007年10月16日 HK$1.09M HK$4,225
2007年10月12日 HK$1.03M HK$3,992
2007年9月7日 HK$1.20M —
2007年8月23日 HK$940K HK$3,643
2007年8月14日 HK$1.05M HK$4,200
2007年7月20日 HK$970K HK$3,880
2007年5月29日 HK$1.08M HK$4,186
2007年5月4日 HK$980K HK$3,920
2007年4月17日 HK$960K HK$3,840
2007年2月9日 HK$1.04M HK$4,031
2006年11月10日 HK$950K HK$3,682
2006年10月23日 HK$980K HK$3,798
2006年8月26日 HK$920K —
2005年9月2日 HK$1.00M HK$3,876
2005年7月26日 HK$930K —
2005年6月25日 HK$1.00M HK$3,876
2005年5月24日 HK$900K —
2005年4月23日 HK$980K —
2005年4月20日 HK$950K —
2004年12月16日 HK$870K HK$3,372
2004年10月21日 HK$880K HK$3,520
2004年10月19日 HK$830K HK$3,217
2004年3月19日 HK$750K —
2003年12月23日 HK$780K HK$3,023
2003年10月13日 HK$630K —
2003年1月22日 HK$830K —
2002年11月5日 HK$920K HK$3,680
2002年10月30日 HK$850K HK$3,400
2002年9月6日 HK$750K HK$2,907

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2023年3月25日 HK$11,000 HK$43

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
26樓 A $3.6M 2026年3月 B $5.2M 2020年11月 C $3.9M 2016年6月
25樓 A $1.5M 1996年7月 B $2.6M 2025年1月 C $3.3M 2026年5月
23樓 A $1.6M 1996年9月 B $1.4M 1996年1月 C $3.9M 2025年11月
22樓 A $980K 2005年4月 B $930K 2001年12月 C $1.5M 1996年8月
21樓 A $4.2M 2015年8月 B $4.2M 2017年10月 C $4.7M 2018年1月
20樓 A $5M 2022年2月 B $1.4M 1996年2月 C $1.4M 1996年2月
19樓 A $4.6M 2018年2月 B $4.9M 2019年7月 C $5M 2019年5月
18樓 A $5.4M 2021年12月 B $3.2M 2014年6月 C $4M 2015年1月
17樓 A $5M 2020年5月 B $5M 2019年7月 C $3.7M 2016年7月
16樓 A $1.7M 1997年4月 B $1.3M 1996年1月 C $1.4M 1996年1月
15樓 A $1.4M 1996年5月 B $960K 2007年4月 C $2.4M 2012年5月
13樓 A $830K 2003年1月 B $3.2M 2014年3月 C $1.4M 1996年1月
12樓 A $5M 2020年3月 B $950K 2005年4月 C $1.4M 1996年1月
11樓 A $5M 2022年4月 B $4.2M 2017年4月 C $3.4M 2014年7月
10樓 A $4.9M 2020年6月 B $1.3M 1996年3月 C $3.5M 2026年6月
9樓 A $2.2M 2011年8月 B $750K 2004年3月 C $900K 2005年5月
8樓 A $3.8M 2025年4月 B $1.8M 1997年9月 C $1.4M 1996年9月
7樓 A $4.4M 2018年9月 B $1.2M 1996年3月 C $1.6M 2010年7月
6樓 A $3M 2025年7月 B $3.8M 2016年11月 C $3.1M 2025年5月
5樓 A $1.2M 1996年5月 B $630K 2003年10月 C $4.5M 2019年5月
3樓 A $1.4M 1996年1月 B $3.1M 2013年4月 C $1.2M 2007年9月

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資料來源： Renavon.com