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主頁 灣仔區 天后 金基大廈

金基大廈

Kam Kee Building

電氣道74-78號

實用呎價中位數
HK$11,414
最近成交
HK$4.60M
2026年6月22日
已登記成交
57
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,210

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
金基大廈
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1976年5月12日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 3 分鐘 · 193米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 成功樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,346
20 米 琉璃街2C-2D號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,111
20 米 電氣道68-70號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,607
22 米 向南樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,594
33 米 電氣道64號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,838
33 米 錦源樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466
35 米 永安苑
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,094
36 米 福華大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,806

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,414
HK$17,576HK$10,091HK$2,60619952003201220192026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$4.60M HK$11,414
2025年9月26日 HK$4.43M HK$10,988
2025年7月3日 HK$3.95M HK$11,970
2021年5月7日 HK$6.28M HK$15,583
2021年3月3日 HK$6.18M HK$15,335
2021年1月29日 HK$5.80M HK$17,576
2020年6月3日 HK$6.00M HK$14,888
2019年8月13日 HK$6.58M HK$16,328
2018年1月5日 HK$4.58M HK$15,903
2016年9月2日 HK$4.80M HK$11,911
2016年5月20日 HK$4.75M HK$11,787
2012年9月24日 HK$4.20M HK$10,422
2011年4月18日 HK$3.60M HK$8,933
2010年9月17日 HK$2.95M HK$7,320
2010年8月31日 HK$3.00M HK$7,444
2008年7月10日 HK$2.30M HK$5,707
2008年6月2日 HK$2.44M HK$6,055
2008年2月25日 HK$2.12M HK$5,260
2008年2月13日 HK$1.90M HK$4,715
2008年1月22日 HK$1.80M HK$5,454
2008年1月11日 HK$1.85M HK$4,591
2007年8月30日 HK$1.86M —
2006年9月4日 HK$1.47M HK$3,648
2006年8月18日 HK$1.40M HK$3,474
2006年3月6日 HK$1.65M —
2005年2月28日 HK$1.08M HK$3,750
2004年9月2日 HK$1.25M HK$3,102
2004年3月12日 HK$1.18M HK$2,928
2004年1月17日 HK$920K —
2003年1月9日 HK$1.13M HK$2,804
2002年12月23日 HK$1.10M HK$3,333
2002年6月26日 HK$1.08M HK$2,680
2002年6月7日 HK$1.07M HK$2,655
2002年5月8日 HK$1.07M HK$2,655
2002年1月12日 HK$1.05M HK$2,606
1999年8月25日 HK$1.52M —
1999年4月24日 HK$1.62M —
1999年3月2日 HK$1.57M —
1998年6月24日 HK$2.00M —
1998年6月19日 HK$1.62M —
1998年3月11日 HK$2.42M —
1997年9月4日 HK$1.00M —
1997年5月9日 HK$2.18M HK$6,606
1997年4月22日 HK$2.22M —
1997年3月1日 HK$1.73M HK$5,242
1997年2月14日 HK$1.89M —
1996年11月25日 HK$1.95M HK$4,839
1996年11月19日 HK$1.82M —
1996年9月26日 HK$1.85M —
1996年9月10日 HK$1.83M HK$4,541
1996年7月13日 HK$1.38M —
1996年6月6日 HK$1.75M HK$4,342
1996年5月24日 HK$1.78M —
1996年3月1日 HK$1.53M —
1995年10月10日 HK$1.90M HK$4,715
1995年8月24日 HK$1.30M HK$3,226
1995年7月6日 HK$1.95M HK$4,839

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$4.60M HK$11,414

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2023年3月1日 HK$13,500 HK$34

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
21樓 A $1.6M 1998年6月 B $4.6M 2018年1月
20樓 A $5.8M 2021年1月 B $4M 2025年7月
19樓 A $3M 2010年8月 B $4.2M 2012年9月
18樓 — B $4.8M 2016年5月
17樓 A $4.6M 2026年6月 —
16樓 A $1.6M 2006年3月 B $6.3M 2021年5月
15樓 A $4.4M 2025年9月 B $6.2M 2021年3月
14樓 A $4.8M 2016年9月 B $920K 2004年1月
13樓 A $1.1M 2002年5月 —
12樓 A $6M 2020年6月 —
11樓 A $3.6M 2011年4月 —
10樓 A $1.9M 2008年1月 B $2.2M 1997年4月
7樓 — B $1.1M 2002年6月
6樓 A $1.5M 1996年3月 B $2.4M 1998年3月
4樓 A $1.6M 1999年3月 B $2M 1998年6月
3樓 A $1.9M 2008年2月 —
2樓 — B $1.2M 2004年9月

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資料來源： Renavon.com