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主頁 東區 北角 南天大廈

南天大廈

Nam Tin Building

英皇道275號

實用呎價中位數
HK$7,876
最近成交
HK$4.71M
2024年12月20日
已登記成交
113
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,250

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
南天大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1963年12月20日
單位數目
99
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 聯和大廈 電氣道296-298號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,678
39 米 南方大廈
471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917
49 米 皇都
389 宗已登記成交
50 米 皇都戲院
314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,821
70 米 北角中心大廈 B座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,954
71 米 五洲大廈
317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196
84 米 熙和街1號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,950
85 米 璇宮大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,958

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$7,876
HK$12,942HK$7,179HK$1,41619962002201120172024

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2024年12月20日 HK$4.71M HK$7,876
2023年12月11日 HK$2.80M HK$4,682
2023年8月15日 HK$6.00M HK$10,033
2023年2月3日 HK$6.00M HK$10,033
2021年10月26日 HK$7.00M HK$11,609
2021年6月24日 HK$6.50M HK$11,525
2021年6月24日 HK$6.95M HK$12,942
2020年12月4日 HK$6.80M HK$12,663
2020年10月20日 HK$6.03M HK$10,944
2020年9月15日 HK$7.30M HK$10,944
2020年5月29日 HK$6.55M —
2018年6月21日 HK$6.68M HK$11,844
2018年5月31日 HK$5.99M HK$10,017
2018年4月10日 HK$10.80M HK$10,170
2017年12月14日 HK$5.83M HK$9,749
2017年9月22日 HK$4.90M HK$7,504
2017年5月17日 HK$5.45M HK$8,346
2016年11月8日 HK$6.30M —
2016年10月26日 HK$5.08M HK$8,220
2016年8月3日 HK$4.85M HK$8,599
2016年4月27日 HK$5.00M HK$7,657
2016年2月11日 HK$6.60M HK$9,895
2015年7月15日 HK$6.50M HK$9,745
2015年4月1日 HK$5.95M HK$10,550
2014年7月3日 HK$4.86M HK$9,050
2012年9月17日 HK$4.49M —
2011年12月8日 HK$4.00M HK$6,634
2011年9月21日 HK$4.08M HK$6,602
2011年9月14日 HK$4.76M HK$7,136
2011年5月20日 HK$2.00M HK$3,063
2011年1月12日 HK$4.15M HK$6,222
2010年12月16日 HK$3.60M HK$5,397
2010年10月14日 HK$2.77M HK$4,482
2010年8月9日 HK$2.85M —
2010年6月10日 HK$3.86M HK$6,307
2010年3月31日 HK$3.35M HK$5,474
2010年3月1日 HK$2.50M HK$4,656
2010年1月27日 HK$2.00M HK$3,922
2009年10月15日 HK$3.00M HK$4,498
2008年10月30日 HK$2.50M HK$4,181
2008年9月25日 HK$2.20M HK$3,901
2008年8月1日 HK$2.20M HK$3,560
2008年6月27日 HK$2.38M HK$3,851
2008年4月15日 HK$1.97M HK$3,493
2008年2月22日 HK$1.98M HK$3,204
2008年2月22日 HK$2.09M HK$4,098
2008年2月22日 HK$3.18M HK$5,196
2008年1月25日 HK$1.74M HK$3,412
2008年1月11日 HK$1.85M HK$3,445
2007年12月14日 HK$1.99M HK$3,220
2007年11月30日 HK$2.14M HK$3,985
2007年10月12日 HK$3.61M HK$3,399
2007年6月20日 HK$2.00M HK$3,630
2007年6月14日 HK$2.12M —
2007年5月19日 HK$1.94M —
2007年1月23日 HK$1.60M HK$2,676
2007年1月15日 HK$1.86M HK$2,789
2007年1月12日 HK$1.69M —
2006年11月20日 HK$1.70M HK$2,549
2006年6月30日 HK$1.30M HK$2,104
2006年6月28日 HK$1.67M HK$2,770
2006年6月15日 HK$1.40M —
2006年5月13日 HK$1.05M HK$1,955
2006年5月13日 HK$1.29M HK$2,108
2006年1月4日 HK$1.31M HK$2,172
2005年11月2日 HK$1.38M —
2005年8月2日 HK$980K HK$1,586
2005年7月8日 HK$1.39M HK$2,464
2005年4月16日 HK$1.55M HK$2,324
2005年4月15日 HK$1.22M HK$2,163
2005年4月12日 HK$1.76M —
2005年3月3日 HK$1.35M HK$2,024
2004年12月14日 HK$1.20M —
2004年11月9日 HK$1.30M HK$2,156
2004年10月15日 HK$1.19M HK$1,990
2004年8月28日 HK$1.60M HK$2,417
2004年7月8日 HK$1.04M HK$1,725
2004年4月29日 HK$1.00M HK$1,531
2004年4月22日 HK$1.18M HK$1,782
2003年12月17日 HK$1.07M —
2003年8月15日 HK$980K HK$1,747
2003年3月25日 HK$770K HK$1,510
2003年3月11日 HK$870K HK$1,543
2002年12月9日 HK$1.00M —
2002年6月26日 HK$950K —
2002年6月11日 HK$1.00M HK$1,618
2002年5月30日 HK$1.06M HK$1,589
2002年4月23日 HK$840K HK$1,524
2002年3月2日 HK$780K HK$1,416
2001年8月2日 HK$1.18M HK$2,314
2000年12月12日 HK$1.10M —
2000年9月28日 HK$1.36M HK$1,932
2000年9月27日 HK$980K —
2000年5月23日 HK$1.22M —
1999年12月30日 HK$1.18M HK$1,909
1999年10月27日 HK$1.70M HK$2,843
1999年9月10日 HK$1.55M HK$1,985
1999年8月5日 HK$1.36M —
1999年4月15日 HK$1.55M —
1999年2月9日 HK$1.26M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2026年3月1日 HK$18,000 HK$32
2023年1月1日 HK$16,800 HK$28

