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主頁 東區 北角 兆年大廈

兆年大廈

Siu Nin Building

七姊妹道30-36號

實用呎價中位數
HK$14,097
最近成交
HK$3.20M
2026年8月5日
已登記成交
197
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,975

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
兆年大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1986年8月14日
單位數目
65
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 建明閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267
21 米 富家閣
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,810
22 米 愛琴軒
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,780
36 米 嘉蘭大廈
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,437
41 米 寶城閣
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,226
46 米 昌明洋樓 B座
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,830
52 米 兆景大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781
62 米 英皇道484號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,120

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,097
HK$24,224HK$13,477HK$2,731199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 197)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$3.20M HK$14,097
2026年6月3日 HK$2.48M HK$15,404
2026年4月28日 HK$3.30M HK$14,537
2026年3月3日 HK$2.60M HK$16,149
2026年3月3日 HK$2.38M HK$14,783
2026年1月23日 HK$3.98M HK$17,533
2025年10月28日 HK$2.28M HK$14,162
2025年6月25日 HK$2.10M HK$13,044
2024年8月6日 HK$3.20M HK$14,097
2023年6月20日 HK$3.45M HK$21,429
2023年3月29日 HK$3.96M HK$17,445
2022年10月12日 HK$4.20M HK$18,502
2022年2月23日 HK$3.25M HK$20,186
2021年8月16日 HK$3.18M HK$19,752
2021年6月22日 HK$3.35M HK$20,808
2021年4月26日 HK$3.23M HK$20,031
2020年10月28日 HK$2.70M HK$16,770
2020年8月4日 HK$4.90M HK$21,586
2020年6月1日 HK$4.50M HK$19,824
2020年5月28日 HK$3.80M HK$23,602
2020年5月7日 HK$3.38M HK$20,994
2020年3月20日 HK$3.00M HK$18,634
2020年1月20日 HK$4.00M HK$17,621
2019年12月24日 HK$5.33M HK$23,480
2019年5月24日 HK$3.90M HK$24,224
2019年4月26日 HK$3.80M HK$23,602
2019年3月14日 HK$4.00M HK$17,621
2018年6月29日 HK$4.52M HK$19,912
2018年2月21日 HK$3.70M HK$22,981
2017年11月29日 HK$4.55M HK$20,044
2017年10月20日 HK$2.38M HK$22,037
2016年12月2日 HK$4.50M HK$19,824
2016年9月9日 HK$3.78M HK$16,652
2015年8月26日 HK$2.95M HK$18,323
2015年5月15日 HK$3.85M HK$16,960
2015年2月11日 HK$3.50M HK$15,418
2014年11月28日 HK$2.98M HK$18,509
2014年11月19日 HK$2.80M HK$17,391
2014年11月14日 HK$3.68M HK$16,212
2014年5月8日 HK$3.20M HK$14,097
2013年9月18日 HK$2.44M HK$15,155
2012年12月24日 HK$3.22M HK$14,185
2012年11月7日 HK$2.00M HK$12,422
2012年8月30日 HK$2.43M HK$15,093
2012年4月11日 HK$1.98M HK$12,298
2012年3月15日 HK$1.92M HK$11,926
2011年9月21日 HK$1.98M HK$12,298
2011年8月24日 HK$2.48M HK$10,925
2011年7月28日 HK$1.91M HK$11,863
2011年6月20日 HK$1.93M HK$17,870
2011年6月15日 HK$1.67M HK$10,373
2011年5月5日 HK$1.79M HK$11,118
2011年4月14日 HK$2.60M HK$11,454
2011年2月11日 HK$1.75M HK$10,870
2011年1月28日 HK$1.79M HK$11,118
2011年1月6日 HK$1.70M HK$10,559
2011年1月3日 HK$2.36M HK$10,396
2010年12月6日 HK$2.07M HK$9,119
2010年12月2日 HK$1.68M HK$10,435
2010年11月23日 HK$1.57M HK$9,752
2010年11月19日 HK$1.82M HK$8,018
2010年11月10日 HK$1.56M HK$9,689
2010年10月29日 HK$1.96M HK$8,634
2010年10月20日 HK$2.03M HK$8,943
2010年10月7日 HK$1.96M HK$8,634
2010年9月16日 HK$1.96M HK$8,634
2010年9月10日 HK$1.50M HK$9,317
2010年8月30日 HK$2.22M HK$9,780
2010年8月30日 HK$1.95M HK$8,590
2010年8月4日 HK$1.67M HK$15,463
2010年8月2日 HK$1.89M HK$11,739
2010年7月30日 HK$1.70M HK$10,559
2010年7月28日 HK$1.60M HK$9,938
2010年5月11日 HK$1.50M HK$9,317
2010年3月24日 HK$1.30M HK$12,037
2010年3月9日 HK$1.76M HK$7,753
2010年2月26日 HK$1.75M HK$7,709
2010年2月11日 HK$1.30M HK$8,074
2010年2月5日 HK$1.78M HK$7,841
2010年2月2日 HK$1.32M HK$8,199
2009年11月23日 HK$1.60M HK$7,048
2009年11月19日 HK$1.20M HK$11,111
2009年11月3日 HK$1.33M HK$8,261
2009年10月8日 HK$1.04M HK$9,630
2009年9月7日 HK$1.16M HK$7,205
2009年9月1日 HK$1.54M HK$6,784
2009年8月28日 HK$1.59M HK$7,004
2009年8月28日 HK$1.21M HK$7,516
2009年7月28日 HK$1.09M HK$6,770
2009年5月29日 HK$1.08M HK$6,708
2009年5月18日 HK$1.50M HK$6,608
2009年5月7日 HK$1.34M HK$5,903
2009年4月16日 HK$1.04M HK$6,460
2009年3月17日 HK$1.39M HK$6,123
2008年10月9日 HK$1.25M HK$7,764
2008年7月30日 HK$1.16M HK$7,205
2008年7月23日 HK$930K HK$8,611
2008年6月12日 HK$1.85M HK$11,491
2008年6月6日 HK$1.19M HK$7,391
2008年1月14日 HK$1.44M HK$6,344

