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主頁 東區 北角 北角中心大廈

北角中心大廈 B座

North Point Centre Block B

英皇道278-288號

實用呎價中位數
HK$9,954
最近成交
HK$6.50M
2025年7月11日
已登記成交
92
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,932

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
北角中心大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1974年5月29日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 241米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

53 米 五洲大廈
316 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196
53 米 豐華大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,895
60 米 南方大廈
469 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917
62 米 金堡大廈 A座
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103
67 米 順利大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,691
70 米 南天大廈
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
79 米 聯和大廈 電氣道296-298號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,678
85 米 光超台 B座
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,921

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$9,954
HK$15,161HK$8,207HK$1,253199520002006201220192025

成交紀錄 (92)

日期 成交價 呎價
2025年7月11日 HK$6.50M HK$9,954
2025年4月23日 HK$6.90M HK$8,647
2024年7月22日 HK$6.08M HK$9,311
2024年7月11日 HK$6.90M HK$8,647
2024年5月13日 HK$6.08M HK$9,311
2024年2月23日 HK$7.00M HK$8,772
2024年1月16日 HK$6.86M HK$10,505
2022年4月12日 HK$8.78M HK$13,446
2021年10月19日 HK$9.90M HK$15,161
2021年3月31日 HK$6.00M HK$12,371
2021年1月19日 HK$8.80M HK$13,476
2020年7月24日 HK$9.15M HK$14,012
2020年4月15日 HK$6.55M HK$13,505
2019年4月30日 HK$9.18M HK$14,058
2019年4月12日 HK$9.10M HK$13,936
2019年3月7日 HK$6.80M HK$14,021
2018年6月27日 HK$8.50M HK$13,017
2016年10月20日 HK$7.70M HK$11,792
2016年9月28日 HK$5.90M HK$12,165
2015年4月8日 HK$4.60M HK$9,484
2015年4月1日 HK$7.33M HK$11,225
2014年8月18日 HK$6.62M HK$10,138
2014年7月30日 HK$5.18M HK$10,680
2014年7月23日 HK$6.28M HK$9,617
2014年7月23日 HK$5.13M HK$10,577
2014年7月2日 HK$6.40M HK$9,801
2014年6月17日 HK$7.54M HK$9,449
2014年6月12日 HK$5.92M HK$9,066
2014年2月18日 HK$5.37M HK$11,068
2012年10月9日 HK$5.45M HK$8,346
2012年1月11日 HK$3.45M HK$7,113
2011年8月17日 HK$6.10M HK$7,644
2010年9月1日 HK$5.35M HK$6,704
2010年5月18日 HK$5.00M HK$6,266
2010年1月5日 HK$2.95M HK$6,082
2009年12月7日 HK$4.08M HK$5,113
2009年8月25日 HK$3.96M HK$6,064
2009年8月18日 HK$3.38M HK$5,176
2009年7月29日 HK$3.41M HK$5,222
2009年7月13日 HK$2.85M HK$5,887
2009年6月24日 HK$3.00M HK$4,594
2009年4月29日 HK$3.88M HK$4,862
2008年4月21日 HK$4.41M HK$5,524
2008年3月17日 HK$2.72M HK$5,608
2008年2月15日 HK$4.10M HK$5,138
2007年5月9日 HK$2.56M HK$3,920
2007年4月2日 HK$3.08M HK$3,853
2006年9月28日 HK$2.23M HK$3,415
2006年3月2日 HK$2.75M HK$4,211
2005年9月23日 HK$2.50M HK$3,828
2005年9月13日 HK$2.86M HK$3,584
2005年1月13日 HK$2.75M HK$3,446
2004年10月8日 HK$1.95M HK$2,986
2004年6月17日 HK$2.00M HK$2,506
2004年6月7日 HK$1.45M —
2004年5月12日 HK$2.15M HK$2,694
2004年5月6日 HK$1.72M HK$2,155
2004年4月15日 HK$1.88M HK$2,356
2004年2月24日 HK$1.28M HK$2,612
2002年12月5日 HK$1.95M HK$2,444
2002年8月20日 HK$1.74M HK$2,184
2001年9月18日 HK$1.65M HK$2,527
2001年8月28日 HK$1.87M —
2001年1月5日 HK$1.56M HK$3,216
2000年10月9日 HK$1.98M HK$3,032
2000年7月22日 HK$1.70M HK$2,603
2000年6月20日 HK$1.00M HK$1,253
2000年1月14日 HK$2.10M HK$3,216
2000年1月5日 HK$2.35M —
1999年5月6日 HK$2.34M HK$3,580
1999年4月16日 HK$2.44M HK$3,055
1999年3月19日 HK$900K HK$1,378
1998年11月26日 HK$1.78M HK$3,633
1998年8月27日 HK$1.79M HK$3,691
1997年12月9日 HK$4.61M HK$5,777
1997年8月13日 HK$3.90M HK$4,887
1997年8月11日 HK$4.12M HK$6,309
1997年7月25日 HK$3.85M HK$5,896
1997年7月8日 HK$3.10M HK$6,392
1997年5月15日 HK$3.98M HK$4,988
1997年5月12日 HK$3.28M HK$5,023
1997年4月25日 HK$2.75M HK$5,660
1997年4月18日 HK$3.50M HK$5,360
1997年3月20日 HK$3.03M HK$4,640
1997年3月15日 HK$2.78M HK$5,732
1997年3月7日 HK$2.34M HK$4,821
1997年2月4日 HK$4.03M HK$5,050
1997年1月7日 HK$2.91M HK$4,456
1996年7月11日 HK$2.10M HK$4,330
1996年1月10日 HK$2.98M HK$3,734
1995年11月30日 HK$2.80M HK$3,509
1995年8月4日 HK$900K HK$1,378

