預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,408

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

英皇道490-492號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1968年9月13日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 121米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 英華閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,452

17 米 英皇道484號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,120

22 米 安輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,362

32 米 嘉蘭大廈

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,437

46 米 昌明洋樓 B座

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,830

51 米 愛琴軒

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,780

63 米 英皇道465-467號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,737

64 米 建明閣

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$6,723

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月6日	二樓	A室	HK$3.98M	592	HK$6,723	▲ 0.0%
2021年11月18日	二樓	D室	HK$4.30M	329	HK$13,070	—
2018年10月2日	五樓	B室	HK$5.80M	456	HK$12,719	—
2017年3月7日	三樓	B室	HK$2.98M	456	HK$6,535	▲ 204.1%
2006年12月30日	三樓	B室	HK$980K	456	HK$2,149	—
2005年4月8日	3/F	FLAT B	HK$860K	456	HK$1,886	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D
5樓	—	B $5.8M 2018年10月	—
3樓	—	B $3M 2017年3月 B $860K 2005年4月	—
2樓	A $4M 2025年6月	—	D $4.3M 2021年11月