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2022年11月20日 HK$12,500 HK$55
2021年9月12日 HK$7,000 HK$44
2021年2月22日 HK$9,500 HK$59

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 — B $2.6M 2026年3月 C $3.7M 2018年2月 —
18樓 A $2.4M 2017年10月 B $3.5M 2023年6月 — —
17樓 A $1.9M 2011年6月 — — —
16樓 A $4.2M 2022年10月 B $3M 2014年11月 C $2.7M 2020年10月 —
15樓 A $3.3M 2026年4月 B $1.8M 2011年2月 C $3.4M 2020年5月 —
14樓 A $4M 2020年1月 B $2.8M 2014年11月 C $2.1M 2025年6月 —
13樓 — — C $3.2M 2022年2月 —
12樓 A $3.8M 2016年9月 — C $490K 2003年7月 D $4.5M 2016年12月
11樓 A $1.4M 1996年5月 B $3.4M 2021年6月 C $1.3M 1997年3月 D $1.8M 2010年2月
10樓 A $4M 2026年1月 — C $1.1M 2009年5月 —
9樓 A $4M 2023年3月 B $3.8M 2019年4月 — D $4M 2019年3月
8樓 — — C $1M 2009年4月 D $1.3M 2007年10月
7樓 A $5.3M 2019年12月 B $3M 2020年3月 C $3.2M 2021年8月 —
6樓 — B $2.4M 2026年3月 C $660K 2001年5月 D $3.9M 2015年5月
5樓 A $3.2M 2012年12月 — C $830K 2007年8月 D $2M 2010年9月
4樓 A $1.8M 2010年11月 B $2.3M 2025年10月 C $1.4M 1998年1月 D $4.5M 2020年6月
3樓 A $1M 2006年6月 B $2.5M 2026年6月 — D $3.2M 2026年8月
2樓 A $3.2M 2024年8月 B $1.9M 2010年8月 C $1.9M 2008年6月 —

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資料來源： Renavon.com