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2023年7月24日 HK$21,000 HK$32
2023年2月15日 HK$21,000 HK$32

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
26樓 — — 3 $9.9M 2021年10月 4 $5.2M 2014年7月
25樓 — 2 $8.8M 2022年4月 — —
24樓 1 $2.8M 2005年1月 — — 4 $6.8M 2019年3月
23樓 — — — 4 $3M 2010年1月
22樓 — 2 $6.3M 2014年7月 3 $2.5M 2005年9月 —
21樓 — 2 $9.1M 2019年4月 — —
20樓 1 $5.3M 2010年9月 — 3 $9.2M 2020年7月 —
19樓 1 $2.4M 2000年1月 — 3 $7.7M 2016年10月 4 $2.8M 1997年3月
18樓 1 $3.1M 2007年4月 — — 4 $5.9M 2016年9月
17樓 — 2 $900K 1995年8月 — —
16樓 1 $7M 2024年2月 — 3 $1.7M 2000年7月 4 $6M 2021年3月
15樓 — 2 $6.1M 2024年7月 3 $6.1M 2024年5月 4 $1.8M 1998年8月
14樓 1 $4.4M 2008年4月 2 $6.4M 2014年7月 — 4 $2.7M 2008年3月
13樓 — 2 $6.9M 2024年1月 — —
12樓 1 $7.5M 2014年6月 2 $1.6M 2001年9月 3 $1.9M 2001年8月 4 $5.4M 2014年2月
11樓 1 $5M 2010年5月 2 $1.9M 2004年10月 — 4 $1.3M 2004年2月
10樓 — 2 $3.4M 2009年8月 3 $1.4M 2004年6月 —
9樓 1 $1M 2000年6月 2 $9.2M 2019年4月 — 4 $6.5M 2020年4月
8樓 1 $6.9M 2025年4月 — — 4 $4.6M 2015年4月
7樓 1 $6.9M 2024年7月 2 $7.3M 2015年4月 — —
6樓 1 $2.4M 1999年4月 2 $6.5M 2025年7月 3 $5.5M 2012年10月 —