預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,645

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

英皇道484號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1970年7月10日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 104米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 安輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,362

7 米 英華閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,452

17 米 英皇道490-492號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,723

26 米 嘉蘭大廈

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,437

32 米 昌明洋樓 B座

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,830

54 米 愛琴軒

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,780

56 米 英輝大廈

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,176

61 米 英皇道465-467號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,737

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$10,120

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月1日	5樓	前座(A室)	HK$4.20M	415	HK$10,120	—
2024年12月10日	3樓	後座(B室)	HK$2.90M	363	HK$7,989	—
2024年12月4日	1樓	前座(A室)	HK$3.00M	491	HK$6,110	—
2017年11月8日	4樓	前座(A室)	HK$4.25M	415	HK$10,241	—
2017年6月16日	5樓	後座(B室)	HK$3.80M	363	HK$10,468	—
2017年2月21日	4樓	後座(B室)	HK$3.00M	363	HK$8,264	—
2001年8月11日	2/F	FRONT (FLAT A)	HK$590K	—	—	—
2001年6月6日	2/F	FRONT (FLAT A)	HK$520K	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1樓	前座(A室)	491	→
2/F	FRONT (FLAT A)	—	→
3樓	後座(B室)	363	→
4樓	前座(A室)	415	→
4樓	後座(B室)	363	→
5樓	前座(A室)	415	→
5樓	後座(B室)	363	→