雙溪
Twin Brook
淺水灣道43號
實用呎價中位數
HK$30,054
最近成交
HK$73.00M
2026年7月15日
已登記成交
42
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$32,381
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 23 分鐘 · 1,840米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
72 米
明慧園
63 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,586
116 米
Brenda Anne Apartments
1 宗已登記成交
130 米
南山別墅
36 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,597
225 米
淺水灣道37號 淺水灣道 37 號 淺水灣道37號 3座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,854
234 米
Nam Sha
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,787
493 米
香島道37號 洋房D
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$87,789
509 米
寶晶苑 A3座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,696
516 米
香島道45號 香島道 45 號 香島道 45 號 3座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$44,104
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$30,054成交紀錄 (42)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$73.00M | HK$30,054 | ||
| 2025年10月13日 | HK$89.00M | HK$36,731 | ||
| 2025年10月3日 | HK$83.80M | — | ||
| 2022年2月10日 | HK$123.00M | HK$50,764 | ||
| 2018年2月12日 | HK$92.80M | HK$38,205 | ||
| 2015年1月6日 | HK$73.00M | — | ||
| 2015年1月6日 | HK$74.00M | — | ||
| 2014年8月15日 | HK$72.60M | — | ||
| 2013年10月23日 | HK$73.80M | — | ||
| 2010年12月20日 | HK$52.00M | HK$21,461 | ||
| 2009年9月10日 | HK$56.00M | HK$23,055 | ||
| 2008年2月19日 | HK$51.80M | HK$21,326 | ||
| 2006年8月24日 | HK$28.50M | — | ||
| 2006年8月15日 | HK$28.50M | — | ||
| 2006年8月9日 | HK$27.75M | HK$11,424 | ||
| 2005年11月22日 | HK$26.60M | HK$10,951 | ||
| 2005年9月9日 | HK$26.60M | HK$10,951 | ||
| 2005年5月17日 | HK$26.80M | HK$11,061 | ||
| 2004年5月14日 | HK$25.50M | — | ||
| 2004年5月8日 | HK$18.50M | — | ||
| 2004年4月19日 | HK$20.00M | HK$8,234 | ||
| 2004年4月15日 | HK$25.50M | — | ||
| 2004年2月19日 | HK$18.74M | — | ||
| 2004年2月17日 | HK$19.50M | HK$8,048 | ||
| 2002年12月23日 | HK$18.50M | HK$7,635 | ||
| 2002年5月21日 | HK$14.50M | HK$5,970 | ||
| 2002年1月17日 | HK$16.50M | — | ||
| 2001年6月12日 | HK$19.00M | — | ||
| 2001年2月16日 | HK$22.58M | — | ||
| 2000年12月16日 | HK$17.20M | — | ||
| 1999年9月23日 | HK$17.80M | — | ||
| 1999年9月15日 | HK$17.80M | — | ||
| 1999年5月11日 | HK$19.30M | — | ||
| 1998年12月22日 | HK$15.75M | — | ||
| 1997年10月16日 | HK$34.00M | HK$13,998 | ||
| 1997年3月5日 | HK$29.00M | HK$11,939 | ||
| 1997年3月5日 | HK$29.00M | HK$11,939 | ||
| 1997年3月4日 | HK$29.00M | HK$11,939 | ||
| 1997年2月21日 | HK$35.00M | HK$14,445 | ||
| 1996年12月24日 | HK$27.00M | — | ||
| 1996年10月8日 | HK$21.28M | — | ||
| 1996年5月28日 | HK$21.18M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$73.00M | — |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 2.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年11月1日 | HK$130,000 | HK$54 | ||
| 2023年6月1日 | HK$120,000 | HK$49 | ||
| 2022年10月1日 | HK$111,000 | HK$46 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 18樓 | A $19.3M 1999年5月 | B $29M 1997年3月 |
| 17樓 | A $74M 2015年1月 | B $29M 1997年3月 |
| 16樓 | — | B $28.5M 2006年8月 |
| 15樓 | A $89M 2025年10月 | B $83.8M 2025年10月 |
| 14樓 | A $18.5M 2004年5月 | B $25.5M 2004年5月 |
| 12樓 | A $52M 2010年12月 | B $72.6M 2014年8月 |
| 9樓 | — | B $28.5M 2006年8月 |
| 8樓 | A $73M 2015年1月 | B $51.8M 2008年2月 |
| 6樓 | A $123M 2022年2月 | B $56M 2009年9月 |
| 5樓 | A $17.2M 2000年12月 | B $15.8M 1998年12月 |
| 4樓 | A $26.8M 2005年5月 | B $73M 2026年7月 |
| 3樓 | A $21.3M 1996年10月 | — |
| 2樓 | A $73.8M 2013年10月 | B $26.6M 2005年11月 |
| 1樓 | — | B $14.5M 2002年5月 |
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資料來源： Renavon.com