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABB2CDEF
20樓 A $10.8M 2018年4月 — B2 $1.6M 1999年9月 — — — —
18樓 — — — — — E $6.8M 2020年12月 —
17樓 — — — C $1.4M 1999年8月 D $980K 2003年8月 — F $6M 2023年8月 F $950K 2002年6月
16樓 A $1.3M 1999年2月 — — C $2M 2010年1月 D $3.9M 2010年6月 E $7M 2021年6月 E $2.5M 2010年3月 —
15樓 — B $1.4M 2005年11月 — — D $1.6M 2004年8月 — F $5.8M 2017年12月 F $1.6M 1999年4月
13樓 A $6.5M 2020年5月 B $1.7M 2007年1月 B $4.9M 2017年9月 — C $6.5M 2021年6月 — E $4M 2011年12月 F $2.8M 2023年12月 F $2.5M 2008年10月
12樓 — — — C $6.7M 2018年6月 — — F $4.7M 2024年12月
11樓 A $4.1M 2011年9月 B $2M 2011年5月 — — D $6.6M 2016年2月 D $3M 2009年10月 — —
10樓 — B $5.5M 2017年5月 — — D $6.3M 2016年11月 E $1.3M 2004年11月 E $7M 2021年10月 —
9樓 A $2.8M 2010年10月 — — C $6M 2015年4月 — — —
8樓 A $1M 2002年12月 B $2.5M 1997年4月 — C $2.3M 1997年4月 D $7.3M 2020年9月 — F $6M 2018年5月
7樓 A $2.2M 2008年8月 — — — — — —
6樓 — B $5M 2016年4月 — — — — —
5樓 — — — C $2.2M 2008年9月 — E $1.4M 2000年9月 —
4樓 A $5.1M 2016年10月 — — — D $6M 2020年10月 D $1.9M 2007年1月 E $1.9M 2007年5月 —
3樓 — — — C $1.7M 1997年4月 — E $1.1M 2003年12月 F $1.2M 2004年10月

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資料來源： Renavon.com