預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,128

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

和富中心

分區

北角

小一校網

14

發展商

和記黃埔

入伙日期

1983年11月18日

單位數目

50

樓層數目

25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 6 分鐘 · 419米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 和富道64-66號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,323

51 米 新和富大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,507

52 米 蘇浙大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629

56 米 金豐大廈

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718

61 米 仁寶閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,310

66 米 嘉雲樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,660

71 米 渣華大樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,141

77 米 和富豪庭

229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$10,321

成交紀錄 (61)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月26日	2樓	A室	HK$13.50M	1,308	HK$10,321	▲ 241.8%
2024年12月3日	14樓	B室	HK$20.60M	1,308	HK$15,749	▲ 92.0%
2024年3月27日	21樓	A室	HK$9.00M	1,308	HK$6,881	▲ 0.0%
2021年3月26日	17樓	B室	HK$27.20M	1,308	HK$20,795	▲ 408.4%
2017年5月22日	7樓	B室	HK$22.00M	1,308	HK$16,820	—
2017年5月11日	9樓	B室	HK$23.80M	1,308	HK$18,196	▲ 79.2%
2012年10月31日	4/F	FLAT A	HK$14.28M	1,308	HK$10,917	—
2011年9月7日	3/F	FLAT B	HK$14.09M	1,308	HK$10,772	—
2011年9月1日	23/F	FLAT A	HK$18.18M	1,308	HK$13,899	—
2010年8月10日	4/F	FLAT B	HK$11.50M	1,308	HK$8,792	—
2010年2月11日	2/F	FLAT B	HK$11.00M	1,308	HK$8,410	—
2010年1月21日	9/F	FLAT A	HK$12.38M	1,308	HK$9,465	—
2008年3月5日	9樓	B室	HK$13.28M	1,308	HK$10,153	—
2007年6月18日	2/F	FLAT B	HK$7.00M	1,308	HK$5,352	—
2007年5月8日	14/F	FLAT A	HK$8.80M	1,308	HK$6,728	—
2006年12月13日	6/F	FLAT A	HK$8.50M	1,308	HK$6,498	—
2006年12月13日	6/F	FLAT B	HK$8.50M	1,308	HK$6,498	—
2006年12月7日	9樓	B室	HK$8.68M	1,308	HK$6,636	—
2004年3月8日	2/F	FLAT B	HK$4.80M	1,308	HK$3,670	—
2003年12月31日	2樓	A室	HK$3.95M	1,308	HK$3,020	—
2003年12月17日	8/F	FLAT A	HK$5.38M	1,308	HK$4,113	—
2003年11月21日	1/F	FLAT A	HK$3.81M	1,308	HK$2,913	—
2003年10月3日	24/F	FLAT B	HK$4.97M	1,308	HK$3,800	—
2003年5月15日	11/F	FLAT B	HK$4.38M	1,308	HK$3,349	—
2002年6月28日	21樓	A室	HK$5.00M	1,308	HK$3,823	—
2002年1月2日	17樓	B室	HK$5.35M	1,308	HK$4,090	—
2001年5月5日	2/F	FLAT B	HK$4.70M	1,308	HK$3,593	—
2001年2月28日	8/F	FLAT A	HK$5.80M	1,308	HK$4,434	—
2000年11月1日	22/F	FLAT B	HK$7.18M	1,308	HK$5,489	—
2000年5月30日	18/F	FLAT B	HK$7.80M	1,308	HK$5,963	—
2000年2月25日	1/F	FLAT A	HK$5.00M	1,308	HK$3,823	—
1999年11月11日	13/F	FLAT B	HK$7.43M	1,308	HK$5,680	—
1999年9月2日	10/F	FLAT A	HK$7.15M	1,308	HK$5,466	—
1999年8月26日	14/F	FLAT A	HK$7.38M	1,308	HK$5,642	—
1999年6月15日	7/F	FLAT A	HK$6.90M	1,308	HK$5,275	—
1999年5月3日	9樓	B室	HK$7.20M	1,308	HK$5,505	—
1998年12月31日	18/F	FLAT B	HK$7.95M	1,308	HK$6,078	—
1998年4月17日	14樓	B室	HK$10.73M	1,308	HK$8,203	—
1997年11月3日	8/F	FLAT A	HK$12.50M	1,308	HK$9,557	—
1997年8月6日	22/F	FLAT B	HK$13.00M	1,308	HK$9,939	—
1997年8月1日	1/F	FLAT A	HK$8.33M	1,308	HK$6,368	—
1997年7月17日	4/F	FLAT B	HK$10.00M	1,308	HK$7,645	—
1997年5月16日	2樓	A室	HK$9.42M	1,308	HK$7,202	—
1997年3月11日	13/F	FLAT B	HK$9.68M	1,308	HK$7,401	—
1997年2月28日	1/F	FLAT A	HK$7.45M	1,308	HK$5,696	—
1997年2月28日	14樓	B室	HK$11.39M	1,308	HK$8,708	—
1997年2月27日	17樓	B室	HK$11.00M	1,308	HK$8,410	—
1997年2月15日	23/F	FLAT A	HK$11.88M	1,308	HK$9,083	—
1997年1月6日	24/F	FLAT B	HK$10.03M	1,308	HK$7,668	—
1996年12月5日	14樓	B室	HK$8.92M	1,308	HK$6,820	—
1996年11月29日	17/F	FLAT A	HK$8.60M	1,308	HK$6,575	—
1996年11月26日	24/F	FLAT B	HK$9.20M	1,308	HK$7,034	—
1996年11月23日	8/F	FLAT A	HK$8.90M	1,308	HK$6,804	—
1996年11月20日	4/F	FLAT B	HK$8.55M	1,308	HK$6,537	—
1996年11月8日	15/F	FLAT A	HK$9.00M	1,308	—	—
1996年8月1日	2樓	A室	HK$7.00M	1,308	HK$5,352	—
1996年6月4日	14樓	B室	HK$8.18M	1,308	HK$6,254	—
1996年5月8日	1/F	FLAT A	HK$5.90M	1,308	HK$4,511	—
1996年4月2日	23/F	FLAT A	HK$8.38M	1,308	HK$6,407	—
1996年1月24日	4/F	FLAT B	HK$6.38M	1,308	HK$4,878	—
1995年10月28日	8/F	FLAT A	HK$7.50M	1,308	HK$5,734	—

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
24樓	—	B $5M 2003年10月
23樓	A $18.2M 2011年9月	—
22樓	—	B $7.2M 2000年11月
21樓	A $9M 2024年3月	—
18樓	—	B $7.8M 2000年5月
17樓	A $8.6M 1996年11月	B $27.2M 2021年3月
15樓	A $9M 1996年11月	—
14樓	A $8.8M 2007年5月	B $20.6M 2024年12月
13樓	—	B $7.4M 1999年11月
11樓	—	B $4.4M 2003年5月
10樓	A $7.2M 1999年9月	—
9樓	A $12.4M 2010年1月	B $23.8M 2017年5月
8樓	A $5.4M 2003年12月	—
7樓	A $6.9M 1999年6月	B $22M 2017年5月
6樓	A $8.5M 2006年12月	B $8.5M 2006年12月
4樓	A $14.3M 2012年10月	B $11.5M 2010年8月
3樓	—	B $14.1M 2011年9月
2樓	A $13.5M 2025年3月	B $11M 2010年2月
1樓	A $3.8M 2003年11月	—